- From
- AED 1,075,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 405–2,890 sqft
- Residences
- 27
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Rabdan Gardens یک ساختمان مسکونی کم‌شمار توسط Rabdan Developments است که در Al Satwa قرار دارد و در حال ساخت است. طرح شامل ۲۷ آپارتمان در یک ساختمان است، با پیکربندی استودیو، یک‌خوابه، دو‌خوابه و سه‌خوابه‌ای با قیمت از AED 1.075 میلیون تا AED 6.5 میلیون.
# ساختمان و جایگاه آن در Al Satwa
Al Satwa یک بخش فشرده از Dubai مرکزی را اشغال می‌کند، محدود شده توسط Sheikh Zayed Road به غرب و طرح جامع Jumeirah Garden City گسترده‌تر به جنوب. برای دهه‌ها به عنوان یک محله طبقه کارگر خدمات نیروی انسانی، فروشگاه‌های بند‌بندی، فروشگاه سخت‌افزار و رستوران‌های ارزان عمل کرد. آن شخصیت تغییر می‌کند. پروژه‌های مسکونی بزرگ‌تر با نامه‌گذاری Jumeirah Garden City، ساخت زمین ساختار رسمی برنامه‌ریزی و وضعیت مالکیت آزاد به زمینی که قبلاً توجه نهادی کمی را جذب می‌کرد تحویل داده می‌شوند.
Rabdan Gardens در این بافت انتقالی قرار دارد. در ۲۷ واحد در یک ساختمان، عمدی است کوچک. معماری، طبق توسعه‌دهنده، بر منحنی‌های نرم و جهت‌گیری‌های رو‌به‌پارک متمرکز است، پاسخ‌شناختی به رهگذر سبز Jumeirah Garden City بجای فرمول برج عام. نتیجه یک ساختمان است که بیش‌تر به عنوان یک نشانی مسکونی خصوصی نسبت به توسعه حجمی خوانده می‌شود.
# ساکنین، طرح و مشخصات
ترکیب واحد استودیو‌هایی تقریباً ۴۰۵ فوت مربع را از طریق یک آپارتمان سه‌خوابه در ۲,۸۹۰ فوت مربع دهانه می‌دهد. استودیو‌ها از AED 1.075 میلیون تا AED 1.1 میلیون قیمت دارند. یک‌خوابه‌ها تقریباً ۷۴۵ تا ۸۵۰ فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌های بین AED 1.57 میلیون و AED 1.795 میلیون. آپارتمانهای دو‌خوابه تقریباً ۱,۱۸۰ تا ۱,۳۱۱ فوت مربع امتداد دارند، با قیمت در AED 2.35 میلیون تا AED 2.795 میلیون. آپارتمان سه‌خوابه، در ۲,۸۹۰ فوت مربع، با نشانی AED 6.5 میلیون است.
مبله‌سازی اختیاری است. خریداران می‌توانند واحدهای خالی، نیمه‌مبله یا مجهز به نهایت را بردارند، که جاذبه را برای صاحبان و سرمایه‌گذاران در طول آن اسباب می‌کند. توسعه‌دهنده پالت‌های مواد طبیعی و تناسبات شناختی را به عنوان اصل طراحی داخلی در سراسر اشاره می‌کند.
شارژ خدمات در ۱۴ تا ۱۶ AED در هر فوت مربع سالانه نقل شده است، که در خط مع ساختمان‌های خصوصی قابل مقایسه در مناطق Dubai مرکزی است.
# امکانات و فضای مشترک
برای یک ساختمان ۲۷ واحدی، فهرست امکانات شامل است. ساکنین به باغ‌های منظردار، استخری بی‌نهایت، خانه بخش و لابی ساکن دسترسی دارند. تهیه غذای بیرونی در کنار ناحیه باربیکیو، و یک فضای کار همکاری برنامه را سر انجام می‌دهد. نکته آخر با عنایت بخش: در یک محله مرکزی جاده و دسترسی مترو خوب، یک فضای کار اختصاصی در ساختمان دلیل عملی یکی را برای ترک آن حذف می‌کند.
مقیاس ساختمان به معنی این امکانات بین جمعیت کوچک خدمت می‌رسد، که شخصیت فضای مشترک را معناً تبدیل می‌کند. استخری بی‌نهایت در بین ۲۷ خانوار عملکرد کاملاً متفاوتی نسبت به یکی بین ۲۰۰ دارد.
# اتصال و موقعیت Dubai مرکزی
قرب Al Satwa نسبت به Sheikh Zayed Road دارایی موقعیتی اولیه آن است. Downtown Dubai، Dubai Marina و دبی اینترنشنال هم‌اکنون در زمان رانندگی معقول از این راهرو قابل‌دسترسی هستند. محله نیز در بافت خیابان سطح مرتبط‌تر شهر، با دسترسی پیاده‌روی به کافه‌ها، خرده‌فروشی و امکانات که همیشه Al Satwa را برای ساکنینی که چگالی شهری بر انزوای دروازه‌داری را ترجیح می‌دهند عملکردی کرده است.
ادغام Al Satwa در چارچوب Jumeirah Garden City یک بعد مدت‌درازی اضافه می‌کند: توسعه فضای سبز در حال انجام و تهیه خرده‌فروشی و غذا خوری برنامه‌ریزی شده باید کیفیت محله را در طول زمان تقویت کند.
# کسانی که Rabdan Gardens برایشان مناسب و جایی در بازار
ترکیب نشانی مرکزی، ساختمان متراکم و دامنه قیمت از AED 1.075 میلیون در دو نمایه خریدار متمایز. واحدهای استودیو و یک‌خوابه سرمایه‌گذاران کنندگان محصول بازدهی اجاره‌ای از یک موقعیت متصل مرکزی که تقاضای حرفه‌ای و مستاجران کوتاه‌مدت را ثابت بن‌ریزی می‌کند. فرمت‌های دو‌خوابه و سه‌خوابه بزرگ‌تر، به‌خصوص پنت‌هاوس ۲,۸۹۰ فوت مربع در AED 6.5 میلیون، به خریداران مالک نشانی شهری صحبت می‌کند بدون افسردگی برج بزرگ.
Al Satwa خود یک منطقه در انتقال فعال است، که هم فرصت و هم عدم‌اطمینان را برد. خریداران کسب پیش‌فروش در اینجا تا حدی قضاوت بر روی سرعت و کیفیت توسعه Jumeirah Garden City گسترده‌تر می‌کنند. برای کسانی که این مسیر را مطلوب می‌خوانند، قیمت‌گذاری جاری منطقه‌ای را در فاز اولیه بازمورد‌سازی می‌نماید.
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Rabdan Gardens.
- Size
- 405–405
- Price
- AED 1,075,000
- Size
- 405
- Price
- AED 1,075,000
- Size
- 409
- Price
- AED 1,075,000
- Size
- 447
- Price
- AED 1,100,000
- Size
- 448
- Price
- AED 1,100,000
- Size
- 849–850
- Price
- AED 1,568,700–AED 1,790,000
- Size
- 759
- Price
- AED 1,569,750–AED 1,690,000
- Size
- 751–752
- Price
- AED 1,690,000
- Size
- 760
- Price
- AED 1,690,000
- Size
- 745–745
- Price
- AED 1,690,000–AED 1,795,000
- Size
- 1,180–1,238
- Price
- AED 2,351,982–AED 2,735,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,600,259–AED 2,795,000
- Size
- 2,890
- Price
- AED 6,500,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 107,500 |
| During construction | 40% | AED 430,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 537,500 |
| Total | 100% | AED 1,075,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2026-03-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 27
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Rabdan Gardens?+
Rabdan Developments
Where is Rabdan Gardens located?+
Rabdan Gardens is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rabdan Gardens handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Rabdan Gardens?+
Prices at Rabdan Gardens currently range from AED 1,075,000 to AED 6,500,000.
Is Rabdan Gardens registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rabdan Gardens.