Stamn One

Stamn One یک ساختمان مسکونی دوازده واحدی توسط STAMN Real Estate Development، واقع در Al Satwa و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در June 2026. نیمه مبله‌شده در سراسر، در راهروی مفهومی Jumeirah Garden City قرار می‌گیرد، منطقه‌ای توسعه‌ی مسکونی میانی‌قد در کنار Sheikh Zayed Road.

# ساختمان کوچک‌مقیاسی در محله‌‌ای تحت تغییر مداوم

Al Satwa مدت طولانی موضع غیرمعمولی در جغرافیای مسکونی Dubai را اشغال کرده‌است: مرکزی، متراکم و از لحاظ تاریخی بازماندگی توسط توسعه‌دهندگان تعقیب برج‌ها و آدرس‌های جوایز. آن تغییر می‌کند. نقشه‌ی اصلی Jumeirah Garden City، که بخش‌های Al Satwa و بلوک‌های اطراف را درپی گرفت، علاقه‌ی توسعه‌دهنده را به دسترسی‌پذیری منطقه و اندازه‌های نسبتاً کوچک نقشه کشیده‌است.

Stamn One این متن را متناسب می‌کند. ساختمان منفرد با د��ازده اقامتگاه، یک پروژه فکرانه کم‌-حجمی تر از برجی با صدها واحد است. ساخت در حال پیشرفت در 17.1 درصد تکمیل در گزارش‌دهی موجود است. زبان معماری به طراحی معاصری اشاره می‌کند با جزئیات از فرهنگ مواد عربی استخراج‌شده، بیان‌شده از طریق نمای توسط توسعه‌دهنده به‌عنوان غنی بافت و شخصیت توصیف.

# واحدها، اندازه‌ها و مشخصات

دوازده واحد در استودیوها و آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب متغیر هستند، از 470 فوت مربع تا 1,339 فوت مربع. آن عرض برای ساختمان این مقیاس قابل توجه است. واحد استودیوی بزرگ‌تر به 1,204 فوت مربع می‌رسد، اندازه‌ای بیش‌تر عادتاً با محصول یک اتاق خواب در این براکت قیمت مرتبط، در حالی که آپارتمان یک اتاق خواب بزرگ‌ترین ترتیب 1,339 فوت مربع و قیمت‌گذاری شده در AED 2,321,013 است.

قیمت‌گذاری در سراسر ساختمان از AED 1,143,961 برای استودیو ورودی تا AED 2,542,960 برای آپارتمان دو اتاق خواب اجرا می‌شود، که در 1,031 فوت مربع نشسته‌است. همه‌ی اقامتگاه‌ها نیمه مبله‌شده می‌آیند. مشخصات شامل سنگ slab صخره و سطوح سنگی، محدود کاری روکش چوبی، اکسنت‌های استنلس استیل و پایان‌کاری نقاشی هنری است، در کنار یک سیستم خانه هوشمند. لوازم آشپزخانه به استاندارد نصب شده‌اند. تراس‌ها در سراسر ساختمان موجود هستند، در خجسته‌ی پروژه به عنوان فضاهای زندگی خارجی فکرانه تر از افزودگی عملی توصیف شده‌اند.

شارژ ساختمان در AED 14 در هر فوت مربع در سال تعیین‌شده‌است.

# امکانات در فاصله‌ی متراکم

برای ساختمان دوازده واحدی، فهرست‌ی امکانات نسبتاً کامل است. استخر شنا، سالن ورزشی، فضای یوگا، منظر بام و منطقه‌ی بازی توپ تمام فهرست‌شده‌اند. منطقه بازی کودکان است و تامین ورزش آبی مرجع است، در کنار آنچه توسعه‌دهنده به عنوان صحنه‌ی زندگی تراس اصطلاح می‌کند.

# بر منظر بام

عنصر بام‌روی نسبتاً بالای مرتبط‌اً در ساختمان پایین‌تر است. بدون جدایی عمودی برج، کیفیت فضای مشترک بیش‌تر تا حد زیادی بر آنچه در بالای ساختار نشسته‌است متکی است. منظر بام در این مقیاس، اگر خوب اجرا شود، به عنوان امکان خالص تر از یک checkbox عملکرد می‌کند.

# آنچه ساختمان را احاطه می‌کند

Al Wasl Park 1.7 کیلومتر فاصله دارد. Jumeira Public Beach در 3.1 کیلومتر نشسته‌است. Downtown Dubai 5.8 کیلومتر از محل فاصله دارد و فرودگاه بین‌المللی Dubai 13.8 کیلومتر است. The Boulevard در Jumeirah Emirates Towers، گذر کوچک‌خرده‌فروشی و میزبانی مختلط، 4.6 کیلومتر بیرون است.

دسترسی Sheikh Zayed Road اتصال منطقه را بیش‌تر از هر نقطه‌ی نشانی تنحصاصی شکل می‌دهد. برای خریداران که ترجیح‌های آن‌ها موقعیت‌گیری مرکزی و پیوند‌های جاده سریع بر نزدیکی ساحلی یا marina است، موقعیت Al Satwa خط‌کشی روی نقشه خوب خوانده می‌شود و به‌طور مهم‌تر، بر رفت‌وآمد روزانه عملکرد خوب دارد.

Odyssey Nursery بر Sheikh Zayed Road 1.8 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، مرتبط برای خریداران با خانواده‌های جوان در نظر گرفتن محله برای تحصیل اولیه.

# آنچه Stamn One است و کسانی که آن را برای خود مناسب می‌یابند

دوازده واحد در این محدوده‌ی قیمت، در منطقه‌ای در میانه‌ی تغییر موضع، نوع خریدی خاص را توصیف می‌کند. قیمت ورودی کمی بیش از AED 1.1 میلیون برای استودیو کمتر از 500 فوت مربع و کمی بیش از AED 2.5 میلیون برای آپارتمان دو اتاق خواب، Stamn One را در براکتی قابل دسترسی برای سرمایه‌گذاران و صاحبان خانه یکنواخت می‌کند، به‌خصوص آن‌هایی جذب منطق مرکز شهر Al Satwa بر حق بیمه‌ی فرت متصل به آدرس‌های مثل Downtown یا DIFC.

تعداد واحد کم تقاضای کرایه‌ای رقابت در ساختمان خود را محدود می‌کند. مشخصات نیمه مبله‌شده و سیستم خانه هوشمند آن را برای بازار کرایه‌ای عملی بدون سرمایه‌گذاری بیشتر ساخت می‌کند. برای خریداری شناسه‌ی مرکز Dubai در نقطه‌ی قیمتی که هنوز اتاق برای حرکت سرمایه را ترک می‌کند، موقعیت‌گیری Stamn One، و تحویل‌دهی June 2026 آن، نقطه‌ی ورود قابل توجهی را در منطقه‌ای که هنوز قیمت تغییر خود را تمام نکرده‌است قرار می‌دهد.