V1STARA House

V1STARA House برج مسکونی با ۱۳۱ واحد توسط Object 1 است که در Al Furjan در لبه غربی شهر ساخت‌یافته دبی با انتظار تکمیل در مارس ۲۰۲۷ بلند می‌شود.\n\n## برج و موقعیت آن در Al Furjan\n\nAl Furjan در محدوده ناحیه مسکونی برنامه‌ریزی‌شده‌ای است که حدود ۵۶۰ هکتار را پوشش می‌دهد، شمال آن به Sheikh Zayed Road و جنوب آن به ترافیک Al Maktoum محدود است. محله ترکیبی از مجتمع‌های ویلایی و ساختمان‌های دوطبقه است که به آن تراکم کمتری از ناحیه marina کیلومترها در غرب می‌دهد. V1STARA House یک ساختمان منفرد در این بافت است، ۱۳۱ واحد آن در سطح سطح‌های کف‌پایی که بر اساس Object 1، تعداد آپارتمان‌ها در هر طبقه را محدود می‌کند تا از سکوت راهروها و دسترسی آسانسور حفاظت کند.\n\nزبان معماری معاصر است با ارتفاع سقف‌های ۳٫۱ متری و تنظیمات پنجره‌ی دوربین‌نما که توسعه‌دهنده آن را به‌عنوان مرکزی برای گزاره داخلی بدون اینکه تصادفی باشد قرار می‌دهد. با پیشرفت کمی بیش از پنج درصدی ساخت‌وساز از لحاظ گزارش‌های فعلی، پروژه در ساخت و ساز اولیه است، تحویل برای سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ انتظار می‌رود.\n\n## مسکونی‌ها، طرح‌بندی و مشخصات\n\nساختمان آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را ارائه می‌دهد که از ۸۰۸ فوت مربع در نقطه ورودی تا ۲٬۴۵۸ فوت مربع برای بزرگترین تنظیم دو اتاق خواب متغیر است. گسترش آن قابل توجه است: یک دو اتاق خواب ۲٬۴۵۸ فوت مربع و یک سه اتاق خواب ۲٬۴۱۴ فوت مربع در منطقه‌ای قرار دارند که معمولاً با زندگی تاون‌هاوس در این محله مرتبط است.\n\nواحدهای یک اتاق خواب از AED ۱٬۵۲۹٬۵۶۴ شروع می‌شوند و بر اساس طبقه و جهت‌گیری تا AED ۱٬۷۸۳٬۷۱۵ امتداد دارند. قیمت‌گذاری دو اتاق خواب از AED ۱٬۶۰۶٬۹۰۶ تا AED ۳٬۲۱۱٬۰۴۹ است که بالایی نهایت طرح‌بندی‌های بزرگ‌تر را منعکس می‌کند. آپارتمان‌های سه اتاق خواب از AED ۲٬۳۱۸٬۹۷۹ تا AED ۳٬۵۳۴٬۵۹۴ قیمت‌گذاری شده‌اند.\n\nتمام مسکونی‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها کاملاً تجهیز شده و سرویس‌بهداری‌ها به مشخصات معاصری تناسب دارند و ذخیره‌سازی از طریق سیستم‌های کمد داخلی ساخته‌شده مورد توجه قرار می‌گیرند. شارژ خدمات AED ۱۵ در فوت مربع سالانه تعیین شده است.\n\n## امکانات سایت\n\nامکانات مشترک ساختمان انتظارات اساسی برای این قطاع بازار دبی را پوشش می‌دهند. یک clubhouse این پیشنهاد مشترک را لنگر می‌زند، در کنار استخر شنا اصلی، استخر جداگانه کودکان و بزرگساله‌ها، یک باشگاه، یک سالن بخار و اتاق سینما. توفیر خارجی شامل منطقه BBQ و منطقه بازی کودکان است. فهرست متمرکز است نه جامع، منسجم با ساختمانی از ۱۳۱ واحد جایی که برنامه‌ریزی بیش‌رفته مناطق مشترک را تخفیف می‌دهد.\n\n## اتصالات Al Furjan و ناحیه اطراف\n\nمدرسه The Arbor ۰٫۸ کیلومتر از ساختمان دور است که آن را برای خریداران با کودکان در سن مدرسه ملاحظه‌ای عملی می‌کند. Zone M Park ۱٫۹ کیلومتر دور است، Al Furjan Pavilion West ۱٫۵ کیلومتر. Marina Beach ۸٫۵ کیلومتر دور است و در بیشتر شرایط ترافیک با ماشین قابل دسترسی است. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum ۲۵٫۴ کیلومتر جنوب است، نزدیکی که اهمیت فزاینده‌ای را حمل می‌کند همانطور که زیرساخت دور Dubai South توسعه می‌یابد. Downtown Dubai ۲۹٫۴ کیلومتر شمال‌شرق است.\n\nاین ناحیه دسترسی متروی خود را از طریق پسوند Route 2020 دارد که از طریق Al Furjan در شاخه Red Line باز شده پیش از Expo 2020 عبور می‌کند. این اتصال برای ساکنی که ترجیح می‌دهند به‌طور کامل به رانندگی جاده ای متکی نباشند اهمیت دارد.\n\n## V1STARA House نوع خاصی از خریدار را برطرف می‌کند\n\nپروژه خریداران را برطرف می‌کند که بیش‌تر سطح کفی را بدون نقطه قیمتی مقایسه‌ای می‌خواهند که ناحیه marina معمولاً ارائه می‌دهد. یک دو اتاق خواب ۲٬۲۰۰ فوت مربع در Al Furjan به کمتر از AED ۲٫۹ میلیون در محاسبه ارزش متفاوتی نسبت به هر چیز این مقیاس در Dubai Marina یا Jumeirah Beach Residence قرار دارد. معامله‌ی فاصله از ساحل و جدول زمانی طولانی‌تر قبل از رسیدن ناحیه اطراف به تراکم پخته‌گی است.\n\nبرای خریدار GCC محور که آپارتمانی خانوادگی‌مقیاس با نزدیکی مدرسه و دسترسی فرودگاه می‌خواهد یا سرمایه‌گذار اروپایی قیمت‌گذاری بازدهی در برابر هزینه سرمایه، نسبت اندازه‌به‌قیمت در Al Furjan هنوز یکی از استدلال‌های مستقیم‌تر در بازار مسکونی میانی تا بالایی دبی است. V1STARA House، با ارتفاع سقف ۳٫۱ متری و طرح‌بندی‌های بزرگتر، در انتهای متفکرانه آن بخش نشسته است.