V1STARA House 2

V1STARA House 2 è un edificio residenziale di Object 1, situato a Al Furjan nel corridoio occidentale di Dubai, offrendo quattro appartamenti semi-arredati nelle configurazioni da una a tre camere da letto, con completamento programmato per il Q3 2027.

# L'edificio e la sua posizione a Al Furjan

Al Furjan si trova tra Sheikh Zayed Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, un distretto che si è sviluppato costantemente nel corso dell'ultimo decennio da una zona di costruzione mid-rise a un quartiere residenziale funzionante con la propria stazione della metropolitana, padiglione retail e infrastruttura scolastica. L'area attrae famiglie e professionisti che desiderano una ragionevole vicinanza a Dubai Marina ed Expo City senza pagare i prezzi di Marina.

V1STARA House 2 è un singolo edificio. Object 1 l'ha posizionato all'interno di questo contesto a bassa densità con una facciata contemporanea e spazi comunitari considerati, sebbene a poco meno dell'1,74 percento di progresso della costruzione rispetto a una consegna Q3 2027, gli acquirenti acquisiscono in una fase iniziale del ciclo di costruzione.

# Residenze: Layout, Dimensioni e Specifiche

Le quattro unità disponibili si estendono su un intervallo che è notevolmente generoso secondo gli standard degli appartamenti di Dubai. L'unica residenza con una camera da letto misura 1.563 metri quadrati, prezzo AED 2.127.407. Le opzioni con due camere da letto si trovano a 2.246 metri quadrati (AED 2.917.073) e 2.439 metri quadrati (AED 3.167.419). L'appartamento con tre camere da letto raggiunge 3.598 metri quadrati, chiedendo AED 4.669.256.

Quei metrature sono grandi. Una camera da letto di 1.563 metri quadrati a Al Furjan posiziona questo progetto verso l'estremità superiore dell'offerta di specifiche del distretto, non come un piccolo pied-à-terre urbano ma come una residenza primaria genuinamente spaziosa.

Gli appartamenti sono consegnati semi-arredati, con un sistema di smart home Legrand e una cucina equipaggiata inclusa come standard. Lo sviluppatore fa riferimento a finestre da pavimento a soffitto in tutto, contribuendo al senso di scala che le cifre di metratura già suggeriscono.

Le spese di servizio sono fissate a AED 15 per metro quadrato, colocando i costi annuali tra circa AED 23.450 per la camera da letto singola e AED 53.970 per la camera da letto tripla.

# Servizi in tutto l'edificio

Il programma dei servizi copre il pratico e il ricreativo senza eccessi. Una piscina e una piscina per bambini separata ancorano il pool deck, circondato da lettini. La palestra è integrata da una sala yoga e danza e un'area CrossFit all'aperto, dando all'edificio un'offerta fitness credibile per i residenti che si allenano regolarmente.

Per le famiglie specificamente, l'edificio include sia una sala giochi per bambini indoor che un'area giochi esterna per bambini. Un clubhouse, un'area BBQ e una lounge forniscono spazi sociali comunitari. L'ampiezza qui è solida per un edificio di quattro unità.

# Connessioni: Scuole, Retail e Accesso alla Città

Arcadia Global School è a 1,3 km di distanza. Ibn Battuta Mall si trova a 3,3 km dall'edificio, fornendo la destinazione di retail e ristorazione più accessibile e importante. Il parco dei bambini di Discovery Gardens è a 2,1 km.

Marina Beach è a 8,1 km, un'auto ragionevole piuttosto che un servizio percorribile. L'Aeroporto Internazionale di Al Maktoum, il sito dell'espansione aeronautica di lungo termine di Dubai, è a 27,8 km. Downtown Dubai è a 29,3 km, riflettendo la posizione di Al Furjan al bordo occidentale della città.

La Stazione della Metropolitana di Al Furjan, sulla estensione Route 2020, fornisce un collegamento senza auto verso Dubai Marina e l'interscambio della Linea Rossa a Jabal Ali.

# Cosa V1STARA House 2 offre a una particolare categoria di acquirente

Questo progetto affronta gli acquirenti che danno priorità allo spazio interno rispetto al prestigio dell'indirizzo. L'aritmetica del prezzo per metro quadrato in tutte e quattro le unità premia coloro che sono disposti a guardare a ovest del corridoio di Marina, e i layout generosi si adattano alle famiglie che si trasferiscono da mercati europei in cui gli appartamenti di 2.400 metri quadrati sono aspettative standard piuttosto che eccezioni di lusso.

La fase di costruzione iniziale e l'orizzonte di completamento Q3 2027 rendono questo più rilevante per gli acquirenti con un orizzonte di medio termine, sia per l'occupazione del proprietario all'arrivo che come investimento buy-to-hold in un distretto con domanda di noleggio stabilita dal segmento familiare professionale ed espatriato.