Trussardi Residences

Trussardi Residences è un edificio di appartamenti con marchio sviluppato da MIRA Developments, situato ad Al Furjan nel distretto di Jebel Ali, che segna il primo ingresso della maison italiana Trussardi nel settore immobiliare residenziale. Previsto il completamento a settembre 2026, l'edificio unico contiene attualmente quattro residenze disponibili, ciascuna completamente arredata con interni tratti dalla collezione Trussardi Casa.

# L'edificio e la sua posizione ad Al Furjan

Al Furjan si trova nel corridoio residenziale sudoccidentale di Dubai, un distretto che ha raggiunto una maturità costante negli ultimi dieci anni da una comunità largamente basata su ville a un indirizzo con stock di appartamenti crescente e infrastrutture di trasporto migliorate. Il quartiere si estende approssimativamente su 560 ettari e si collega a Sheikh Zayed Road con relativa facilità, posizionandolo alla portata di Dubai Marina e Jumeirah Beach Residence senza richiedere i premi che questi indirizzi comandano.

Trussardi Residences è una singola torre in questo paesaggio. La costruzione è in corso, con poco più del 27 per cento della realizzazione completata in base alle attuali cifre di avanzamento. Il progetto rappresenta una collaborazione tra tre parti: Trussardi, Luxury Living Group, che produce e distribuisce la linea di arredamento Trussardi Casa, e MIRA Developments come partner di consegna locale.

# Residenze, layout e specifiche

Il progetto offre appartamenti con due camere da letto attraverso una gamma ristretta di configurazioni. Le metrature vanno da approssimativamente 1.854 piedi quadrati a 2.104 piedi quadrati, rendendo queste generose secondo gli standard degli appartamenti di Dubai per il numero di camere. I prezzi si situano tra i 3,17 milioni di AED e i 3,48 milioni di AED a seconda dell'unità specifica e del piano.

Tutte le residenze sono consegnate arredate. Gli interni traggono dalla collezione Trussardi Casa, che porta un'estetica domestica italiana consapevole piuttosto che la finitura generica da foyer di hotel comune in molti schemi con marchio. Le cucine sono equipaggiate. Le spese di servizio sono fissate a 19 AED per piede quadrato all'anno.

Il numero totale di unità di quattro alla disponibilità attuale suggerisce che si tratta di un'offerta boutique piuttosto che una produzione di volume, il che ha implicazioni sia per l'esclusività che per la liquidità della rivendita.

# Servizi all'interno dello sviluppo

# Strutture comuni in tutto l'edificio

L'edificio include una struttura fitness su tetto e una piscina. Gli spazi comuni si estendono a una biblioteca, spazi di lavoro dedicati, lounge e zone barbecue, e giardini paesaggistici al livello del suolo.

Un ristorante o un caffè con marchio forma parte dell'offerta del podio, insieme a beauty studios e una spa. Un'area giochi per bambini completa l'elenco dei servizi. Queste strutture coprono lo spettro pratico, dal benessere quotidiano all'uso informale di lavoro e sociale, senza alcuna pretesa di scala resort.

# Connettività e il distretto circostante

Al Furjan è servito dall'estensione Route 2020 della metropolitana di Dubai, che collega l'area alla più ampia rete della Linea Rossa e posiziona Downtown Dubai entro un pendolarismo gestibile. Sheikh Zayed Road fornisce accesso stradale sia verso il centro città che verso sud in direzione di Abu Dhabi.

Il distretto si trova in prossimità della Jebel Ali Free Zone, che sostiene la domanda dai professionisti che lavorano in quel corridoio. Dubai Marina, con la sua ristorazione fronte mare e il commercio al dettaglio del porto, è a breve distanza verso nord. Palm Jebel Ali, la più grande delle due sviluppi Palm e attualmente in fase di sviluppo attivo, si trova nello stesso distretto generale.

# Dove si posiziona questo progetto per l'acquirente internazionale

Trussardi Residences si rivolge a un acquirente specifico: qualcuno attratto da un nome di marchio europeo riconosciuto, che valuta la provenienza degli interni e desidera un appartamento con due camere da letto di formato più ampio piuttosto che un'unità compatta per investitori. A 3,17 milioni di AED a 3,48 milioni di AED per 1.854 a 2.104 piedi quadrati completamente arredati, il costo per piede quadrato è considerevolmente inferiore a schemi con marchio comparabili a Dubai Marina o Downtown, anche se Al Furjan non porta la stessa domanda di locazione affermata di quelle aree.

La disponibilità di quattro unità crea un pool di proprietà concentrato, il che si adatta a un acquirente che ricerca una residenza principale o una detenzione a lungo termine piuttosto che un investimento di locazione ad alto turnover. Il completamento è programmato per il terzo trimestre del 2026, il che significa che gli acquirenti che entrano ora affrontano un periodo di costruzione di circa due anni.