- From
- AED 1,834,987
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2030
- Size
- 627–1,595 sqft
- Residences
- 380
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Skyvue Altier یک برج مسکونی تک واحدی توسط Sobha در Meydan قرار دارد و شامل 380 آپارتمان در کانفیگوراسیون یک‌اتاقه و دو‌اتاقه است و در حال ساخت و برای خریداری دسترس‌پذیر است.
# برج و موقعیت آن در Meydan
ویژگی معماری برج‌ای نمایان‌تر آن نمای zigzag است که توسط پای‌تخت سه‌گوشه‌ای تولید می‌شود و تخت‌های کف را می‌چرخاند و در اکسپوزرهای گوشه‌ای در تمام ارتفاعات بسیار انجام می‌دهد. این هندسهٔ تزئینی برای خود نیست. فرم برای حداکثر نفوذ نور طبیعی و برای تولید دیدهای جنبه‌ی دوگانه از واحدهای انتخاب شده ساختار‌یافته است و با خط‌افق Downtown Dubai در یک طرف و Ras Al Khor Wildlife Sanctuary در دیگری جهت‌گردی شده است.
Meydan درون Mohammed Bin Rashid City قرار دارد و جامعهٔ طرح‌بندی‌شده‌ای است که از زمان تراث مسابقهٔ و polo آن اولین بار توجه را به آدرس کشاند بسیار بالغ شده است. Sobha تملک زمین قابل‌توجهی در جامعهٔ اطراف Hartland II توسعه داده است که Skyvue Altier را زیرساخت و نظم‌وسامان گسترده‌تر جامعه‌ای بزرگ‌تر تعطیل نسبت به اکسپوزور جداگانه‌تر یک طرح ممنوع می‌دهد.
ساخت‌وساز در مرحلهٔ زودهنگام است و تکمیل هنوز تأیید نشده است.
# واحدها، طرح‌بندی و انجام
380 واحد محدودهٔ اندازهٔ معنادار را پوشش می‌دهند. آپارتمان‌های یک‌اتاقه از تقریباً 627 فوت مربع شروع می‌شوند و تا حدود 826 فوت مربع می‌رسند و قیمت‌های 1,830,000 درهم تا تقریباً 2,520,000 درهم بسته به تراز و جنبه تعیین می‌شوند. خانه‌های دو‌اتاقه از کمی بیش از 1,000 فوت مربع تا 1,595 فوت مربع اجرا می‌شوند و کانفیگوراسیون دو‌اتاقهٔ بزرگ‌تر با قیمتی تا 4,860,000 درهم.
آن پراکندگی درون دسته‌ٔ یک‌اتاقه تنها نمایندگی استراتژی مقصود است: خریداری‌هایی در بودجه‌های مختلف ساختمان را تأثیر می‌کند اما تراز‌های بالاتر و موقعیت‌های گوشه‌ای برتریت قیمتی مادی را مرتبط با مزیتٔ دو‌جنبه‌ای نقل می‌کند.
تمام واحدها نیمه‌فرنیچردار تحویل می‌شوند. باز کردن تراز و سقف استاندارد در سراسر توسعه است و بدون تکیه بر طراحی درونی تکمیلی برای ایجاد تصور مقیاس نور روز را به درون‌بخش می‌کشد و بدون تکیه بر پذیری طراحی درونی تکمیلی.
شارژ خدمات در 16 درهم برای هر فوت مربع در سال تعیین می‌شوند.
# در اندازه و ارزش
برای متن، دو‌اتاقهٔ 1,000 فوت مربع در تقریباً 2,900,000 درهم نمایندگی نرخ برای هر فوت مربع در میان درهم 2000 است که اساساً با Meydan تحویل قیمت‌گذاری در این مرحلهٔ ساخت‌وساز مطابقت دارد. دو‌اتاقهٔ 1,595 فوت مربع در انتهای بالای دامنه نزدیک‌تر به 3,044 درهم برای هر فوت مربع است و نمایندگی موقعیت‌گذاری تکمیل درون ساختمان یکسان است.
# تسهیلات و تسهیلات جمع‌آوری
برنامهٔ تسهیلات wellness و سرگرمی و فضای اجتماعی در تنظیمات بیرونی و داخلی را پوشش می‌دهند. استخر Infinity در کنار یک ویژگی آب مرکزی و استخر کودکان اختصاصی نشست می‌کند. تأمین تربیت بدنی میان یک سالن تربیت بدنی بیرونی و معادل داخلی تقسیم می‌شود و یک studio یوگای جداگانه و Sauna و بخار تسهیلات را دنبال می‌کند.
زیرساخت اجتماعی بیشتر در نظر گرفته‌شده است تا نوعی برای ساختمانی از این مقیاس است. یک کتابخانه و lounge، اتاق بازی، اتاق موسیقی و منطقهٔ چند‌منظوره کنار یک حلقهٔ پیاده‌روی و دویدنی، منطقهٔ سینما باز، چمنٔ پیک‌نیک با تأمین باربکیو و یک منطقهٔ بازی کودکان نشست می‌کند. این‌ها فضاهای خاص، قابل استفاده‌ای است بجای اشارات طموح.
# موقعیت و اتصالات در MBR City
موقعیت Meydan آن را در تقاطع چند منطقهٔ ثابت‌تر Dubai قرار می‌دهد. Business Bay و Downtown Dubai در غرب دسترس‌پذیر هستند. Dubai Creek Harbour در شرق قرار دارد و Ras Al Khor Wildlife Sanctuary مرز جنوبی فوری را اشغال می‌کند و یک wetland محمی است که توسعهٔ بیشتر در آن لبه را جلوگیری می‌کند و دوران باز را برای ساکنان روبه‌رو با آن جهت‌گردی محفوظ می‌کند.
اتصالات جاده‌ای به شهر گسترده‌تر طریقٔ Al Meydan Road و Ras Al Khor Road اجرا می‌شوند. منطقه دسترسی metro در فعلی است که خریداری‌هایی را نظر می‌خواهد توصیه‌ی عملی است که خانوار را برای حمل‌ونقل عمومی نیاز دارد.
# کسانی که این پروژه را استطاع می‌کند و جایی که در بازار نشست می‌کند
Skyvue Altier تراز قیمتی را اشغال می‌کند که دو نوع خریدار متمایز جذاب می‌سازد. اول به یک سرمایه‌گذار خریداری یک‌اتاقه در دامنهٔ 1.8 تا 2.5 میلیون درهم است که تقاضای اجاره‌ای Dubai را از حرفه‌های کاری در Business Bay و Downtown هدف می‌کند. آدرسٔ Meydan سبزی و تراکمٔ پایین‌تر از آن مناطق را حمل می‌کند که بحث کیفیتٔ زندگی را بدون رفقهٔ همراه Downtown قیمت بهتر می‌کند.
پروفایل دوم یک end-user خریداری دو‌اتاقه برای اشغالٔ مالک است و توسط طرح‌بندی دو‌جنبه‌ای، استاندارد ساخت Sobha و نزدیکی به تسهیلات Hartland جامعه‌ای گسترده‌تر جذاب است. در 2.9 تا 3.6 میلیون درهم برای دامنهٔ دو‌اتاقهٔ کمتر از 1,250 فوت مربع، این خریدار سازش مقصود است: بیشتر فضا نسبت به معادل‌های Downtown درون قیمت‌های مشابه در تبادل برای ناحیهٔ هنوز ساختمان زیرساخت تجارتی و حمل‌ونقل است.
سابقهٔ Sobha در Hartland و Hartland II به پروژه اعتبار می‌دهد که راه‌انداز خارج‌از‌طرح از توسعه‌دهندگان کوچک‌تر در postcode یکسان راحتی به‌دست نمی‌آورند. برای خریداری‌هایی که برای خط‌زمانی ساخت‌وساز زودهنگام آسایش دارند، قیمتٔ ورودی آن موقعیت‌گذاری را منعکس می‌کند.
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Skyvue Altier.
- Size
- 634
- Price
- AED 1,834,986–AED 1,910,807
- Size
- 634
- Price
- AED 1,847,623–AED 1,910,807
- Size
- 627
- Price
- AED 1,912,261–AED 1,928,504
- Size
- 739–739
- Price
- AED 2,146,055–AED 2,273,771
- Size
- 739
- Price
- AED 2,146,345–AED 2,251,215
- Size
- 739–739
- Price
- AED 2,198,263–AED 2,273,771
- Size
- 746
- Price
- AED 2,141,350–AED 2,267,987
- Size
- 761
- Price
- AED 2,188,863–AED 2,298,483
- Size
- 746
- Price
- AED 2,218,273–AED 2,267,987
- Size
- 761
- Price
- AED 2,222,779–AED 2,298,483
- Size
- 826
- Price
- AED 2,414,867–AED 2,489,703
- Size
- 826
- Price
- AED 2,414,867–AED 2,448,127
- Size
- 803
- Price
- AED 2,472,273–AED 2,521,485
- Size
- 1,002
- Price
- AED 2,895,366–AED 2,990,077
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,895,366–AED 3,028,856
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,990,077
- Size
- 1,226
- Price
- AED 3,577,665–AED 3,659,309
- Size
- 1,595
- Price
- AED 4,761,856–AED 4,856,644
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 366,997 |
| During construction | 40% | AED 733,995 |
| Upon Handover | 40% | AED 733,995 |
| Total | 100% | AED 1,834,987 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-04-01
- Construction end
- 2030-06-30
- Residences
- 380
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower77 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Skyvue Altier?+
Sobha
Where is Skyvue Altier located?+
Skyvue Altier is located in Meydan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Skyvue Altier handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2030; the project is 0% complete.
What is the price of Skyvue Altier?+
Prices at Skyvue Altier currently range from AED 1,834,987 to AED 4,856,645.
Is Skyvue Altier registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Skyvue Altier.