- From
- AED 827,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 425–2,002 sqft
- Residences
- 68
- Construction
- 33% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 13 AED/sqft
Fashionz یک برج تک‌واحدی توسعه‌یافته‌ی Danube Properties، صعود کننده در Jumeirah Village Triangle، که 66 یکای مسکونی کاملاً مبلمان‌شده را در طرح‌های استودیو، یک و دو اتاق‌خواب ارائه می‌دهد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای ژوئن 2028.
# برج و جایگاه آن در Jumeirah Village Triangle
JVT در کمان غربی کمربند حومه‌ای Dubai قرار دارد، مرزگیری شده توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road در شرق و Al Khail Road در جنوب. این منطقه به‌عنوان یک جامعه کم‌ارتفاع و ویلا‌محور برنامه‌ریزی شده است، این بدان معنی است که برجی از مقیاس Fashionz به‌عنوان یک نقطه عطف واقعی خوانده می‌شود تا اینکه یک ساختمان میان دهها ساختمان.
ساخت تقریباً 33 درصد از نظر گزارش‌های فعلی تکمیل‌شده است. Danube پروژه را تحت حساب escrow 4031221746692024 ثبت کرده است، یک الزام نظارتی استاندارد که خریداران پیش‌فروش را از طریق نظارت RERA توسط حد معین حمایت مالی می‌دهد. سابقه توسعه‌دهنده برای تحویل برج‌های برند میانه تا بالای میانه در مناطق حومه‌ای Dubai کاملاً ثابت است، و Fashionz از فرمولی پیروی می‌کند که گروه بر‌کاربردی مسلسل در پروژه‌های JVC و JVT قبلی اجرا کرده است.
مفهوم معماری از مد و برندینگ استخراج می‌شود، همکاری‌ای که هم داخلی‌ها و هم برنامه‌ریزی amenity را شکل می‌دهد تا صرفاً مواد بازاریابی نیست.
# واحدهای مسکونی: طرح‌بندی، مقیاس و تکمیل
66 واحد در یک محدوده نسبتاً باریک از پیکربندی‌ها گسترش می‌یابند، که فضاهای عمومی ساختمان را از سرریز شدن توسط جلد نگاه می‌دارد. استودیو‌ها از AED 910,000 در 458 فوت مربع قیمت‌گذاری می‌شوند. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از حدود 826 تا 873 فوت مربع و بین AED 1.44 میلیون و AED 1.82 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند که بسته به سطح کف و جهت‌گیری است. واحدهای دو اتاق‌خواب از حدود 1,070 تا 1,178 فوت مربع اجرا می‌شوند، با قیمت‌های درخواستی از AED 1.83 میلیون تا AED 2.21 میلیون.
تمام واحدهای مسکونی کاملاً مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز به لوازم هستند. شارژ خدمات AED 13 در هر فوت مربع تعیین شده است، که برای یک ساختمان مبلمان و amenityغنی در سطح معقول قرار دارد.
بیشترین اندازه واحد کمی بیش از 2,000 فوت مربع است، که پیکربندی‌های بزرگ‌ترین شامل تراس یا فضای بالکن فراخور به‌جای ناخالص ناخالص است. خریداران باید قبل از انجام نسبت‌های خالص‌ای دقیق را تأیید کنند.
# طبقات Amenity و برنامه‌ریزی سبک‌زندگی
مجموعه amenity اینجا گسترده است. استخر infinity بام‌تراس در کنار یک lounge بام‌تراس قرار دارد. یک استخر شنای معمول در سطح podium، یک استخر کودک، و یک ناحیه بازی کودکان اختصاصی وجود دارد. باشگاه بدنسازی، spa و مرکز درمان، مسیر دویدن، و ناحیه BBQ پایه‌های تندرستی و اجتماعی استاندارد را پوشش می‌دهند.
# مدرسه مد
امکان متمایز‌کننده‌ترین یک مدرسه مد در ساختمان است. صرف‌نظر از اینکه ساکنین آن را برای کلاس‌های خلاقانه استفاده می‌کنند یا صرفاً به‌عنوان فضای اجتماعی غیرعادی، این نشان می‌دهد که برندینگ از زیبایی lobby فراتر می‌رود. سینمای بیرونی و زمین چند‌منظوره بقیه عرضه تفریحی را کامل می‌کند.
برای یک ساختمان 66 واحدی، نسبت amenity به ساکن بسخت است. فضاهای مشترک احتمالاً در تشغیل کامل راحت نخواهند کرد.
# مکان: فاصله‌ها و سهولت روزمره
مدرسه Sunmarke 1,1 کیلومتر دور است، تقریباً سه دقیقه رانندگی. یک پارک بزرگ 1,2 کیلومتر در جهت مخالف قرار دارد، در همان زمان رانندگی. Jumeirah Park East Pavilion، که خردهفروشی و غذاخوری را فراهم می‌کند، هشت دقیقه رانندگی است.
Marina Beach 18 دقیقه جنوب است. Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum هر دو در زیر 30 دقیقه قابل‌دسترس هستند، به‌ترتیب 28 دقیقه و 23 دقیقه. نزدیکی فرودگاه برای خریداران تماشاگر کریدور Expo South و توسعه بلندمدت حول محوری Dubai South مهم است، جایی که Al Maktoum به‌طور قابل‌توجهی گسترش می‌یابد.
طرح بندی راه دایره‌ای JVT هدایت داخلی را ساده‌تر نگاه می‌دارد. منطقه دسترسی متروی ندارد، بنابراین ساکنین برای بیشتر مسافرت‌های بیرون‌محله به یک وسیله نقلیه یا استفاده از اجاره‌شامل نیاز دارند.
# کسانی که Fashionz مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
در AED 1.44 میلیون برای یک یک اتاق‌خواب مبلمان شده از حدود 870 فوت مربع، قیمت ورود برای یک ساختمان برند‌شده، غنیamenity در یک جامعه حومه‌ای معروف رقابتی است. تحویل کاملاً مبلمان شده از هزینه و تأخیر تکمیل داخلی برطرف می‌کند، که برای خریداران خریدار از راه دور یا برنامه‌ریزی برای اجاره‌داری فوری هنگام تحویل جاذب است.
پروفایل احتمال بیشتر برای انجام اینجا یک سرمایه‌گذار هدفمند برای بازار کوتاه‌مدت یا مبلمان اجاره‌ای در JVT است، یا یک خریدار بار اول Dubai که یک توسعه‌دهنده شناخته‌شده، نقطه قیمت قابل‌مدیریت، و ساختمان را جذب می‌کند که بدون نیاز به مالکیت آپارتمان بزرگ‌تر زیرساخت سبک‌زندگی تحویل می‌دهد. خاتمه‌ها تا رهبران بلندمدت با خانواده‌ها نزدیکی مدرسه و دسترسی پارک عملی خواهند یافت، اگرچه وزن استودیو و یک اتاق‌خواب از ساختمان یک فرض تقاضای سرمایه‌گذار‌تر را منعکس می‌کند.
تکمیل در تابستان 2028 خریداران را زمان می‌دهد، و پیشرفت ساخت باقی‌مانده برای قدردانی سرمایه قبل از تحویل اتاق باقی می‌ماند، اگرچه هر یک از این نتیجه‌ها به شرایط بازار مسکونی Dubai گسترده‌تر نزدیک به آن تاریخ بستگی دارد.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Fashionz.
- Size
- 425
- Price
- AED 827,000
- Size
- 459
- Price
- AED 910,000
- Size
- 870–872
- Price
- AED 1,436,000–AED 1,658,030
- Size
- 870
- Price
- AED 1,440,000
- Size
- 870–871
- Price
- AED 1,445,000–AED 1,450,000
- Size
- 849–873
- Price
- AED 1,506,000–AED 1,713,192
- Size
- 872
- Price
- AED 1,630,449
- Size
- 872
- Price
- AED 1,670,760
- Size
- 872
- Price
- AED 1,679,246
- Size
- 871–873
- Price
- AED 1,634,000–AED 1,737,590
- Size
- 826
- Price
- AED 1,735,468–AED 1,748,198
- Size
- 829
- Price
- AED 1,671,000–AED 1,818,211
- Size
- 1,177–1,178
- Price
- AED 1,830,000–AED 1,955,000
- Size
- 1,177
- Price
- AED 1,949,000
- Size
- 1,070–1,078
- Price
- AED 1,905,000–AED 2,067,000
- Size
- 1,070
- Price
- AED 2,028,000–AED 2,210,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 82,700 |
| During construction | 20% | AED 165,400 |
| Upon Handover | 70% | AED 578,900 |
| Total | 100% | AED 827,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
- Sunmarke School1.1 km · 3 min
- Big park1.2 km · 3 min
- Marina Beach10.2 km · 18 min
- Al Maktoum International Airport28.5 km · 23 min
- Downtown26 km · 28 min
- Jumeirah Park East Pavilion3 km · 8 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031221746692024
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-08-01
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 68
- Buildings
- 1
- Readiness
- 33%
- Skyscraper
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Fashionz?+
Danube
Where is Fashionz located?+
Fashionz is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Fashionz handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 33% complete.
What is the price of Fashionz?+
Prices at Fashionz currently range from AED 827,000 to AED 6,768,720.
Is Fashionz registered with escrow?+
Yes, Fashionz has escrow number 4031221746692024 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fashionz.