Breig Baliwood I and II

Breig Baliwood I e II è uno sviluppo di villa privata realizzato da Breig Property, situato a Badung e programmato per il completamento entro la fine di dicembre 2025. Attualmente in costruzione e disponibile per l'acquisto, il progetto presenta una singola residenza valutata a AED 3.121.625.

# Lo sviluppo e la sua posizione a Badung

Badung è una delle reggenze più attive di Bali, che copre un tratto di costa che attrae sia residenti a lungo termine che visitatori a breve termine in numeri significativi. Il corridoio di Canggu e Pererenan, che si trova all'interno di questa area amministrativa, si è affermato negli ultimi dieci anni come un indirizzo preferito per gli acquirenti che cercano prossimità alla costa senza la densità di Seminyak o Kuta. Le risaie ancora incorniciano molte delle vie qui, e l'Oceano Indiano è raggiungibile dalla maggior parte delle proprietà.

Breig Property ha posizionato Baliwood I e II all'interno di questo corridoio, progettando il progetto intorno a un linguaggio architettonico contemporaneo che funziona con il paesaggio piuttosto che contro di esso. Lo sviluppo comprende un singolo edificio contenente un'unità villa.

# Residenze: disposizioni, livelli e specifica

La villa è organizzata su più livelli, una configurazione che separa gli spazi abitativi e quelli dormienti e dà al nucleo familiare un grado di privacy interna che i formati a un piano raramente raggiungono.

Il piano terra è incentrato su una cucina e un'area dining, con un salotto che si apre direttamente sul giardino e sulla terrazza. Una piscina privata si trova a questo livello, insieme alla terrazza. Il tetto ospita una seconda piscina e un salotto all'aperto, una combinazione che rende il livello superiore genuinamente utilizzabile piuttosto che decorativo.

Gli interni attingono a materiali naturali insieme a finiture ispirate da influenze industriali. Le camere da letto sono ciascuna servite dai propri bagni, e alcune includono vasche da bagno esterne situate all'interno di piccoli recinti di giardino. La villa viene consegnata completamente arredata e attrezzata, inclusi i morbidi arredi, i decori e la vegetazione, in modo che non sia richiesto alcun ulteriore esborso prima dell'occupazione o dell'affitto.

La dimensione totale della residenza è di 3.325 piedi quadrati.

# Condizioni di stile di vita nell'area circostante

L'immediato vicinato offre una gamma di caffè, ristoranti, beach club e vendita al dettaglio indipendente, che serve sia i gusti locali che i visitatori internazionali. Le onde da surf lungo la costa di Canggu attirano una popolazione stagionale costante, che a sua volta supporta un'ampia scena culinaria e del tempo libero distribuita attraverso le strade a bassa densità dell'area.

Pererenan, sul bordo occidentale più calmo di Canggu, funziona a un ritmo leggermente più lento rispetto ai tratti più commerciali a est. I requisiti quotidiani sono gestibili a piedi o mediante trasferimento breve, e la cultura della ristorazione all'aperto significa che la maggior parte di ciò che un residente ha bisogno è distribuita attraverso il quartiere piuttosto che concentrata in un'unica striscia commerciale.

# Cosa il progetto offre a un acquirente a questo prezzo

A AED 3.121.625, Baliwood I e II occupa un punto di ingresso a gamma media per una villa in piena proprietà completamente arredata nell'area di Canggu, un mercato che ha attirato interesse sostenuto da acquirenti europei, australiani e del GCC negli ultimi anni. La configurazione a doppia piscina e la consegna completamente chiavi in mano riducono l'attrito per gli acquirenti che intendono collocare la villa nella gestione dell'affitto a breve termine dal primo giorno. Per gli acquirenti che danno priorità all'uso personale, la struttura del tetto e del giardino dà alla proprietà una versatilità che le ville più piccole nel corridoio in genere mancano. Il completamento è fissato per dicembre 2025, il che posiziona favorevolmente la tempistica di acquisizione per gli acquirenti che pianificano in anticipo durante la metà dell'anno.