- From
- AED 1,654,834
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 1,103–3,815 sqft
- Residences
- 40
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Maison Cannelle Residence یک ساختمان آپارتمان boutique توسط Casa Moderna است، درحال ساخت در Al Furjan، با 40 اقامتگاه در طول یک برج واحد. قیمت‌ها از 1.65 میلیون AED برای دو‌خوابه تا 5.72 میلیون AED در انتهای بالای محدوده اجرا می‌شود، که آن را مستقیماً در سطح مسکونی mid-to-upper Al Furjan قرار می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در Al Furjan
Al Furjan در راهروی غربی Dubai نشسته است، بین Sheikh Zayed Road و Mohammed Bin Zayed Road، و در دهه گذشته از یک حومه نو‌پا به یک آدرس مسکونی معترف‌شده بلوغ کرده است. محله خانواده‌ها و حرفه‌ای‌ها را جذب می‌کند که فضا و آرام نسبی می‌خواهند بدون گزینش‌های دورتر از مناطق ساحلی.
Maison Cannelle یک ساختمان واحد را اشغال می‌کند. چهل یونیت مقیاسی عمدی است: به‌اندازه‌ای کوچک برای احساس خصوصی، بزرگ‌تر برای توجیه برنامه‌ی ammenity معنی‌دار. ساخت در یک مرحله‌ی اولیه است، با تقریباً 6.6 درصد تکمیل ثبت‌شده در زمان نوشتن، بنابراین خریداری‌کنندگان off-plan با runway کامل ساخت قبل خریداری می‌کنند. هیچ تاریخ تکمیل توسط Casa Moderna منتشر نشده است.
زبان معماری، همانطور که توسط توسعه‌دهنده ارائه می‌شود، به سمت واجهه‌های صاف و شیشه‌بندی سخاوتمندی متمایل است، مطابق با typology مسکونی معاصر که در سراسر Dubai غربی پیش‌فرض شده است.
# اقامتگاه‌ها: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
ساختمان دو و سه‌خوابه آپارتمان ارائه می‌دهد. floorplates دو‌خوابه به‌طور قابل‌توجهی متغیر هستند، از 1,103 فوت مربع تا 3,815 فوت مربع، که یک tiering عمدی را در داخل یک دسته‌ی خوابه واحد پیشنهاد می‌دهند. انتهای پایین یک footprint آپارتمان معمولی است؛ انتهای بالا در قلمرو خانه‌ی خانواده بزرگ وارد می‌شود.
یونیت‌های سه‌خوابه در 1,722 فوت مربع و 2,806 فوت مربع می‌آیند، 2.41 میلیون AED و 3.93 میلیون AED قیمت‌گذاری‌شده.
آشپزخانه‌ها مجهز شده می‌رسند. فراتر از آن، اقامتگاه‌ها unfurnished هستند، که خریداری‌کنندگان intended برای مشخص کردن داخل‌کاری خود یا سرمایه‌گذاران اجاره‌دهی برای برنامه‌ریزی کنند. مواد منتشر‌شده توسعه‌دهنده به countertops marble، cabinetry مجهز و ceilingهای بالا به‌عنوان جزئیات داخلی استاندارد اشاره می‌کند، اگرچه خریداری‌کنندگان باید مشخصات دقیق برنامه را در حین فرایند فروش تایید کنند.
هزینه‌ی خدمات در 15 AED به ازای هر فوت مربع سالانه تنظیم‌شده است، که به‌طور گسترده‌ای در خط با ساختمان‌های mid-tier قابل‌مقایسه در سراسر این بخش Dubai است.
# امکانات درمحل
# آنچه ساختمان ارائه می‌دهد
فهرست amenity فشرده اما استفادهای اصلی که اکثر ساکنان به‌طور منظم بازخواهند گشت را پوشش می‌دهند. یک استخر شنا، سالن ورزش و منطقه‌ی بازی کودکان الزامات استفاده روزمره را خطاب می‌کنند. یک منطقه‌ی باغ و rooftop lounge فضای اجتماعی بیرونی در دو تنظیم متمایز اضافه می‌کنند: طبقه‌ی پایین و بلندشده.
یک pavilion چند‌منظوره ارائه را کامل می‌کند، اگرچه برنامه‌ریزی و ابعاد آن در مواد موجود مشخص نشده‌اند.
هیچ تسهیلات spa، فضاهای co-working یا اجزاء خردہ‌فروشی فهرست نشده‌اند. برای یک ساختمان 40 یونیتی، ارائه مناسب تر از بزرگ است.
# موقعیت، جاده‌ها و اتصالات عملی
Al Furjan از طریق مناطق Ibn Battuta و Discovery Gardens به شمال و Jebel Ali به جنوب به بقیه‌ی Dubai متصل می‌شود. Al Furjan Metro Station بر روی Route 2020 فصل قرمز Red Line دسترسی rail را در تمام شهر بدون خودرو ارائه می‌دهد.
Dubai Marina درایو کوتاه شمالی است، و Ibn Battuta Mall اکثر الزامات خردہ‌فروشی و رستوران روزمره نزدیک را پوشش می‌دهند. منطقه همچنین در محدوده‌ی معقول Expo City Dubai است، که به‌عنوان مقصد تجاری و رویدادها به دنبال Expo جهانی 2020 توسعه ادامه می‌دهد.
شبکه‌ی جاده‌ای دارایی واقعی است. Mohammed Bin Zayed Road به Abu Dhabi به جنوب متصل می‌شود و به سمت Dubai مرکزی به شمال، موقعیت را برای هر کسی که زمان را بین دو شهر تقسیم می‌کند عملی می‌سازد.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و در کجا در بازار قرار دارد
در 1,654 AED به ازای هر فوت مربع در دو‌خوابه ورودی (1,103 فوت مربع در 1.65 میلیون AED)، قیمت‌گذاری در انتهای قابل‌دسترس مسکونی Dubai جدید موقعیت‌گذاری شده، به‌خصوص برای خریداری‌کنندگان بین‌المللی تبدیل‌کننده‌ی pounds یا euros در نرخ‌های جاری.
مقیاس ساختمان خریداری‌کنندگانی را اپی‌کیور می‌کند که بزرگ‌تر جوامع master-planned را impersonal می‌یابند. چهل یونیت تسهیلات مشترک کمتر را به‌معنی است، اما همچنین محیط مشترک آرام‌تر و جامعه‌ی صاحبان مدیریت‌پذیرتر.
برای سرمایه‌گذاران buy-to-let، Al Furjan تقاضای اجاره‌ی مناسب را از حرفه‌ای‌های میان‌تا‌ارشد در Jebel Ali Free Zone یا رفت‌و‌آمد به JLT و Marina حمل می‌کند. آشپزخانه‌ی مجهز و وضعیت unfurnished نمایش یونیت را ساده می‌کند. مرحله‌ی ساخت اولیه صبر را نیازمند می‌کند، اما همچنین خریداری‌کنندگان ورود اکنون در آغاز منحنی قیمت‌گذاری هستند تر از اکتساب ذخیره‌ی بازار‌ی در حق بیمه.
Gallery
Residences
14 unit configurations available at Maison Cannelle Residence.
- Size
- 1,103
- Price
- AED 1,654,834
- Size
- 1,121
- Price
- AED 1,681,465
- Size
- 1,203
- Price
- AED 1,804,774
- Size
- 1,203
- Price
- AED 1,804,774
- Size
- 1,222
- Price
- AED 1,833,665
- Size
- 1,282
- Price
- AED 1,923,081
- Size
- 1,282
- Price
- AED 1,923,081
- Size
- 1,800
- Price
- AED 2,700,060
- Size
- 1,833
- Price
- AED 2,749,771
- Size
- 2,888
- Price
- AED 4,331,330
- Size
- 3,457
- Price
- AED 5,184,813
- Size
- 3,815
- Price
- AED 5,722,598
- Size
- 1,722
- Price
- AED 2,410,390
- Size
- 2,806
- Price
- AED 3,928,992
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 165,483 |
| During construction | 30% | AED 496,450 |
| Upon Handover | 60% | AED 992,900 |
| Total | 100% | AED 1,654,834 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-06-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 40
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Maison Cannelle Residence?+
Casa Moderna
Where is Maison Cannelle Residence located?+
Maison Cannelle Residence is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Maison Cannelle Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 7% complete.
What is the price of Maison Cannelle Residence?+
Prices at Maison Cannelle Residence currently range from AED 1,654,834 to AED 5,722,598.
Is Maison Cannelle Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Maison Cannelle Residence.