The Bank by OXO

The Bank by OXO è una comunità residenziale recintata a Pererenan, Bali, sviluppata da Nestate Spaces Indonesia in collaborazione con OXO Group. Comprende due edifici e tre configurazioni di ville, tutte consegnate completamente arredate, situate lungo un'area lungo il fiume in uno dei quartieri creativi più considerati dell'isola.

# La comunità a Pererenan

Pererenan si trova sulla costa sud-ovest di Bali, a ovest di Canggu, in un corridoio che ha attratto una popolazione internazionale consapevole del design nel corso del decennio scorso senza ancora perdere la sua trama agricola. Le risaie ancora delimitano i vicoli. The Bank by OXO occupa una posizione tranquilla fuori dalla strada principale, dietro un'entrata recintata con una strada ad anello interno privata. L'arrangiamento dà allo sviluppo a due edifici una qualità di campus: i residenti si spostano tra gli edifici a piedi, lontano dal traffico, con il fiume che scorre a fianco.

La scala è deliberatamente piccola. Tre residenze su due strutture è una scelta considerata dallo sviluppatore, quella che mantiene la comunità della proprietà stretta e mantiene un senso di esclusività che complessi più grandi a Canggu o Seminyak non possono offrire.

# Residenze: disposizioni, scala e finitura

I tre tipi di villa variano da due a sei camere da letto, con aree di piano tra 2.464 e 6.221 piedi quadri. I prezzi vanno da AED 3.003.481 per la configurazione con quattro camere da letto a AED 8.163.967 per la sei camere da letto, posizionando questi residenze fermamente nel segmento premium del mercato freehold di Bali.

Ogni unità arriva completamente arredata. I layout open-plan danno la priorità alla ventilazione incrociata e alla luce naturale, entrambe necessità pratiche in un clima tropicale e marcatori di progettazione tropicale considerata. Le cucine portano elettrodomestici di qualità dappertutto.

Piscine private, terrazze assolate e saune in residenza sono standard in tutte le ville. Questi non sono aggiornamenti opzionali o riservati a configurazioni ai piani superiori: sono parte della specifica base.

# Servizi condivisi e l'ambientazione lungo il fiume

La club house ancora la vita comunitaria presso The Bank by OXO. Contiene una palestra, sauna finlandese e piscina, insieme a una lounge e cucina aperta. Un'area yoga all'aperto e una piattaforma lungo il fiume estendono lo spazio utilizzabile nel paesaggio, con la piattaforma che fornisce un'alternativa più tranquilla alla terrazza della piscina.

L'accesso alle spiagge pubbliche arrotonda l'offerta esterna. A Pererenan, ciò significa vicinanza a un tratto di costa che rimane meno congestionato rispetto ai corridoi delle spiagge di Seminyak a sud.

L'integrazione della domotica e i servizi di portineria su richiesta sono incorporati nella proposizione di gestione dello sviluppo.

# Pererenan: posizione, connettività e la costa sud-ovest

L'indirizzo di Pererenan colloca i residenti approssimativamente a dieci minuti di guida dal Canggu centrale e entro una portata pratica dell'Aeroporto Internazionale Ngurah Rai. L'area porta una reputazione per ristorazione di qualità, vendita al dettaglio indipendente e una cultura del surf che attrae una demografia più giovane e consapevole del design, fattori che supportano anche la domanda di affitto a breve termine per gli investitori.

Il corridoio della costa sud-ovest si è sviluppato più velocemente di altre parti di Bali ma mantiene tasche di vera calma. Pererenan è una di loro.

# Chi questo sviluppo è adatto e dove si posiziona nel mercato

The Bank by OXO è un progetto a inventario piccolo che mira gli acquirenti che trovano gli sviluppi di resort più grandi a Bali troppo anonimi. La combinazione di piantine di piano grandi, arredi completi e infrastruttura di gestione in loco rendono le ville praticabili come residenze primarie, ritiri stagionali o beni generatori di reddito, senza richiedere all'acquirente di gestire lavori di finitura o approvvigionamento.

Per gli acquirenti internazionali che valutano Bali in contrasto con altri mercati freehold, il punto di ingresso AED di poco più di tre milioni per una villa con quattro camere da letto di 3.595 piedi quadri invita un confronto diretto con quello che il capitale equivalente compra a Dubai, Lisbona o nel sud della Tailandia. La specifica e l'indirizzo di Pererenan resistono bene a quel confronto.