Garden Villa II

Garden Villa II è una villa singola realizzata da Breig Property negli altopiani di Gianyar a Bali, con prezzo di AED 1.524.087 e messa in vendita per l'occupazione immediata dopo il completamento nel dicembre 2025.

# Una residenza isolata nel paesaggio di terrazzamenti di riso di Ubud

Il progetto si trova a Ubud, il centro culturale della Regenza di Gianyar, dove il terreno sale in creste verdi divise da terrazzamenti irrigati e valli fluviali. Non è un corridoio di resort ad alta densità. Il paesaggio circostante è terreno agricolo produttivo incorniciato da villaggi tradizionali, e la villa è posizionata per affacciarsi direttamente su di esso.

Breig Property ha sviluppato l'edificio seguendo un vocabolario tropicale contemporaneo: muri in calcestruzzo rifinito, dettagli in legno e ampi pannelli in vetro scorrevole che dissolvono il confine tra interno e giardino. L'architettura si legge come calma e consapevole piuttosto che ornata.

# La residenza: una villa singola su 2.701 piedi quadrati

Con 2.701 piedi quadrati, questa è una metratura generosa per una singola famiglia. Il piano terra open-plan combina cucina, zona pranzo e living in uno spazio connesso, con un lounge a livello ribassato come punto focale dell'interno. Le camere da letto sono rifinite in un registro più tranquillo, i bagni equipaggiati con vasche indipendenti.

I pavimenti in calcestruzzo lucido corrono in tutto lo spazio, abbinati a falegnameria in legno naturale, illuminazione in rattan intrecciato e tessuti neutri. La villa è consegnata completamente arredata, il che significa che un buyer o operatore può metterla in uso senza una fase di finitura secondaria.

Gli spazi esterni hanno lo stesso peso dell'interno. Una piscina a sfioro infinito privata si affaccia su campi di riso e chioma della giungla. Prati paesaggistici, terrazze coperte e percorsi in pietra estendono la metratura utilizzabile della particella, e i muri perimetrali assicurano che il giardino rimanga completamente privato.

# La vita a Ubud e nei suoi dintorni

Ubud supporta un'infrastruttura quotidiana completa per i residenti internazionali. Caffetterie, mercati biologici, ristoranti, negozi boutique e studi wellness occupano il centro della città. Cliniche e scuole internazionali operano a Ubud e nei suoi dintorni. I templi della città, il palazzo reale, le gallerie d'arte e i laboratori artigianali attirano un flusso coerente di visitatori motivati culturalmente.

Le strade a sud collegano Ubud a Sanur, Denpasar e i distretti balneari costieri dell'isola, rendendola accessibile senza risultare suburbana.

# La posizione come fattore nella performance locativa

Ville private con piscina che affacciano su giungla e terrazzamenti di riso occupano una posizione distinta nel mercato degli affitti a breve termine di Bali. Ubud attrae un profilo di viaggiatori orientato verso natura, benessere e cultura piuttosto che la vicinanza alla spiaggia, e quella domanda ha provato di essere duratura attraverso le fluttuazioni stagionali. Una villa completamente arredata, pronta all'uso, con piscina infinita e vista diretta su terrazzamenti verdi si trova all'estremità produttiva di quella categoria di affitti.

Parchi auto condivisi sono forniti in loco.

# Chi è idoneo per questo acquisto

Con AED 1.524.087, Garden Villa II si posiziona a un punto d'ingresso accessibile per la proprietà di Bali in piena proprietà diretta a buyer da GCC, Europa o Asia che desiderano un bene titolato con potenziale di rendimento locativo genuino e l'opzione di uso personale. Non richiede gestione del rischio costruttivo e nessun budget per l'arredamento. Per un buyer che cerca una villa singola, finita in uno dei più riconosciuti centri culturali del Sud-Est Asiatico, la tesi è direttamente comprensibile.