- From
- AED 1,869,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 797–2,131 sqft
- Residences
- 58
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
The Caden یک ساختمان مسکونی 58 واحدی توسط Prescott است که در حال حاضر در Meydan دبی در حال ساخت می‌باشد. در تمام پیکربندی‌های یک، دو و سه اتاق خواب کاملاً مبله است و این پروژه با قیمتی تقریباً AED 1.87 میلیون شروع می‌شود و برای خریداران طراحی شده است که مقیاس و مشخصات بدون تراکم یک برج بزرگ را می‌خواهند.\n\n## برج و موقعیت آن در Meydan\n\nMeydan در کمانی از زمین بین راهروهای مسکونی قدیمی‌تر Mohammed Bin Rashid City و تالاب Ras Al Khor در شرق قرار دارد. این منطقه به‌طور پیوسته حول نماد شناخته‌شده Meydan Racecourse رشد یافته و توسعه‌یافته و توجه توسعه‌دهندگان مسکونی متوسط‌مقیاسی را جذب کرده‌اند که از دسترسی نسبی آن تا Downtown Dubai و هزینه‌های زمین کمتر نسبت به آدرس‌های اول درجه بهره‌برداری کرده‌اند.\n\nThe Caden در این زمینه به‌عنوان یک ساختمان منفرد موقعیت‌یابی شده است. پنجاه و هشت واحد در یک ساختار، پروژه را بر اساس معیارهای اکثر تکمیل‌شده‌های جدید دبی که برج‌های متعددی با هزاران خانه معمولی است، محدود و تحقیقی نگه می‌دارد. زبان معماری، همانطور که در مواد توسعه‌دهنده نشان داده شده است، بر روی نمای شیشه‌ای و پیرامون‌های منظم‌شده تاکید می‌کند و ساختمان را نزدیک‌تر به پیشنهادی مسکونی بوتیکی‌تر تا یک بلوک متجمع‌تر قرار می‌دهد.\n\nساخت‌وساز در حال انجام است و تاریخ تکمیل مؤید در زمان نوشتن منتشر نشده‌است.\n\n## واحدها: طرح‌بندی، مقیاس و تکمیل\n\nسه نوع اتاق خواب طیفی معنی‌دار از مساحت کف را در بر می‌گیرد. آپارتمان‌های یک اتاق خواب تقریباً از 783 تا 852 فوت مربع اجرا می‌شوند و یک گروه مدروس است که تناسبات را قابل سکونت نگه می‌دارد تا فشرده‌شده. واحدهای دو اتاق خواب بین تقریباً 1,226 تا 1,399 فوت مربع قرار دارند. خانه‌های سه اتاق خواب مکانی فراخ‌تر هستند و تقریباً 2,032 تا 2,131 فوت مربع را در بر می‌گیرند.\n\nتمام واحدها کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز است.\n\nقیمت‌گذاری به‌طور منطقی مساحت کف را دنبال می‌کند. خانه‌های یک اتاق خواب تقریباً در محدوده AED 1.8 میلیون تا AED 2.24 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند و بالاترین انتهای آن گروه احتمالاً موقعیت‌های طبقات بالاتر یا جهت‌گیری‌های برتر را منعکس می‌کند. واحدهای دو اتاق خواب از تقریباً AED 2.85 میلیون تا AED 3.23 میلیون اجرا می‌شوند. آپارتمان‌های سه اتاق خواب بین تقریباً AED 4.24 میلیون و AED 4.77 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند.\n\nشارژ ساختمان در AED 18 در فوت مربع در سال تعیین شده است.\n\n## امکانات در کل ساختمان\n\nThe Caden یک پیشنهاد امکانات کامل برای ساختمان این اندازه را به دست می‌آورد. استخر بی‌نهایت و باشگاه ورزشی بیرونی انتهای فعال برنامه را پوشش می‌دهند. حمام ترک، سینما و خانه باشگاه تامین‌کننده تفریحات اجتماعی است. فضای اشتغال مشترک الزامات ساکنانی که به‌طور منظم از خانه کار می‌کنند را پوشش می‌دهد.\n\nتراس‌های بام و اتاق‌های آبی میان گنجینه‌های توجه‌شده‌تر هستند و فضای بیرونی مشترک در ارتفاع فراهم می‌کند تا جای محدود کردن ساکنان به یک پودیوم سطح زمین. منطقه BBQ زیرساخت اجتماعی را تکمیل می‌کند.\n\nبرای ساختمان 58 واحدی، نفسی از امکانات قابل‌توجه است. ساکنان این فضاها را در چند صد خانه به‌اشتراک نمی‌گذارند.\n\n## ارتباطات Meydan و منطقه گسترده‌تر\n\nMeydan تقریباً به‌طور مساوی بین Downtown Dubai در غرب و مناطق درحال ظهور Dubai Creek Harbour و Ras Al Khor در شرق قرار دارد. Al Khail Road اتصال شریانی اولیه را فراهم می‌کند و Business Bay عموماً در پانزده دقیقه درایو خارج از ساعات اوج قابل‌دسترسی است، اگرچه فهرست نزدیک برای این پروژه فاصله یا مدت زمان سفر مشخصی را ذکر نمی‌کند.\n\nMeydan Racecourse، میزبان Dubai World Cup، نشانه شناخته‌شده منطقه است. حضور آن کاراکتر منطقه گسترده را شکل‌دهنده است و توجه بین‌المللی دوره‌ای و درجه‌ای از زیرساخت بازدیدکننده به ارمغان می‌آورد که جوامع مسکونی کوچک‌تر به‌ندرت جذب می‌کنند.\n\nبرنامه‌ریزی خطوط سبز و تراکم ساختمان‌های کمتر به Meydan بافتی متفاوت از بلوک‌های متراکم Jumeirah Village Circle یا رسمیت Dubai Marina می‌دهند. این تمایز برای خریداران جذاب است که دسترسی شهری بدون فشار شهری را می‌خواهند.\n\n## کسانی که The Caden در بازار فعلی دبی مناسب است\n\nقیمت‌گذاری در The Caden آن را در موقعیتی قرار می‌دهد که برای خریداران بین‌المللی بدون وصمه ورودی سطح پایین قابل‌دسترسی است، برعکس آپارتمان‌های یک اتاق خواب زیر AED 1 میلیون در جاهای دیگری از شهر. یک اتاق خواب مبله حدود AED 1.87 میلیون در Meydan با ساختمان امکانات کامل و تعداد واحد بوتیکی، نسبت به موجودی قابل‌قیاس در Business Bay و بخش‌های Dubai Creek Harbour تقابل دارد.\n\nپروفایل خریدار احتمالاً ترکیبی از ساکنین GCC به‌دنبال یک آدرس ثانویه با احتمال اجاره و سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی است که یک دارایی مبله را می‌خواهند و نیاز به مدیریت کمینه دارند. تحویل مبله برای گروه دوم اهمیت دارد و یک تصمیم را از فرآیند خریداری حذف می‌کند. تعداد واحد کوچک همچنین به این معنی است که بازار بازفروش در لحظه‌ای مشابه با آپارتمان‌های یکسان رقابتی سیل نخواهد شد.\n\nخطر، مانند هر خریداری پیش‌فروش در دبی، در عدم وجود تاریخ تکمیل تأیید‌شده و پیشرفت ساخت‌وساز در مرحله اولیه نهفته است. خریداران باید عدم‌قطعیت زمان‌بندی را در برنامه‌ریزی خود لحاظ کنند.
Gallery
Residences
28 unit configurations available at The Caden by Prescott.
- Size
- 833–852
- Price
- AED 1,849,000–AED 1,957,000
- Size
- 797
- Price
- AED 1,851,000–AED 1,907,000
- Size
- 783
- Price
- AED 1,800,000
- Size
- 835
- Price
- AED 1,900,000
- Size
- 834
- Price
- AED 1,898,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,904,000
- Size
- 783
- Price
- AED 1,827,000–AED 1,951,000
- Size
- 842
- Price
- AED 1,899,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,886,000
- Size
- 852
- Price
- AED 1,922,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,869,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,875,000
- Size
- 837
- Price
- AED 1,878,000
- Size
- 797
- Price
- AED 1,882,000
- Size
- 834–852
- Price
- AED 1,926,000–AED 2,026,000
- Size
- 832
- Price
- AED 2,238,000
- Size
- 1,359–1,399
- Price
- AED 3,049,000–AED 3,142,000
- Size
- 1,226–1,237
- Price
- AED 2,845,000–AED 3,003,000
- Size
- 1,359
- Price
- AED 3,099,000
- Size
- 1,399
- Price
- AED 3,233,000
- Size
- 2,110–2,131
- Price
- AED 4,241,000–AED 4,480,000
- Size
- 2,032–2,122
- Price
- AED 4,493,000–AED 4,906,000
- Size
- 2,110
- Price
- AED 4,327,000
- Size
- 2,032
- Price
- AED 4,584,000
- Size
- 2,131
- Price
- AED 4,305,000
- Size
- 2,122
- Price
- AED 4,714,000
- Size
- 2,110
- Price
- AED 4,503,000
- Size
- 2,032
- Price
- AED 4,770,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 373,800 |
| During construction | 40% | AED 747,600 |
| Upon Handover | 40% | AED 747,600 |
| Total | 100% | AED 1,869,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-11-15
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 58
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower20 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Caden by Prescott?+
Prescott
Where is The Caden by Prescott located?+
The Caden by Prescott is located in Meydan, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Caden by Prescott handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of The Caden by Prescott?+
Prices at The Caden by Prescott currently range from AED 1,869,000 to AED 4,761,000.
Is The Caden by Prescott registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Caden by Prescott.