- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 92% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
Talia Residences یک ساختمان هتل-آپارتمان مبلمان‌شده از Deyaar است که تحت پرچم Millennium Hotels and Resorts اداره می‌شود، واقع در Al Furjan در لبه غربی کریدور مسکونی دبی. برای تحویل در دسامبر ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده، پروژه در حال حاضر ۹۲ درصد تکمیل شده و با حساب escrow ۰۰۱۵۸۲۳۱۵۶۳۹۰۰۱ ثبت‌شده است.
# ساختمان و جایگاه آن در Al Furjan
Al Furjan محدوده‌ای میان Sheikh Zayed Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را اشغال می‌کند، یک مکان که در طول یک دهه گذشته سرمایه‌گذاری مسکونی مداوم را جذب کرده است. این ناحیه با معیارهای دبی کم‌ارتفاع است، برنامه‌ریزی شده در اطراف خیابان‌های داخلی سبز، و به طور فزاینده‌ای خوب تحت‌الحمایه متروی است. Talia Residences یک برج تک در آن بافت است.
Deyaar یک توسعه‌دهنده فهرست‌شده عمومی با سابقه‌ای در بخش مسکونی میان-بالای دبی است. برند Millennium یک لایه عملیاتی را ارائه می‌دهد که Talia را از یک بلوک مسکونی معمول متمایز می‌کند: این یک محل اقامت مدیریت شده عمل می‌کند، که دلالت‌های عملی برای هر دو مالک-استفاده‌کنندگان و سرمایه‌گذاران دارد.
# آپارتمان‌ها، مشخصات و تأثیث
آپارتمان‌ها به‌طور کامل مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند، که یک تمایز معنادار برای خریداران به‌دست‌آمده از خارج از کشور است. داخل‌سازی‌ها از کاشی سفالی در تمام جا، دهندگان سنگ یا سنگ مصنوعی، و کابینت آشپزخانه لمینت استفاده می‌کنند. آشپزخانه‌ها از لوازم سفید شامل اجاق‌گاز با فر، ظرف‌شوی و یخچال تجهیز شده‌اند. حمام‌ها در هر دو کف و دیوار با سفال تکمیل می‌شوند.
فناوری خانه هوشمند در سرتاسر واحدها یکپارچه است. مناطق نشیمن به اطراف بازشدگی‌های پنجره بزرگ‌تر طراحی شده‌اند، که نور طبیعی را ترجیح می‌دهند بدون قربانی احساس محصور بندی که خریداران آپارتمان در این گروه قیمتی معمولاً انتظار می‌روند.
اندازه‌های واحد خاص و قیمت‌گذاری در این مرحله افشا نشده‌اند، زیرا پروژه به عنوان موجودی ختم‌شده فهرست‌شده است.
# خدمات درجه هتل در یک محیط مسکونی
پشته‌ی تسهیلات Talia وضعیت محل اقامت مدیریت شده آن را منعکس می‌کند بیشتر از آنچه طرح آپارتمان متعارف انجام می‌دهد. ساکنین دسترسی به خانه‌داری، سرویس اتاق غذایی و نوشیدنی، شستشو و خشک‌شویی، و یک کنسیرژ دارند. این لایه عملیاتی از طریق زیرساخت Millennium Hotels ارائه می‌شود، که در UAE از سال ۲۰۰۱ وجود دارد و ۴۸ هتل در خاورمیانه و آفریقا اداره می‌کند.
در سمت تفریحی، ساختمان استخرهای بیرونی جداگانه برای بزرگسالان و کودکان، منطقه بازی کودکان، سونا و اتاق‌های بخار، یک سالن تناسب‌اندام درون‌سازی، منطقه تمرین بیرونی، و یک نقطه غذایی و نوشیدنی در سایت را شامل می‌کند. شارژ خدمات از ۱۲ تا ۱۵ درهم در فوت مربع سالانه اجرا می‌شود، که با یک ساختمان مدیریت‌شده از این نوع سازگار است.
# فاصله‌هایی که زندگی روزمره را در Al Furjan شکل می‌دهند
Arbor School ۳.۲ کیلومتر دورتر قرار دارد، که این را یک گزینه قابل اعتماد برای خانواده‌هایی با فرزندان سن مدرسه می‌سازد. Zone M Park ۲.۱ کیلومتر دورتر است، و The Pavilion Al Furjan، لنگرانداز خرده‌فروشی و غذایی اصلی ناحیه، ۴.۳ کیلومتر دورتر است.
Marina Beach ۱۴.۷ کیلومتر از ساختمان دورتر است. Downtown Dubai ۳۵ کیلومتر، و Dubai International Airport ۴۵.۲ کیلومتر، هر دو به‌طور گسترده برای یک جامعه‌ی موضع‌گیری شده در کمان مسکونی غربی معمولی هستند. Al Maktoum International Airport داستان زیرساخت بلندمدت مرتبط‌تر برای Al Furjan است، اگرچه زمان‌بندی آن باقی‌مانده تحت تغییر است.
# کسی که این ساختمان برای آن ساخته‌شده است
Talia Residences یک نمایه خریدار خاص را تناسب می‌دهد: خریداران بین‌المللی که می‌خواهند نمایش دبی بدون پیچیدگی تأثیث و مدیریت اموال در فاصله. لایه عملیاتی Millennium این را کاملاً مدیریت می‌کند. برای خریداران GCC که یک pied-à-terre با تسهیلات هتل می‌خواهند، یا سرمایه‌گذاران اروپایی و آسیایی که اعداد را بازده کرایه کوتاه‌مدت در یک محیط مدیریت‌شده محاسبه می‌کنند، آن ساختار اصطکاک را قابل‌توجهی کاهش می‌دهد.
Al Furjan یک آدرس جام‌تمشق به‌حالی نیست که Palm Jumeirah یا Downtown Dubai هستند، اما یک محاسبه متفاوت را ارائه می‌دهد: تقاضای مالک-استفاده‌کننده پایدارتر، یک جامعه عملکنندگی، و سطح شارژ خدمات که بازدهی را به‌بندی‌های بالاتر تا حدی که بعضی از نواحی پر‌شهرت‌تر را تخریب نمی‌کند. در ۹۲ درصد تکمیل ساخت با تحویل دسامبر ۲۰۲۵، خطر تحویل باقی‌مانده محدود است.
Gallery
Payment plan
- Phase 115%On Booking
- Phase 215%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On Booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 15% | AED 0 |
| Upon Handover | 70% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Arbor School3.2 km
- Zone M Park2.1 km
- The Pavilion - Al Furjan4.3 km
- Marina Beach14.7 km
- Dubai International Airport45.2 km
- Downtown Dubai35 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582315639001
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-03-02
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 92%
- Building
1 & 2 bedroom hotel apartments
- Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Talia Residences?+
Deyaar
Where is Talia Residences located?+
Talia Residences is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Talia Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 92% complete.
What is the price of Talia Residences?+
Prices at Talia Residences start from AED 0.
Is Talia Residences registered with escrow?+
Yes, Talia Residences has escrow number 001582315639001 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Talia Residences.