- From
- AED 1,982,533
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 784–2,773 sqft
- Residences
- 93
- Construction
- 26% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
برج ولگا یک ساختمان مسکونی تک‌منظوره از Tiger Group است، در Jumeirah Village Triangle (JVT) واقع شده و برای تحویل در Q4 2026 برنامه‌ریزی شده است. این توسعه‌پروژه 93 آپارتمان کاملاً مبله را در تنظیمات یک، دو، سه و چهار‌خوابه در خود دارد، که هر یک شامل یک استخر خصوصی است. ساخت و ساز در حال انجام است، و در زمان نگارش این متن، بیش از 26 درصد ساختمان تکمیل شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در JVT
Jumeirah Village Triangle در راهروی میانی غربی دبی واقع است، یک جامعه با تراکم کم و بیشتر بر اساس ویلا که توسط Nakheel توسعه‌یافته است. شبکه خیابان‌های آن نسبتاً منظم و تراکم آن بسیار کمتر از Jumeirah Village Circle همسایه است، که به منطقه یک شخصیت آرام‌تر می‌دهد. برج ولگا در این محیط به عنوان یک برج ایستاده قرار دارد، شمار 93 واحد آن جامعه ساختمان را به استاندارهای دبی فشرده نگه می‌دارد.
Tiger Group یک توسعه‌دهنده فعال در سراسر بخش مسکونی میانی تا بالای امارت است، و برج ولگا نمایانگر پیشروی گروه به محصول آپارتمانی کاملاً تحت خدمات و مجهز به استخر در خارج از راهروهای ایستاده شده Downtown یا Dubai Marina است.
# محل‌واقعیت‌ها، طرح‌ها و استخرهای خصوصی
آپارتمان‌ها از تقریباً 784 فوت مربع برای یک خوابه شروع می‌شوند، و تا بیش از 2,773 فوت مربع برای بزرگ‌ترین تنظیم چهار‌خوابه افزایش می‌یابند. یک‌خوابه‌ها حول 820-896 فوت مربع متمرکز هستند، دو‌خوابه‌ها تقریباً 1,188-1,405 فوت مربع را پوشش می‌دهند، و سه‌خوابه‌ها بسته به پلان کف در 1,874 فوت مربع یا 2,178 فوت مربع قرار دارند.
هر واحد مسکونی کاملاً مبله تحویل داده می‌شود و شامل یک استخر خصوصی است، که برای محصول JVT بازار میانی نقطه‌تعیین‌کننده مشخصه است. استخرهای بالکن در این مقیاس بیشتر با برندهای اسمی یا توسعه‌پروژه‌های بوتیک در Jumeirah یا Palm Jumeirah معمول است؛ حضور آن‌ها در اینجا به قیمت‌های آغاز از AED 1.98 میلیون محاسبه ارزش را به‌طور قابل‌توجهی تغییر می‌دهد.
آپارتمان‌های دو‌خوابه از تقریباً AED 2.36 میلیون تا AED 3.83 میلیون متغیر هستند. سه‌خوابه‌ها تقریباً AED 4.12 میلیون تا AED 5.16 میلیون اجرا می‌شوند. واحدهای چهار‌خوابه تا AED 6.24 میلیون می‌رسند. شارژ ساختمان در AED 15 در فوت مربع در سال تعیین شده است.
# امکانات درون ساختمان
ارائه تسهیلات بر مبانی عملی برای یک برج مسکونی از این اندازه متکی است. یک باشگاه ورزشی، یک مسیر دویدن و پیاده‌روی، و یک استخر مشترک با جکوزی هسته تناسب‌اندام و تفریح را فراهم می‌کند. یک بازی‌میدان کودکان و یک منطقه باربیکیو ساکنین خانوادگی را خدمت می‌رسانند. استخرهای خصوصی به جای اشتراک‌شده، فشار قابل‌توجهی را بر عرشه استخر مشترک کاهش می‌دهد.
فهرست امکانات بر اساس تمرکز است تا جامع. خریداران انتظار داشتن یک پودیوم مطابق هتل با استخرهای متعدد، فضاهای کار مشترک، یا خدمات نوکرخانه باید این را در برابر ارائه استخر خصوصی وزن کنند، که برای بیشتری از آنچه یک پودیوم بزرگ‌تر معمول‌اً ارائه می‌دهد جبران می‌کند.
# موقعیت و دسترسی در دبی
JVT مستقیماً به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Al Khail Road (E44) متصل است، دو مسیر شریانی اول شهر. Dubai Marina و JBR تقریباً در 15 دقیقه تحت شرایط عادی قابل دسترسی هستند. Dubai International Airport تقریباً 35-40 دقیقه دور است؛ Al Maktoum International Airport، تمرکز توسعه دوران بلند هوا‌پیمایی در دبی، به‌طور قابل‌توجهی نزدیک‌تر است، JVT را در موقعیت کلی مطلوب نسبت به جایی که سرمایه‌گذاری در راهروی غربی در حال انجام است قرار می‌دهد.
منطقه ارائه خرده‌فروشی و غذا‌خوری خود را دارد، و یک مدرسه بین‌المللی درون جامعه نیاز عملی برای خانواده‌های دارای کودکان سن مدرسه را رفع می‌کند.
# نمایه خریدار این توسعه‌پروژه
برج ولگا بیشتر برای سه نوع خریدار مختلف قابل‌فهم است. اول سرمایه‌گذار از UK، اروپا، یا GCC در جستجوی موجودی مبله، درآمد‌زا زیر AED 2.5 میلیون در یک منطقه با تقاضای معنادار از بخش اجاره‌کنندگان حرفه‌ای است. دوم کاربر نهایی خانوادگی منتقل به دبی است که یک خانه بزرگ‌تر دو یا سه‌خوابه با فضای آبی خصوصی خارجی در نقطه قیمتی بسیار کمتر از معادل‌های Palm یا Marina می‌خواهد. سوم خریدار آسیایی است که موقعیت نمونه‌کاری در دبی می‌سازد، جذب‌شده توسط ورودی کمتر هزینه واحد نسبت به Downtown در حالی‌که ارائه مبله و مجهز به استخر را حفظ می‌کند که بازدهی اجاره‌دهی کوتاه‌مدت یا تعطیلات را پشتیبانی می‌کند.
در 26 درصد پیشرفت ساختمان در برابر تحویل Q4 2026، خریداران به اندازه‌ای زود اکتساب می‌کنند تا پیشرفت ساختمان معنادار را قبل از تحویل ببینند، بدون‌اینکه در مرحله دوم سازه قرار دارند جایی که خطر تکمیل در بالاترین حد است.
Gallery
Residences
36 unit configurations available at Volga Tower.
- Size
- 887
- Price
- AED 2,475,176
- Size
- 820
- Price
- AED 2,008,976–AED 2,222,173
- Size
- 896
- Price
- AED 2,204,135
- Size
- 784
- Price
- AED 1,982,533–AED 2,123,583
- Size
- 879
- Price
- AED 2,249,651
- Size
- 896
- Price
- AED 2,311,654
- Size
- 879
- Price
- AED 2,267,227
- Size
- 887
- Price
- AED 2,599,379
- Size
- 879
- Price
- AED 2,284,802
- Size
- 829
- Price
- AED 2,504,999
- Size
- 1,340
- Price
- AED 3,134,851–AED 3,349,200
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,143,907–AED 3,358,875
- Size
- 1,188
- Price
- AED 2,364,788–AED 2,970,850
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,387,435
- Size
- 1,405
- Price
- AED 3,302,291–AED 3,667,650
- Size
- 1,341
- Price
- AED 3,097,387–AED 3,285,107
- Size
- 1,405
- Price
- AED 3,330,395
- Size
- 1,384
- Price
- AED 3,307,808–AED 3,612,292
- Size
- 1,251
- Price
- AED 3,553,692–AED 3,828,978
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,224,520
- Size
- 1,341
- Price
- AED 3,258,290–AED 3,499,645
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,278,262
- Size
- 1,384
- Price
- AED 3,390,849
- Size
- 1,188
- Price
- AED 2,923,316
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,948,488–AED 3,115,609
- Size
- 1,342
- Price
- AED 3,355,925
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,385,746
- Size
- 1,342
- Price
- AED 3,382,772
- Size
- 1,340
- Price
- AED 3,108,058
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,117,036
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,123,746–AED 4,611,098
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,161,235–AED 4,311,189
- Size
- 2,178
- Price
- AED 4,943,992–AED 5,118,230
- Size
- 2,178
- Price
- AED 5,161,789
- Size
- 2,773
- Price
- AED 5,796,239–AED 6,239,970
- Size
- 2,234
- Price
- AED 3,954,458–AED 5,272,618
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%During 24 months Post Handover
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%During 48 months Post Handover
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%During 24 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 396,507 |
| During construction | 40% | AED 793,013 |
| Upon Handover | 10% | AED 198,253 |
| During 24 months Post Handover | 30% | AED 594,760 |
| Total | 100% | AED 1,982,533 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10487681920042
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-09-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 93
- Buildings
- 1
- Readiness
- 26%
- Building
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Volga Tower?+
Tiger Group
Where is Volga Tower located?+
Volga Tower is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Volga Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 26% complete.
What is the price of Volga Tower?+
Prices at Volga Tower currently range from AED 1,982,533 to AED 6,239,970.
Is Volga Tower registered with escrow?+
Yes, Volga Tower has escrow number 10487681920042 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Volga Tower.