- From
- AED 2,287,500
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 750–4,040 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 56% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 20 AED/sqft
Mar Casa یک برج مسکونی ساخت شرکت Deyaar است که در حال ساخت در Dubai Maritime City قرار دارد و تحویل در دسامبر 2027 برنامه‌ریزی شده است. ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب، همراه با تعدادی کمی از واحدهای بزرگ‌تر را در بر می‌گیرد و قیمت‌ها از 2.35 میلیون درهم شروع می‌شود.
# برج و موقعیت آن در Dubai Maritime City
Dubai Maritime City در یک شبه‌جزیره مصنوعی در شرق Port Rashid قرار دارد، یکی از مناطق صنعتی و دریایی قدیمی‌تری که شکل‌دهندهٔ دبی مدرن بود، پیش از اینکه مرکز ثقل شهر به سمت جنوب و غرب منتقل شود. منطقه تحت دگرگونی‌ای ساختار‌یافته برای تبدیل به یک منطقه مختلط‌الاستفاده است که ترکیبی از ساختمان‌های مسکونی، فضای اداری، خردهفروشی و پیاده‌رو کنار آب را در برمی‌گیرد. Mar Casa در این بافت درحال رشد قرار دارد، یک برج منفرد تر از یک طرح جامع پخش‌شدهٔ بزرگ، چیزی که به آن درجهٔ وضوحی می‌دهد که جوامع چندفاز بزرگ‌تر گاهی فاقد آن هستند.
ساختمان زبان طراحی خود را از موقعیت کنار‌ساحلی کسب می‌کند. شکل آن حرکت آب را منعکس می‌کند، مفهومی که در اینجا قانع‌کننده‌تر از آن است که در یک منطقه درون‌خاکی باشد.
در حدود 48 درصد تکمیل، ساخت و ساز به‌طور معناداری در مراحل پیشرفتهٔ است، که ریسک تحویل را کاهش می‌دهد که خریداران معمولاً آن را برابر با قیمت‌گذاری پیش‌فروش می‌سنجند.
# واحدها، طرح‌بندی و تکمیل‌کاری
واحدهای موجود در 770 فوت مربع برای آپارتمان‌های یک اتاق خواب و 1,140 فوت مربع برای پیکربندی‌های دو اتاق خواب استاندارد گسترش می‌یابد. تعداد کمی از واحدهای بزرگ‌تر دو اتاق خواب تا 3,245 فوت مربع امتداد می‌یابند، آنها را بیشتر به سرزمین پنت‌هاوس قریب می‌کند از نظر سخاوت‌کاری فضایی.
تمام واحدها با تأثیث نیمه تسلیم می‌شوند. آشپزخانه‌ها شامل لوازم برند‌شدهٔ است و حمام‌ها با تجهیزات بهداشتی برند‌شدهٔ تجهیز شده‌اند. کمد لباس و درهای داخلی با تکمیل لمینتی تکمیل می‌شوند؛ کف‌ها متشکل از سنگ یا کاشی چینی است بسته به نوع واحد.
زیرساخت خانه هوشمند ادغام‌شدهٔ است بجای اختیاری. هر آپارتمان شامل یک سیستم درب‌زنگ IP، کنترل دسترسی هوشمند برای مناطق مشترک و کنترل‌های درون‌خانهٔ برای روشنایی و عملکردهای دیگر است، که از طریق یک رابط مرکزی مدیریت می‌شود.
# امکانات در سراسر ساختمان
امکانات گسترهٔ معقول برای یک برج منفرد را پوشش می‌دهد. Sand Infinity Pool تسهیل‌دهندهٔ سرفصل‌دار است، جهت‌گیری شده برای بهره‌گیری از موقعیت دریایی. پشتیبانی‌های آن عبارتند از یک باشگاه ورزشی، اسپا، باغ مراقبهٔ و یک زمین ورزشی، کنار یک اتاق نشیمن، یک منطقه کودک اختصاصی و یک تراس غذاخوری بی‌پوشش.
اینها امکانات فقط ساکنین هستند، در سراسر جامعهٔ وسیع‌تری به‌اشتراک‌گذاری نشدهٔ، که برای خریداران ارزش دهندگان دسترسی بر بحرانی بودن توده‌ای، تمایز مربوط است.
# حرکت دادن از Maritime City
پیاده‌رو Maritime City سه دقیقه با خودرو، تقریباً 1.4 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Dubai International Airport 13 کیلومتر دور است، 17 دقیقهٔ رانندگی در شرایط طبیعی. Burj Khalifa و Dubai Mall هر دو در حدود 23 دقیقه قابل دسترسی هستند، در حدود 11 کیلومتر. New Academy School، نقطهٔ مرجع مفیدی برای خانواده‌ها، 4.2 کیلومتر دورتر است و حدود 10 دقیقه طول می‌کشد.
اتصال شبه‌جزیره به دبی مرکزی از طریق Al Mina corridor و Shindagha expressway یکی از مزایای ساکت‌تر آدرس Maritime City است. بدون ترافیک مناطق متراکم‌تر قریب Bur Dubai و هسته‌ی تاریخی شهر نزدیک قرار دارد.
# کسانی که Mar Casa برای آنها مناسب است و موقعیت‌اش در بازار
در 2.35 میلیون درهم برای یک آپارتمان یک اتاق خواب 770 فوت مربع، Mar Casa در انتهای دسترس‌پذیرتر بازار مسکونی کنار‌آبی دبی بدون محصول بودجه قرار دارد. مشخصه‌کاری تکمیل‌کاری و فناوری ادغام‌شدهٔ قیمت‌گذاری را توجیه می‌کند نسبت به برج‌های مقایس‌پذیری در مناطق شلوغ‌تر.
هزینهٔ خدمات 20 درهم برای هر فوت مربع یک رقم عملی برای خریداران محاسبهٔ کل صاحب‌مال‌ی، بویژه سرمایه‌گذاران سنجش‌دهندگان بازدهی‌ِ اجاره نسبت به هزینه‌های سالانهٔ است.
پروفایل این ساختمان برای: خریداران بین‌المللی‌ِ کنجاندهندهٔ آدرس دبی با قریب‌ی آب واقعی، جدول زمانی تحویل معقول و نقطهٔ قیمتی که خرید Palm یا Bluewaters را نیاز نمی‌کند. خانواده‌هایی تصور‌کنندهٔ صحت‌کاری در شهر پیش از درگیری به خانه‌ی بزرگ‌تر، دو اتاق خواب در فرمت 1,140 فوت مربع عملی را بدون تنگ‌دستی خواهند یافت. برای خریداران با اشتهای واحد بزرگ‌تر 3,245 فوت مربع، Mar Casa از فوت مربع یک ویلا شبه مسکونی در محیط برج مدیریت‌شدهٔ، در کسری از پیچیدگی‌های پیوند‌شدهٔ به‌زمین را نشان می‌دهد.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Mar Casa.
- Size
- 750–770
- Price
- AED 2,287,500–AED 2,348,500
- Size
- 1,140–1,190
- Price
- AED 3,534,000–AED 3,689,000
- Size
- 3,245
- Price
- AED 7,074,309
- Size
- 4,040
- Price
- AED 9,261,036
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 457,500 |
| During construction | 30% | AED 686,250 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,143,750 |
| Total | 100% | AED 2,287,500 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Maritime city promenade1.4 km · 3 min
- Airport13 km · 17 min
- Burj Khalifa11 km · 23 min
- The Dubai Mall10.9 km · 23 min
- New Academy School4.2 km · 10 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 9009225826881002
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 56%
- Skyscraper
1, 2 & 3 bedroom apartments, 3 & 4 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Mar Casa?+
Deyaar
Where is Mar Casa located?+
Mar Casa is located in Maritime City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Mar Casa handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 56% complete.
What is the price of Mar Casa?+
Prices at Mar Casa currently range from AED 2,287,500 to AED 9,261,036.
Is Mar Casa registered with escrow?+
Yes, Mar Casa has escrow number 9009225826881002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mar Casa.