Film
The Project
- From
- AED 3,169,607
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 873–11,999 sqft
- Residences
- 109
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
برج Tiger Sky Tower برجی 109 واحدی توسط Tiger Group است که در Business Bay در لبه جنوبی Downtown Dubai بلندی دارد و تحویل آن در سه‌ماهه چهارم سال 2028 برنامه‌ریزی شده است.
# برج و موضعیت آن در Business Bay
Business Bay یک منطقه متراکم کانال‌دار است که در طی یک دهه گذشته به طور چشمگیری بلوغ یافته و از یک آدرس بیشتر تجاری به یکی از محله‌های مختلط‌التر Dubai تبدیل شده است. این منطقه فوری جنوب Downtown قرار دارد، دسترسی مستقیم به کانال دارد و دید مستقیمی به Burj Khalifa دارد که تنها چند محل دیگر در شهر می‌تواند آن را داشته باشد.
Tiger Sky Tower یک پروژه تک‌ساختمانی است که تعداد ساکنین را محدود نگاه می‌دارد. با 109 واحد در تمام ارتفاع برج، تراکم به طور عمدی در سطح پایینی Business Bay است، خصوصیتی که همه چیز را از زمان انتظار آسانسور تا نسبت فضای امکانات برای هر ساکن تحت تأثیر قرار می‌دهد. ساخت و ساز در حال انجام است و پروژه در حال حاضر کمی بیش از 7 درصد تکمیل شده است و برای تحویل در سه‌ماهه چهارم سال 2028 آماده می‌شود.
توسعه‌دهنده، Tiger Group، برج را به عنوان یک آدرس مسکونی پرامکانات نه یک محصول سرمایه‌گذاری ساده به صورت موضع می‌گذارد، تمایزی که وقتی آنچه در بالای طبقات مسکونی قرار دارد را بررسی می‌کنید واضح‌تر می‌شود.
# واحدهای مسکونی: نقشه‌ها، مقیاس و مشخصات
طیف از آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب با شروع تقریبی 873 فوت مربع تا پنت‌هاوس شش‌اتاق‌خواب با کمی کمتر از 12000 فوت مربع، با قیمت 66.1 میلیون درهم امارات است. این وسعت قابل توجه است. بیشتر برج‌ها در این بخش حول دو و سه‌اتاق‌خواب متمرکز هستند؛ Tiger Sky Tower شامل پیکربندی‌هایی است که هم خریداران خانه‌دار و هم خریداران متلاشی یک دارایی ممتاز در قله ساختمان را جذب می‌کند.
آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از 3.15 میلیون درهم امارات شروع می‌شود و تا تقریبی 3.95 میلیون درهم امارات در سایز‌های 873 تا 939 فوت مربع اجرا می‌شود. واحدهای دو اتاق‌خواب، رایج‌ترین نوع در ساختمان، تقریبی 1399 تا 1570 فوت مربع را پوشش می‌دهد، با قیمت‌گذاری در محدوده از 3.79 میلیون درهم تا 5.87 میلیون درهم امارات بسته به طبقه و جهت. مسکن‌های سه اتاق‌خواب 1806 تا 2576 فوت مربع را اشغال می‌کند، با قیمت از 5.95 میلیون درهم تا 9.84 میلیون درهم امارات. واحدهای چهار اتاق‌خواب در محدوده 10.26 میلیون درهم تا 10.82 میلیون درهم امارات قرار دارد در 2651 تا 2974 فوت مربع.
تمام واحدهای مسکونی مبله تحویل داده می‌شوند. پالت مشخص شده، همان‌طور که توسعه‌دهنده آن را توصیف می‌کند، بر روی کفپوش سنگ مرمر کرم‌رنگ، تکمیل دیوار سفید و بژ و اکسنت‌های چوب تاریک متمرکز است، یک طرح متعادل که هم برای فضای شخصی و هم برای ارائه کرایه‌ای خنثی خوانده می‌شود. آشپزخانه‌ها مجهز هستند.
هزینه خدمات در 20 درهم امارات در فوت مربع در سال تعیین شده است، رقمی که خریداران باید آن را در محاسبات بازدهی خالص در نظر بگیرند با توجه به برنامه پرامکانات سنگین که ساختمان حمل می‌کند.
# برنامه امکانات: ساختمان واقعی چه چیزی را شامل می‌شود
لیست امکانات در Tiger Sky Tower طولانی‌تر و تئاتریکال‌تر از حالت عادی برای یک ساختمان 109 واحدی است. استخر ابی پایانی و استخر بیرونی، جکوزی و spa، سالن ورزشی، زمین‌های ورزشی، اتاق بازی کودکان و منطقه باربیکیو وجود دارد، همه نسبتاً استاندارد برای این نقطه قیمتی.
# ویژگی‌های سطح آسمان
آنچه برنامه ساختمان را جدا می‌کند مجموعه امکانات طبقات بالاتر است. رستوران آسمان در ساختمان خود قرار دارد و نیاز برای ترک ساختمان برای یک شام منطقی را حذف می‌کند. سواری rollglider، یک ویژگی هوایی در ارتفاع موضع شده، پروژه را به شناسایی بصری می‌دهد که تنها چند برج مسکونی در هر جای Dubai می‌توانند تکرار کنند. همچنین یک نصب جنگل باران در ساختمان وجود دارد، یک عنصر منظر داخلی که بیشتر به عنوان یک امکان تجربی نه سبزی متعارف عمل می‌کند.
این ویژگی‌ها دو منظور خدمت می‌کنند. برای خریداران خانه‌دار، آنها ارزش روزانه واقعی را نشان می‌دهند. برای سرمایه‌گذاران، آنها یک روایت بازاریابی را تشکیل می‌دهند که در بازار کرایه‌ای جایی که بیان‌کردن یک برج Business Bay از برج دیگر به طور فزاینده دشوار است، پایدار است.
# موضع و دسترسی
Business Bay سکان‌داران را مستقیم به Sheikh Zayed Road از طریق Financial Centre Road می‌دهد، Dubai International Airport را در یک رانندگی 20 دقیقه‌ای تحت شرایط ترافیک عادی قرار می‌دهد. ایستگاه Business Bay متروی Dubai Red Line را متصل می‌کند و مسیر عابر پیاده کنار کانال به سمت شمال به Downtown وجود دارد.
محله خود شامل ترکیب کاری از رستوران‌ها، هتل‌ها، فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مراکز پزشکی است. Dubai Mall و منطقه Burj Khalifa در یک رانندگی کوتاه یا پیاده‌روی قابل‌کنترل در امتداد کانال، بسته به ترجیح و فصل قرار دارد.
# برای چه کسی این ساختمان ساخته شده است
Tiger Sky Tower در تقاطع خاص قرار دارد: برجی با تعداد واحد کم با طیف قیمتی وسیع، مبله تحویل‌داده‌شده، در منطقه‌ای که عمق کرایه‌ای و افزایش سرمایه‌ای در چرخه‌های بازار متوالی را ثابت کرده است.
برای خریداری در محدوده یک یا دو اتاق‌خواب، قیمت ورودی 3.15 میلیون درهم امارات متعهد دقیقی به منطقه‌ای است که سهام جدید مشابه اغلب بالاتر باز می‌شود. برای خریدار در قله، پنت‌هاوس شش‌اتاق‌خواب در تقریبی 12000 فوت مربع و 66 میلیون درهم امارات دسته خود را در Business Bay اشغال می‌کند، جایی که پنت‌هاوس‌های این بزرگی نادر هستند.
خط زمانی تحویل 2028 برای خریداران که با افق چهار‌سال راحت هستند و می‌خواهند قرار گرفتن در پروژه‌ای که هنوز در ابتدای منحنی ساخت است مناسب است. در 7 درصد تکمیل، نسبت قیمت به پیشرفت خطری را منعکس می‌کند که با آن موضع پیش می‌آید، اما همچنین مزایایی که خریداران Business Bay پیش‌فروش تاریخی گرفتند وقتی ساختمان‌های با هویت واضح نه مشخصات عام را انتخاب می‌کنند.
Imagery
Gallery
24 images · 27 videos
The Homes
Residences
48 unit configurations available at Tiger Sky Tower.
1 BR
sqft
- Size
- 873
- Price
- AED 3,152,143
1 BR
sqft
- Size
- 912
- Price
- AED 3,276,371
1 BR
sqft
- Size
- 912
- Price
- AED 3,612,034
1 BR
sqft
- Size
- 873
- Price
- AED 3,510,143
1 BR
sqft
- Size
- 912
- Price
- AED 3,560,955
1 BR
sqft
- Size
- 912
- Price
- AED 3,655,817
1 BR
sqft
- Size
- 873
- Price
- AED 3,466,485
1 BR
sqft
- Size
- 873
- Price
- AED 3,352,972
1 BR
sqft
- Size
- 873–939
- Price
- AED 3,169,607–AED 3,949,523
2 BR
sqft
- Size
- 1,400
- Price
- AED 4,465,170
2 BR
sqft
- Size
- 1,473
- Price
- AED 4,698,646
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,575,301–AED 4,812,210
2 BR
sqft
- Size
- 1,481–1,559
- Price
- AED 4,678,949–AED 5,613,732
2 BR
sqft
- Size
- 1,439–1,473
- Price
- AED 4,460,317–AED 4,772,293
2 BR
sqft
- Size
- 1,473
- Price
- AED 4,728,105
2 BR
sqft
- Size
- 1,473
- Price
- AED 4,757,564–AED 4,801,752
2 BR
sqft
- Size
- 1,400
- Price
- AED 3,793,292–AED 4,563,152
2 BR
sqft
- Size
- 1,400–1,513
- Price
- AED 4,521,160–AED 5,522,377
2 BR
sqft
- Size
- 1,473
- Price
- AED 4,801,752–AED 4,831,210
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,767,789–AED 5,300,834
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,782,596–AED 5,167,573
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,797,403
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,590,108–AED 4,930,664
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,960,278
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 5,034,312
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 4,353,209–AED 5,078,732
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 5,211,993
2 BR
sqft
- Size
- 1,481
- Price
- AED 5,286,027
2 BR
sqft
- Size
- 1,560
- Price
- AED 5,601,979
2 BR
sqft
- Size
- 1,513–1,513
- Price
- AED 5,522,377–AED 5,537,104
2 BR
sqft
- Size
- 1,560
- Price
- AED 5,617,584–AED 5,633,188
2 BR
sqft
- Size
- 1,473
- Price
- AED 4,639,729
2 BR
sqft
- Size
- 1,570
- Price
- AED 5,763,184
2 BR
sqft
- Size
- 1,564
- Price
- AED 5,755,520
2 BR
sqft
- Size
- 1,569
- Price
- AED 5,869,892
3 BR
sqft
- Size
- 1,914
- Price
- AED 5,952,322–AED 6,124,576
3 BR
sqft
- Size
- 1,823–1,959
- Price
- AED 5,990,601–AED 6,953,030
3 BR
sqft
- Size
- 1,914
- Price
- AED 5,989,255–AED 6,123,200
3 BR
sqft
- Size
- 1,914
- Price
- AED 6,239,412–AED 6,469,083
3 BR
sqft
- Size
- 1,914–1,938
- Price
- AED 6,257,145–AED 6,880,432
3 BR
sqft
- Size
- 1,914
- Price
- AED 6,277,690
3 BR
sqft
- Size
- 1,914
- Price
- AED 6,296,829
3 BR
sqft
- Size
- 1,806
- Price
- AED 6,430,392
3 BR
sqft
- Size
- 1,959
- Price
- AED 7,032,164
3 BR
sqft
- Size
- 1,879–2,576
- Price
- AED 6,670,663–AED 9,838,754
4 BR
sqft
- Size
- 2,974
- Price
- AED 10,824,050
4 BR
sqft
- Size
- 2,651
- Price
- AED 10,260,376
6 BR
sqft
- Size
- 11,999
- Price
- AED 66,141,904
Structure
Payment plan
Payment Plan (35% discount)
Post-handover available- Phase 1100%On booking
Payment Plan Option 1 (0% Discount)
Post-handover available- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%During 24 months Post Handover
April Offer Payment Plan Option 1 (0% Discount)
Post-handover available- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%During 24 months PH
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 3,169,607 |
| Total | 100% | AED 3,169,607 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Rainforest
Sky Restaurant
Sport Courts
Rollglider Ride
Kids Play Area
Bbq Area
Gym
Infinity & Outdoor Pool, Jacuzzi & Spa
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Escrow number
- 0205126658515
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-05-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 109
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
Buildings
- Tower
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 5, 7 bedroom penthouses
Parking
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Tiger Sky Tower?+
Tiger Group
Where is Tiger Sky Tower located?+
Tiger Sky Tower is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Tiger Sky Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 7% complete.
What is the price of Tiger Sky Tower?+
Prices at Tiger Sky Tower currently range from AED 3,169,607 to AED 66,141,904.
Is Tiger Sky Tower registered with escrow?+
Yes, Tiger Sky Tower has escrow number 0205126658515 with the Dubai Land Department.
Enquire about Tiger Sky Tower
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Tiger Sky Tower.