ZEN

ZEN è uno sviluppo residenziale arredato di Embrace Development, situato nell'area di Melasti di Uluwatu, Bali, che comprende 53 appartamenti e monolocali in due edifici attualmente al 65% di completamento.

# Due Edifici nel Distretto Costiero Melasti di Bali

Melasti si trova all'interno della zona turistica designata di Uluwatu nella Penisola di Bukit, un'area definita da scogliere di calcare, spot di surf e una concentrazione di beach club e proprietà resort che l'hanno resa uno dei corridoi di noleggio a breve termine più affermati di Bali. ZEN occupa questo scenario come uno sviluppo a due edifici su una scala che lo mantiene intimo secondo gli standard resort: 53 unità in totale, il che lo posiziona più prossimo a una proprietà boutique che a un grande blocco di torri.

La costruzione è in corso e ha raggiunto il 65% di completamento. Gli acquirenti che entrano ora acquisiscono prima della consegna, a prezzi che riflettono l'attuale fase di costruzione.

# Monolocali e Appartamenti, Tutti Consegnati Arredati

Lo sviluppo offre monolocali e appartamenti con due camere da letto, completamente arredati alla consegna. Le dimensioni dei monolocali variano da circa 301 piedi quadrati a 463 piedi quadrati, con prezzi a partire da AED 380.471 e raggiungendo AED 568.503 a seconda della configurazione. Gli appartamenti con due camere da letto variano da 570 piedi quadrati a 807 piedi quadrati, con prezzi tra AED 681.248 e AED 964.031.

Ogni residenza viene arredata in un'estetica di design coerente che attinge dalle influenze minimaliste tropicali e giapponesi. Gli appartamenti includono piscine private su terrazze, con le unità più grandi a due camere da letto che offrono spazio di archiviazione walk-in. Il top della gamma, un appartamento a due camere da letto di 807 piedi quadrati a AED 964.031, rappresenta il prodotto residenziale più sostanziale del progetto.

Il modello di consegna arredata rimuove un punto di attrito comune per gli acquirenti internazionali: non c'è un programma di allestimento o arredamento separato da gestire dall'estero.

# Servizi Presso il Benessere, il Lavoro e il Tempo Libero

L'offerta di servizi presso ZEN copre uno spettro ampio senza fare affidamento su una singola struttura principale. Dal punto di vista del benessere, i residenti hanno accesso a un'area spa, spazio yoga, palestra e un giardino Zen. Per lo svago all'aperto, c'è una piscina con pedana per piscina, un campo da padel e un'area BBQ.

# Per i Residenti che Lavorano in Remoto

Lo sviluppo include uno spazio di co-working e uno spazio evento dedicato, il che riflette il profilo dell'acquirente e dell'occupante per cui questo progetto è concepito: mobili a livello internazionale, probabile divisione del tempo in più posizioni, e necessità di infrastrutture funzionali insieme ai servizi in stile resort.

Un campo per bambini completa la previsione rivolta alla famiglia. L'accesso alla piscina privata e un'area lounge privata sono disponibili entro l'offerta residenziale stessa, non solo in zone condivise.

# Bali come Mercato: Cosa Significa la Zona Turistica di Melasti per i Proprietari

La posizione di Melasti porta un'implicazione legale specifica che è importante per gli investitori. La zona turistica designata di Uluwatu consente il noleggio a breve termine e le operazioni di ospitalità all'interno del quadro normativo, il che rimuove uno strato di incertezza della conformità che colpisce altre parti di Bali dove la zonizzazione residenziale e commerciale è meno chiaramente definita.

L'area attrae volumi turistici significativi e supporta un'infrastruttura di ospitalità matura, incluse proprietà resort e beach club affermati che ancorano la domanda di visitatori nel distretto tutto l'anno.

# L'Acquirente per Cui Questo Progetto è Concepito

ZEN è strutturato come prodotto orientato all'investimento. La consegna arredata, il programma di servizi gestito e il posizionamento della zona turistica indicano tutti verso acquirenti che intendono generare reddito da noleggio piuttosto che occupare a tempo pieno. Per un acquirente del GCC o europeo che cerca un'esposizione a Bali a un prezzo a partire da meno di AED 400.000, le configurazioni dei monolocali offrono l'accesso più basso a un asset arredato e pronto per il reddito in una posizione costiera con domanda turistica documentata.

Il livello a due camere, fino a AED 964.031, si rivolge agli acquirenti che desiderano un'impronta più ampia, che si tratti di soggiorni personali più lunghi o per catturare il premium end del mercato del noleggio a breve termine. A 807 piedi quadrati con una terrazza privata della piscina, si trova a un livello di prezzo ben al di sotto del prodotto adiacente ai resort comparabile nei mercati come Phuket o l'Algarve, il che è probabile che rimanga parte dell'appello strutturale di Bali per il capitale internazionale.