Stamn Yuni

Stamn Yuni ساختمان مسکونی boutique توسط STAMN Real Estate Development است، در Al Satwa واقع و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در Q1 2027. توسعه شامل 24 آپارتمان یک‌خوابه در کل ساختمان است، اکنون در حال ساخت و دسترس‌پذیر برای خریداری.

# ساختمان کوچک‌مقیاس در محله‌ای تحت بازبینی جدی

Al Satwa موقعیتی غیرعادی در نقشه مسکونی دبی اشغال می‌کند. طولانی تأسیس به‌عنوان یکی از مناطق شهری و پیاده‌پذیری شهر، در داخل شعاع کوتاه Downtown Dubai و ساحل Jumeirah نشسته است، اما ارزش دارائی آن اکنون از هر دو عقب‌افتاده است. آن شکاف بسته می‌شود. Jumeirah Garden City، masterplan گسترده‌تری که Al Satwa درون آن نشسته است، نسل جدید توسعه‌های مسکونی میان‌مقیاس را جذب کرده است که برای صاحبان دارایی و سرمایه‌گذاران بازدهی‌مدار آدرس مرکزی را بر یکی محیطی ترجیح می‌دهد.

Stamn Yuni آن متن را دقیقاً وفق می‌دهد. بیست‌وچهار واحد در یک ساختمان جامعه‌ی ساکن را محکم و شخصیت ساختمان را متنوع نگه می‌دارد. در این مقیاس، مناطق تسهیلات وزن واقعی به ساکن است نه رقیق‌شده در کل صدها آپارتمان.

معماری دستور معاصر عام برای ذخیره‌ی ساخت‌وساز جدید Al Satwa را دنبال می‌کند: خطوط صاف، نماهای ساختار‌شده، و منطق طراحی که جلد درون‌مایه قابل‌استفاده را بر تماشا برجسته می‌کند.

# آپارتمان‌های یک‌خوابه از 615 تا 963 فوت مربع

کل پیشنهاد Stamn Yuni آپارتمان‌های یک‌خوابه است. مساحت کف تقریباً 615 فوت مربع تا کمی بیش‌تر از 963 فوت مربع اجرا می‌شود، انتشار معنی‌داری که انعکاس‌کننده تنوع واقعی در طرح است نه یک یکی تکرار‌شده در کل طبقات.

قیمت‌گذاری از AED 1,393,122 تا AED 1,705,476 اجرا می‌شود، با اکثر واحدها در AED 1.4 میلیون تا AED 1.7 میلیون band خوشه‌بندی‌شده. بر پایه در هر فوت مربع آن پروژه را به صورت گسترده منطبق بر ذخیره‌ی ساخت‌وساز جدید قابل‌مقایسه در راهروی Satwa و Jumeirah Garden City موضع‌می‌دهد.

واحدها نیمه‌مبله تحویل‌شده‌اند. مشخصات توسعه‌دهنده اتومیشن خانه و آشپزخانه مجهز را موارد فهرست‌شده است. شارژ خدمات در AED 14 در هر فوت مربع سالانه تنظیم‌شده‌اند.

# اندازه و قیمت‌گذاری در شرایط عملی

برای متن، یک‌خوابه 963 فوت مربع در تقریباً AED 1.6 میلیون نمایندگی‌کننده طرح‌کف سخت‌گیرانه‌تر از خریداران عادتاً در Downtown Dubai یا Business Bay در نقاط قیمت قابل‌مقایسه می‌یابند. تبادل نزدیکی به Sheikh Zayed Road است نه نماهای مستقیم، و آدرسی که شخصیت محله‌ای را در کنار موضع‌گیری مرکزی حمل می‌کند.

# تسهیلات اندازه‌بندی برای ساختمان 24 واحدی

فهرست تسهیلات شامل deck استخر، استودیو تناسب اندام، منطقه BBQ، منطقه بازی کودکان، منطقه گلف و فضای بیرونی است. برای ساختمان این اندازه، آن بخش به‌طور مقصود متعهد نه جامع است، که مناسب است. فضاهای تسهیلات مشترک در ساختمان‌های کوچک بهتر عمل می‌کنند وقتی آنها نگه‌داری‌شده و آرام استفاده می‌شوند.

deck استخر و استودیو تناسب اندام نیازهای روزمره اساسی اکثر ساکنان را خدمت می‌دهند. منطقه گلف، اگرچه تفصیل نشده نیست، بعد تفریح را اضافه می‌کند که برای نمایه خریداری STAMN هدف سخن می‌گوید.

# فواصلی که آرگومان آدرس را تشکیل می‌دهد

داده موقعیت آرگومان مرکزی دبی را بدون نیازمندی تورطان ارائه می‌دهد. Downtown Dubai 6.5 km از ساختمان نشسته است. فرودگاه بین‌المللی دبی 11.8 km دور است. Jumeirah Public Beach 3 km دور است.

در سطح محله، Satwa Market 1 km دور است، Jumeirah Garden City Park 0.85 km است، و مدرسه Al Maktoum Primary 0.9 km است. آن خوشه‌ی زیرساخت روزمره، بازار غذایی، پارک، و مدرسه همگی کمتر از کیلومتر، برای زندگی روزمره ساکن مفیدتر از تعداد هر سر خود‌دستور فاصله نقطه عطف است.

دسترسی به Sheikh Zayed Road، یکی از اصلی‌ترین عروقی دبی، به معنی مدت‌زمان رانندگی که فواصل فوت نشان می‌دهد، در عمل، به خوبی درون محدوده بسیاری ساکنین دبی روتین در نظر می‌گیرند.

# نمایه خریدار این پروژه آدرس

Stamn Yuni در بالای بازار دبی موضع‌نیست. ارتباط آن جای دیگری نشسته است: شمار واحد پایین، آدرس مرکزی، نقطه قیمت که زیر AED 1.8 میلیون پاک می‌شود، و تاریخ تکمیل اوایل 2027 که برای سرمایه‌گذاران جستجوی دارایی میان‌مدت پیش‌فروش یا کاربران انتهایی که می‌خواهند شهر را بدون تعهد موقعیت محیطی وارد کنند مناسب است.

برای خریداران بین‌المللی از United Kingdom، اروپا، یا آسیا دبی را برای دارایی شهری قابل‌مقایسه در بازارهای خانه خود معایره می‌کنند، فوتاژ مربع موارد این نقطه قیمت در محله‌ای قدم‌زنی‌شده، متصل شایسته‌ی بررسی جدی قرار می‌گیرد. عدم پویایی برج جامعه بزرگ، صدها واحد، ساکنین دوار، آسانسورهای شلوغ، خود بخش ارزش پیشنهاد است.