EVERGR1N House 4

EVERGR1N House 4 ساختمان مسکونی مبله‌شده‌ای است که توسط Object 1 در Al Satwa، درون بخش Jumeirah Garden City در مرکز دبی ساخته شده است. این پروژه دارای 19 واحد مسکونی در یک ساختمان است و تحویل آن برای سه‌ماهه دوم 2026 برنامه‌ریزی شده است.

# ساختمان فشرده‌ای در محله‌ای که به پای خود می‌ایستد

Al Satwa جایگاهی را اشغال می‌کند که کمتر از دیگر مناطق دبی برای مرکزیت آن نظیر دارند. این منطقه میان Sheikh Zayed Road و خیابان‌های مسکونی قدیمی‌تر که سمت Jumeirah کشیده شده‌اند قرار دارد و به آسانی در دسترس Downtown Dubai در شرق و مناطق ساحلی در غرب است. Jumeirah Garden City، بخشی از منطقه‌ای که روی بخش‌هایی از Satwa گسترش یافته است، تلاش منظمی برای بازآوری تراکم مسکونی در مقیاس انسانی و ساختمان‌های متوسط‌ارتفاع در این قسمت از شهر است.

EVERGR1N House 4 چهارمین مرحله از سری EVERGR1N شرکت Object 1 است. با 19 واحد، این ساختمان عمداً کوچک است که پیامدهایی برای نحوه عملکرد آن دارد: ساکنان کمتر، جامعه‌ای فشرده‌تر، و شارژ ساختمانی که 18 درهم در هر فوت مربع در سال تعیین شده است.

# واحدهای مسکونی، نقشه‌های معماری و مشخصات

ساختمان استودیو، آپارتمان‌های یک خوابه و یک واحد سه خوابه را ارائه می‌دهد. استودیوها از 490 فوت مربع شروع می‌شوند و قیمت آنها از 1,290,195 درهم است. واحدهای یک خوابه بین تقریباً 781 و 817 فوت مربع متمرکز هستند و قیمت‌گذاری آنها بسته به طبقه و جهت گیری عمدتاً در محدوده 1,980,000 تا 2,180,000 درهم است. آپارتمان سه خوابه 2,579 فوت مربع با قیمت 6,290,284 درهم است که به‌طور موثر در این فرمت بوتیک به عنوان واحدی در مقیاس پنت‌هاوس عمل می‌کند.

تمام آپارتمان‌ها به‌طور کامل مبله‌شده تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها در سراسر دستگاه‌های Bertazzoni را شامل می‌شوند: یخچال، صفحه گاز، هود استخراج‌کننده، فر و مایکروویو. استودیوها همچنین شامل ماشین لباسشویی و ماشین‌ظرفشویی هستند. تجهیزات الکتریکی توسط Legrand تامین می‌شوند. تجهیزات لوله‌کشی توسط Ramon Soler یا Gala تامین می‌شوند. یک سیستم خانه هوشمند در هر واحد ساخته شده است.

طراحی‌های باز در سطح محصول استاندارد هستند و مشخصات در اینجا نسبت به بسیاری از طرح‌های مبله‌شده دیگر در بازار متوسط جزئی‌تر است.

# امکانات سراسر ساختمان

پیشنهاد امکانات برای 19 واحد به‌طور مناسب طراحی‌شده است. استخر و استخر جداگانه برای کودکان، عرصه استخر با صندلی‌های آفتابی، اتاق نشیمن بیرونی، باشگاه ورزشی، باشگاه اجتماعی، اتاق بازی کودکان و زمین بازی بیرونی برای کودکان وجود دارد. برنامه‌ریزی برای ساکنانی است که در اینجا زندگی می‌کنند نه کسانی که از سر می‌گذرند، که برای پروفایل مالک ساکن یا مستاجر بلندمدت که ساختمان به نظر هدف قرار می‌دهد مناسب است.

# فاصله‌هایی که نشانی را تعریف می‌کند

Satwa Park 1.3 کیلومتر فاصله دارد، دبستان Al Maktoum 1.2 کیلومتر. ساحل عمومی Jumeira 4.5 کیلومتر از ساختمان، Mercato Shopping Mall 5.8 کیلومتر. Downtown Dubai، شامل Burj Khalifa و Dubai Mall، 5.9 کیلومتر راه است. فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً 14 کیلومتر فاصله دارد.

تقارب Sheikh Zayed Road به معنای این است که شبکه شریانی شهر بدون نیاز به هضم ترافیک محلی قابل دسترسی است. این مزیت عملی در محاسبات خریداران اغلب کم‌قیمت است، تا زمانی که در جایی کمتر متمرکز زندگی می‌کنند.

# ساختمانی که برای چه کسی مناسب است و در کدام مرحله از چرخه دبی

EVERGR1N House 4 در نقطه‌ای راه‌اندازی می‌شود که Al Satwa توجه جدی سازندگان را به خود جلب می‌کند اما هنوز مانند مناطق بیشتر بازاریابی‌شده در امتداد ساحل قیمت‌گذاری مجدد نشده است. برای خریداری بدنبال اقامت مبله‌شده و متمرکز با قیمت کمتر از 2,200,000 درهم برای یک خوابه، حسابی مربوط به موقعیت و قیمت معتبر است.

سه خوابه در 2,579 فوت مربع حسابی متفاوت را نشان می‌دهد: خانواده بزرگتر یا سرمایه‌گذار‌کننده‌ای که یک دارایی واحد و ارزشمندتر در ساختمان بوتیکی را می‌جوید جایی که عرضه از طراحی محدود است. با تحویل در سه‌ماهه دوم 2026 و ساخت در حال انجام، پروژه در مرحله‌ای اولیه قرار دارد که خریداران می‌توانند انتخاب کنند.