Film
The Project
- From
- AED 795,237
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 321–2,682 sqft
- Residences
- 54
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 10 AED/sqft
SkyGate Tower برج مسکونی کاملاً مبله‌ای است توسط Tiger Group، واقع در Jumeirah Village Triangle در لبهٔ غربی کمربند مسکونی میانی Dubai. ساختمان 54 اقامتگاه را در ساختار تکی پوشش می‌دهد، اکنون در حال ساخت و در دسترس برای خریداری، با تنظیمات از استودیو تا آپارتمان‌های چهار اتاق خواب.
# برج و موقعیت آن در Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle جایگاه متمایزی را در جغرافیای شهری Dubai اشغال می‌کند: نزدیک به کریدور Marina برای استفاده از زیرساخت خود، تا حد کافی دور برای حفظ شخصیت مسکونی ساکت‌تر. چیدمان جاده‌ی دایره‌ای ناحیه آن را از برنامه‌ریزی شبکه‌سنگین همسایه‌ی مجاور متمایز می‌کند، و خط افق نسبتاً کم به این معنی است که ساختمان‌های بلندتر وزن بیشتری دارند تا جای دیگری.
SkyGate Tower خارجی شیشه‌ای را برای نشستن به طور برجسته در آن زمینهٔ کم‌ارتفاع ارائه می‌دهد. در 54 واحد، ساختمان به عمد در مقیاس محدود است، که هم چگالی جامعه را و هم شارژ خدمات را تشکیل می‌دهد، 10 AED برای فوت مربع به طور سالانه ثابت است.
# آپارتمان‌ها، چیدمان‌ها و مشخصات مبله
دامنهٔ تنظیمات از بیشتر ساختمان‌های این اندازه گسترده‌تر است. استودیو‌ها بین تقریباً 308 و 487 فوت مربع اشغال می‌کند، قیمت‌گذاری از حدود 727,000 AED. آپارتمان‌های یک اتاق خواب تقریباً 650 تا 828 فوت مربع کشیده می‌شود، با قیمت‌گذاری از 1,280,000 AED. واحد‌های دو اتاق خواب در تقریباً 1,215 تا 1,218 فوت مربع نشسته است، در دامنهٔ 2,200,000 تا 2,400,000 AED. در انتهای بالاتر ساختمان، اقامتگاه سه اتاق خواب 2,218 فوت مربع با قیمت 3,950,000 AED قرار دارد، و آپارتمان چهار اتاق خواب 2,682 فوت مربع قیمت 4,660,000 AED را حمل می‌کند.
تمام واحد‌ها مبله ارائه می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده به آشپزخانه‌های مجهز و پایان‌کاری داخلی معاصر اشاره می‌کند، اگرچه خریداران در مرحله قرارداد باید برندها و استاندارد مواد دقیق را مستقیماً تایید کنند.
پخش از 320 تا تقریباً 2,700 فوت مربع در ساختمان 54 واحدی ترکیب عمد را منعکس می‌کند، استودیو‌های درجهٔ سرمایه‌گذار فشرده را کنار آپارتمان‌های مسکونی خانوادگی فراخ در همان آدرس قرار می‌دهد.
# امکانات در ساختمان
لیستی تسهیلات هم استفاده‌ی فعال و هم منفعل را پوشش می‌دهند. در سمت تفریحی، SkyGate Tower استخر شنا، باشگاه ورزشی، زمین‌های ورزشی، مسیر پیاده‌روی و منطقهٔ باربیکیو و پیک‌نیک را شامل می‌شود. تجهیزات بهداشتی به اتاق‌های بخار، اتاق‌های بخاری و استخر یخی پلانجی پسند می‌کند. خانواده‌ها از طریق منطقهٔ بازی کودکان‌های اختصاصی مقابل می‌شوند.
برای ساختمان 54 واحدی، پهنای تامین‌کنندهٔ امکانات قابل توجه است. ساکنان کمتر به اشتراک‌گذاری دسترسی استخر و باشگاه فیتنس معمولاً تجربهٔ روز‌به‌روز به طور معنی‌داری متفاوت در برج‌های چند صد آپارتمان توسط تسهیلات معادل ترجمه می‌کند.
# اتصالات به شهر گسترده‌تر
JVT بین جاده‌ی Sheikh Mohammed Bin Zayed و جاده‌ی Al Khail نشسته است، دو مسیر شریانی اصلی Dubai. آن قرار‌دادی Dubai Marina را در تقریباً 15 دقیقه‌ی رانندگی قرار می‌دهد، و Downtown Dubai در 25 تا 30 دقیقهٔ رانندگی بستگی به ترافیک و زمان روز دارد. ناحیه فقدان ایستگاه مترو است، بنابراین ساکنان بدون ماشین برای دسترسی بیرون محل فوری بر خدمات اجاره‌ای بستگی دارند.
در داخل، JVT پارک‌ها، زیرساخت دویدن و خرده‌فروشی را در پیاده‌روی اکثر آدرس‌ها فراهم می‌کند. پارک‌های جامعه و محوطه‌سازی برای خریداران وزن‌کنندهٔ زندگی آپارتمان در برابر جوامع ویلایی دورتر متمایز‌کنندهٔ واقعی هستند.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایگاه آن در بازار
SkyGate Tower در نوع خریدار دو پذیرفتهٔ نسبتاً متمایز را در ساختمان واحد رهایی می‌دهد. سطح استودیو، قیمت کمتر از 1,000,000 AED با تحویل مبله شده، سرمایه‌گذار جستجوی دارایی آماده‌ی اجاره را در جامعه‌ای با تقاضای اشغالی دوام‌آور هدف قرار می‌دهد. بخش یک و دو اتاق خواب به مالک‌دار یا خریدار اجاره‌ای رغبت نیل می‌کند و امکانات خانوادگی دنبال می‌کند بدون نقطهٔ قیمت Marina یا Downtown.
واحد‌های سه و چهار اتاق خواب کمتر معمول از ذخیره موجود JVT هستند، که به سمت ویلا و آپارتمان‌های کوچک‌تر پروتز می‌شود. برای خریداران که زندگی آپارتمان را ترجیح می‌دهند اما مساحت طبقه نیاز دارند بیشتر به طور معمول در جوامع ویلایی یافت می‌شود، آن تنظیمات طبقهٔ بالایی حالت سوال‌برانگیز ارزش ایجاد می‌کند. Tiger Group توسعه‌دهندهٔ تاسیس‌شده در بخش میانی Dubai است، که برای خریداران خریداری به پروژه‌ای که پیشرفت ساخت‌وساز به صفر ایستاده و تاریخ تحویل منتشر نشده است اهمیت دارد. بررسی عواقب ساختار escrow و زمان‌بندی ساخت‌وساز اولین قدم معنی‌دار قبل از متعهد است.
Imagery
Gallery
15 images · 2 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
FilmThe Homes
Residences
28 unit configurations available at SkyGate Tower.
Studio
sqft
- Size
- 358
- Price
- AED 771,794
Studio
sqft
- Size
- 347–382
- Price
- AED 773,809–AED 824,285
Studio
sqft
- Size
- 308–382
- Price
- AED 738,697–AED 824,285
Studio
sqft
- Size
- 311–487
- Price
- AED 727,332–AED 1,133,871
Studio
sqft
- Size
- 358
- Price
- AED 802,497
Studio
sqft
- Size
- 358
- Price
- AED 809,351
Studio
sqft
- Size
- 308
- Price
- AED 750,348
Studio
sqft
- Size
- 311
- Price
- AED 759,279
Studio
sqft
- Size
- 321–381
- Price
- AED 782,410–AED 801,650
Studio
sqft
- Size
- 308
- Price
- AED 799,552
Studio
sqft
- Size
- 321
- Price
- AED 833,716
Studio
sqft
- Size
- 358–430
- Price
- AED 851,278–AED 876,316
Studio
sqft
- Size
- 382
- Price
- AED 927,506
1 BR
sqft
- Size
- 805
- Price
- AED 1,576,501–AED 1,658,664
1 BR
sqft
- Size
- 802
- Price
- AED 1,705,211
1 BR
sqft
- Size
- 805
- Price
- AED 1,280,092–AED 1,663,800
1 BR
sqft
- Size
- 805
- Price
- AED 1,339,239–AED 1,694,610
1 BR
sqft
- Size
- 802
- Price
- AED 1,694,971–AED 1,705,211
1 BR
sqft
- Size
- 805–805
- Price
- AED 1,313,890–AED 1,571,366
1 BR
sqft
- Size
- 828
- Price
- AED 1,726,240
1 BR
sqft
- Size
- 829
- Price
- AED 1,420,367–AED 1,479,739
1 BR
sqft
- Size
- 650
- Price
- AED 1,278,468
1 BR
sqft
- Size
- 650
- Price
- AED 1,307,523
2 BR
sqft
- Size
- 1,215–1,215
- Price
- AED 2,197,225–AED 2,421,161
2 BR
sqft
- Size
- 1,218
- Price
- AED 2,427,381
2 BR
sqft
- Size
- 1,218
- Price
- AED 2,427,381
3 BR
sqft
- Size
- 2,218
- Price
- AED 3,954,143
4 BR
sqft
- Size
- 2,682
- Price
- AED 4,658,305
Structure
Payment plan
Payment Plan (35% discount)
- Phase 1100%On booking
Payment Plan for Studio
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 420%During 24 months Post Handover
Payment Plan for 1BR, 2BR, 3BR, & 4BR
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%During 24 months Post Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 795,237 |
| Total | 100% | AED 795,237 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
BBQ & Picnic Areas
Swimming Pool
Kids’ Play Zones
Walking Track
Sauna & Steam Rooms
Sport Courts
Gym
Ice Dipping Pool
Setting
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 10 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-09-15
- Construction end
- 2028-02-29
- Residences
- 54
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
Buildings
- Tower43 floors
Parking
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of SkyGate Tower?+
Tiger Group
Where is SkyGate Tower located?+
SkyGate Tower is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is SkyGate Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of SkyGate Tower?+
Prices at SkyGate Tower currently range from AED 795,237 to AED 4,658,305.
Is SkyGate Tower registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about SkyGate Tower
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for SkyGate Tower.