- From
- AED 2,271,477
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 896–5,286 sqft
- Residences
- 146
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 21-23 AED/sqft
DWTN Residences برج ۱۴۶ واحدی از Deyaar است که در حال ساخت در Business Bay قرار دارد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹. با قیمت‌گذاری از ۲.۲۷ میلیون درهم، ساختمان آپارتمان‌های یک تا چهار اتاقه را در یک برج واحد ارائه می‌دهد، که در یک ناحیه بسیار فعال تجاری Dubai قرار گرفته است.
# برج و محیط آن در Business Bay
Business Bay مستقیماً جنوب Downtown Dubai قرار دارد، که توسط Dubai Water Canal از آن جدا شده است. ناحیه طی دهه گذشته به‌طور قابل‌توجهی بلوغ یافته است: آنچه که در ابتدا آدرسی عمومی تجاری بود حالا شامل ترکیب متراکمی از برج‌های هتل، ساختمان‌های مسکونی و رستوران‌های ساحلی است. پیاده‌روی canal promenade ناحیه را بافت شهری مدروک‌تری نسبت به آنچه نام آن ممکن است نشان دهد می‌دهد.
DWTN Residences این زمینه را به‌عنوان گزینه boutique اشغال می‌کند. با ۱۴۶ خانه در یک ساختمان واحد، در انتهای کوچک‌تر مقیاس برای یک برج Business Bay قرار می‌گیرد، که پیامدهای عملی برای ساکنین دارد: جامعه محکم‌تر، ترافیک پایین‌تر از طریق فضاهای اشتراکی، و نرخ شارژ ساختمان ۲۱ تا ۲۳ درهم برای هر فوت مربع که چگالی فراهم‌کردن امکانات را بازتاب می‌دهد.
ساخت و ساز هنوز به‌طور جدی آغاز نشده است، با قدرتِ پیشرفت در حال حاضر در صفر ثبت‌شده است. تحویل سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹ خریداران را چرخه ساخت حدود چهار سال می‌دهد.
# مسکونی، طرح‌بندی و محدوده مساحت کف
پیکربندی از یک تا چهار اتاقه خانه را امتداد می‌دهد، با مساحت کف از ۷۶۴ فوت مربع برای تک‌اتاقه فشرده تا ۵۲۸۶ فوت مربع برای لایه چهار اتاقه بالایی. این طیف قابل‌توجهی وسیع برای یک ساختمان ۱۴۶ واحدی است.
آپارتمان‌های تک‌اتاقه حول ۸۹۶ تا ۹۱۳ فوت مربع خوشه می‌شوند با قیمت‌های گسترده‌ای بین ۲.۰ میلیون و ۲.۶ میلیون درهم، بسته به طبقه و جهت‌گیری. خانه‌های دو اتاقه بیشترین تغییریت را در موجودی نشان می‌دهند: طرح‌بندی استاندارد حول ۱۱۰۵ تا ۱۳۶۷ فوت مربع را اجرا می‌کند، در حالی که پیکربندی‌های دو اتاقه بزرگ‌تر به ۲۷۱۸ فوت مربع با قیمت‌های نزدیک به ۷.۴ میلیون درهم امتداد می‌یابند. این پیشنهاد می‌دهد ساختمان duplex یا واحدهای فرمت بسط‌شده را در سطوح بالایی حمل می‌کند، که تغییر قیمت‌گذاری گام‌دار را تشریح می‌کند.
اتاق‌های سه‌اتاقه از حدود ۱۶۴۱ فوت مربع آغاز می‌شوند و به ۴۷۴۱ فوت مربع می‌رسند، با واحدهای معین بالای ۱۷ میلیون درهم قیمت‌گذاری شده. لایه چهار اتاقه بالا را در ۵۲۸۶ فوت مربع بالا می‌برد و درست زیر ۱۹.۶ میلیون درهم در انتهای بالایی.
آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مجهز و برای‌هم شده‌اند. بقیه هر مسکونی بدون مبله تحویل داده می‌شود، که خریداران را دسترسی برای مشخصه داخلی خود می‌دهد.
# دکه امکانات و تسهیلات اشتراکی
Deyaar برنامه فراهم‌کردن امکانات ساختمان را در صفحات کف اختصاص‌دادهِ شده به جای متحد‌کردنِ هر چیز در سطح podium سازمان‌دهی کرده است. نتیجه برنامه‌ای است که تناسب اندام (سالن ورزشی، استودیو یوگا، jacuzzi)، فضاهای اجتماعی (clubhouse، lounge کارکرد چندگانه، منطقه رختخوابی خصوصی، اتاق سینما)، مناطق مجاور کار (networking hub)، و فراهم‌کردن بیرونی (استخر شنا با دکه نظاره‌بیننده) را پوشش می‌دهد.
lounge نظاره‌بیننده و lounge مراقبت بالایی لایه امکانات بالایی را اشغال می‌کند. یک kids club و منطقه بازی جداگانه استفاده خانواده را مخاطب قرار می‌دهند. طیف برای یک ساختمان ۱۴۶ واحدی گسترده است، که تا حدودی آن است که نرخ شارژ ساختمان را سطح نقل‌قول شده‌اش پیش می‌برد.
# فاصله برای مقصد کلیدی
موقعیت مرکزی Business Bay فاصله را از DWTN Residences نسبت به اکثر دسته‌ها نسبتاً کوتاه می‌کند. Dubai Mall در ۱.۹ کیلومتری قرار دارد، Burj Park ۱.۸ کیلومتری، و لبه Downtown Dubai مناسب در حدود ۲.۵ کیلومتری. فرودگاه Dubai International در ۱۴.۲ کیلومتر، سفری که در اکثر عازمین‌صبح علیه ترافیک را اجرا می‌کند. Mercato Beach، در shoreline Jumeirah، ۵.۹ کیلومتر جنوب است.
Learning Tree Nursery در ۱.۵ کیلومتری ساختمان قرار دارد، برای خانواده‌هایی مرتبط است که کودکان نوپا را ترجیح می‌دهند فراهم‌کردن محلی بر دهلیزهای مدرسه Jumeirah یا Arabian Ranches.
# کسانی که این ساختمان مخاطب قرار می‌دهد، و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
طیف قیمت‌گذاری در DWTN Residences وسیع‌تر کافی است برای جوابگویی دو نوع خریدار نسبتاً متمایز. واحدهای یک و دو اتاقه در انتهای پایین‌تر مقیاس، با قیمت‌گذاری از ۲.۰ میلیون تا ۳.۷ میلیون درهم برای طرح‌بندی‌های استاندارد، سرمایه‌گذاران متوجه بازار اجاره‌ای Business Bay را جوابگویی می‌کند، جایی که مستاجران شرکت و حرفه‌ای تقاضای مثبت را پیش می‌برند. فرمت‌های دو اتاقه و سه اتاقه بزرگ‌تر، به‌خصوص آنها بالاتر از ۲۲۰۰ فوت مربع، end-users را قیمت و اندازه شده‌اند که کامل‌مدت Dubai residence درخواست در فاصله کوتاه Downtown بدون commit کردن برای بالاتر entry costs ملک مستقیم روی Burj Khalifa axis می‌خواهند.
برنامه تحویل چهار سال اصلی ملاحظه‌ای است خریداران باید به تصمیم خود قیمت کنند. برای بخش‌پذیری در سطح پیش‌فروش فعلی، شکاف میان قیمت امروز و تحویل چهارم‌ماهه ۲۰۲۹ هم فرصت هم노출را نشان می‌دهد. Deyaar listed developer با سابقه در Business Bay است، و شماره حساب escrow (۹۰۰۹۲۲۵۸۲۶۸۸۱۰۰۸) به‌طور عمومی register شده، که حفاظت RERA استاندارد برای payment staged را فراهم می‌کند.
Gallery
Residences
60 unit configurations available at DWTN Residences.
- Size
- 896–897
- Price
- AED 2,262,540–AED 2,336,264
- Size
- 778
- Price
- AED 2,124,453
- Size
- 901
- Price
- AED 2,489,932–AED 2,494,811
- Size
- 913
- Price
- AED 2,620,258
- Size
- 896
- Price
- AED 2,150,545
- Size
- 764
- Price
- AED 2,017,029
- Size
- 913
- Price
- AED 2,517,794
- Size
- 896
- Price
- AED 2,271,477
- Size
- 896
- Price
- AED 2,522,509
- Size
- 779
- Price
- AED 2,106,407
- Size
- 1,335–1,337
- Price
- AED 3,406,064–AED 3,748,420
- Size
- 1,335
- Price
- AED 3,519,614
- Size
- 1,336
- Price
- AED 3,685,241
- Size
- 1,335
- Price
- AED 3,503,480
- Size
- 1,335
- Price
- AED 3,470,263
- Size
- 1,335
- Price
- AED 3,516,013
- Size
- 1,335
- Price
- AED 3,482,384
- Size
- 1,367
- Price
- AED 4,429,662
- Size
- 2,448
- Price
- AED 6,732,824
- Size
- 1,909
- Price
- AED 5,811,951
- Size
- 1,232
- Price
- AED 3,901,498
- Size
- 1,335
- Price
- AED 3,674,954
- Size
- 1,242
- Price
- AED 3,468,843
- Size
- 2,275–2,280
- Price
- AED 5,465,780–AED 6,038,239
- Size
- 2,375
- Price
- AED 5,655,152–AED 5,673,381
- Size
- 1,750–1,763
- Price
- AED 4,492,925–AED 4,553,285
- Size
- 1,713
- Price
- AED 4,434,576
- Size
- 1,105
- Price
- AED 3,098,946
- Size
- 2,376
- Price
- AED 5,646,037
- Size
- 2,280
- Price
- AED 5,653,940
- Size
- 2,448
- Price
- AED 6,679,272
- Size
- 1,712
- Price
- AED 5,187,421
- Size
- 2,718
- Price
- AED 7,374,329
- Size
- 2,718
- Price
- AED 7,393,411
- Size
- 2,718
- Price
- AED 7,414,340
- Size
- 1,909
- Price
- AED 5,851,961
- Size
- 2,275–2,280
- Price
- AED 5,459,816–AED 6,057,609
- Size
- 2,376
- Price
- AED 5,664,266
- Size
- 1,763
- Price
- AED 4,525,987
- Size
- 1,713
- Price
- AED 4,415,981
- Size
- 2,083
- Price
- AED 5,880,269–AED 5,938,597
- Size
- 1,807–1,808
- Price
- AED 5,485,472–AED 5,543,800
- Size
- 2,197
- Price
- AED 5,927,413–AED 5,970,326
- Size
- 1,641
- Price
- AED 4,746,750
- Size
- 1,681
- Price
- AED 5,073,115–AED 5,139,661
- Size
- 1,641
- Price
- AED 5,095,507–AED 5,236,889
- Size
- 1,681
- Price
- AED 5,157,697
- Size
- 1,681
- Price
- AED 5,193,769
- Size
- 1,681
- Price
- AED 5,211,804
- Size
- 2,083
- Price
- AED 5,865,687
- Size
- 1,807
- Price
- AED 5,470,890
- Size
- 2,197
- Price
- AED 5,913,109
- Size
- 1,681
- Price
- AED 5,105,455
- Size
- 3,446
- Price
- AED 10,597,823
- Size
- 2,203
- Price
- AED 6,331,124
- Size
- 3,451
- Price
- AED 10,259,507–AED 10,273,784
- Size
- 3,451
- Price
- AED 10,289,923–AED 10,306,062
- Size
- 3,345
- Price
- AED 10,521,073
- Size
- 4,740–4,741
- Price
- AED 17,212,069–AED 17,468,395
- Size
- 5,286
- Price
- AED 19,235,173–AED 19,619,607
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 227,148 |
| During construction | 40% | AED 908,591 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,135,739 |
| Total | 100% | AED 2,271,477 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Learning Tree Nursery1.5 km
- Burj Park1.8 km
- Dubai International Airport14.2 km
- Downtown Dubai2.5 km
- Dubai Mall1.9 km
- Mercato Beach5.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 9009225826881008
- Service charge
- 21-23 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-12-01
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 146
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes & 3, 4 bedroom penthouses & 5 bedroom royal palace
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of DWTN Residences?+
Deyaar
Where is DWTN Residences located?+
DWTN Residences is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is DWTN Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of DWTN Residences?+
Prices at DWTN Residences currently range from AED 2,271,477 to AED 19,619,607.
Is DWTN Residences registered with escrow?+
Yes, DWTN Residences has escrow number 9009225826881008 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for DWTN Residences.