Happiness Event Villa

Happiness Event Villa è una singola villa in proprietà assoluta a Gianyar, Bali, realizzata da PT High Flying Birds e attualmente in costruzione. Con prezzo di AED 11.017.500, la proprietà si estende su 10.764 piedi quadri su 11 camere da letto ed è offerta completamente arredata, occupando una posizione che collega l'abitazione residenziale privata con infrastrutture appositamente costruite per eventi.

# Una villa costruita intorno a due funzioni, non una sola

Il concetto è semplice ma relativamente inusuale nel mercato balinese: una grande residenza privata progettata da zero per ospitare riunioni a scala commerciale. L'architettura attinge a un linguaggio tropicale moderno, abbinando materiali naturali a linee strutturali pulite e vetrate generose orientate verso il verde circostante. Non si tratta di una casa familiare riproposta per un uso commerciale per eventi; l'infrastruttura riflette una pianificazione deliberata per entrambe le modalità di occupazione.

Con un singolo edificio su un unico lotto, il progetto porta una visione concentrata di proprietà. La scala, quasi 11.000 piedi quadri, la colloca fermamente nel livello superiore dello sviluppo di ville balinesi.

# Undici camere da letto, una sala banchetti e una guesthouse su due livelli

La residenza ospita 11 camere da letto e include una sala banchetti dedicata progettata per fino a 50 ospiti, servita da una cucina separata e area catering. Una cucina a doppia altezza e uno spazio living-dining ancorano i quarti abitativi principali. Sei spazi di parcheggio privati supportano gli arrivi sia dei residenti che degli ospiti.

# Strutture di supporto

Una guesthouse su due livelli si trova all'interno della proprietà, offrendo separazione tra occupanti primari e visitatori o personale. Lo sviluppatore sottolinea che la personalizzazione rimane disponibile durante la fase di costruzione, coprendo regolazioni di layout e scelte di design, il che conferisce agli acquirenti un grado inusuale di input in questa fase della costruzione.

La proprietà è consegnata completamente arredata.

# Servizi che coprono tempo libero, fitness e intrattenimento

L'elenco di servizi della villa copre una piscina privata, area lounge, palestra, sala giochi per bambini, sala biliardo, cinema e home theatre. Questi rientrano comodamente in una residenza di questa scala e servono sia la famiglia che qualsiasi programma di eventi che il proprietario potrebbe voler gestire.

Non è stato pubblicato un importo di spese condominiali in questa fase.

# Gianyar e la fascia culturale di Ubud

Gianyar è la reggenza che racchiude Ubud, ampiamente considerata l'interno culturale di Bali. La zona si estende verso l'interno dai corridoi resort costieri, definita da risaie, baldacchino di giungla e una reputazione consolidata come centro di artigianato tradizionale, belle arti e benessere olistico. Studi yoga, ristoranti biologici e ritiri di meditazione attirano traffico internazionale consistente, e monumenti come le risaie di Tegallalang e la Foresta delle Scimmie Sacre si trovano all'interno dell'area più ampia.

L'ubicazione verso l'interno crea un profilo di domanda diverso da Seminyak o Canggu. I visitatori qui tendono a soggiornare più a lungo e a spendere diversamente, attirati dall'immersione culturale piuttosto che dalla prossimità alla spiaggia.

# L'acquirente a cui si rivolge questa proprietà

Con AED 11 milioni, 11 camere da letto e una sala banchetti, questa proprietà si rivolge a un profilo specifico e ristretto: un acquirente che cerca un bene balinese che porta una genuina scala operativa. L'infrastruttura pronta per eventi la rende credibile come venue boutique per matrimoni o ritiri, mentre il numero di camere da letto e la guesthouse supportano un modello di affitto a breve termine orientato alle prenotazioni di gruppo.

Per gli acquirenti del GCC e europei già attivi nel mercato superiore di Bali, il titolo in proprietà assoluta, la finestra di personalizzazione ancora aperta durante la costruzione e il design dual-use rendono questa una proprietà che ricompensa una due diligence attenta piuttosto che un'acquisizione residenziale semplice.