- From
- AED 1,189,412
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 481–1,919 sqft
- Residences
- 31
- Construction
- 92% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Buildings
- 2
Sky Hills Residence یک توسعه دو‌برجی توسط HRE Development است که در Dubai Science Park قرار گرفته است و تحویل آن برای اکتبر 2026 برنامه‌ریزی شده است. طراحی شده توسط QHC معماران و مهندسین، پروژه 31 اقامتگاه کاملاً مبلمان را در دو ساختمان تحویل می‌دهد، محدوده‌ای از استودیو تا آپارتمان‌های سه خواب.
# دو برج در یک منطقه ساخته شده در اطراف صنایع دانش
Dubai Science Park تقسیمی از جاده محمد بن زاید را اشغال می‌کند که به آرامی به یکی از منطقه‌های هدفمندتر دبی پیرامون استفاده‌کاری تبدیل شده است. لنگر‌شده توسط شرکت‌های علوم حیاتی، موسسات تحقیقاتی و یک پایگاه رو‌به‌افزایش از شرکت‌های فناوری، منطقه جمعیت ساکن را جذب می‌کند که نزدیکی به محل کار را بر نزدیکی به ساحل ترجیح می‌دهد. Sky Hills Residence در این بافت قرار می‌گیرد: شکل دو‌برجی آن به عنوان یک حرکت عمدی به سمت تلاش‌های صعودی منطقه خوانده می‌شود، و ارتفاع پروژه آن را یکی از نشانی‌های مسکونی برجسته‌تر در محله فوری قرار می‌دهد.
ساخت 92 درصد تکمیل است از دوران گزارش‌دهی فعلی، که تحویل را خوب درون هدف اکتبر 2026 قرار می‌دهد و درجه زیادی از عدم‌اطمینان را که خریداران معمولاً در مراحل اولیه پروژه می‌پذیرند، برداشت می‌کند.
# پالت‌ها، اندازه‌ها و تصمیم برای تحویل کاملاً مبلمان
31 اقامتگاه بر استودیو، دو خواب و پیکربندی‌های سه خواب تقسیم می‌شود. استودیوها از تقریباً 438 تا 573 فوت مربع متغیر هستند. واحدهای دو خواب از 982 تا 1063 فوت مربع را اشغال می‌کند در طیف وسیع‌تر خود، با پالت‌های خاصی که بین 1012 تا 1045 فوت مربع خوشه‌بندی شده‌اند. اقامتگاه‌های سه خواب از 1736 تا 2567 فوت مربع امتداد می‌یابد، پالت کفی را ارائه می‌دهد که بجای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت به یک اقامت اصلی مناسب است.
تمام واحدها کاملاً مبلمان و تکمیل‌شده تحویل داده می‌شوند. برای خریداری بین‌المللی که قصد ندارند دارایی را فوری اشغال کنند، این سربار خرید و فروش را که به طور معمول به دنبال تحویل است برداشت می‌کند: آپارتمان برای اجاره از روز اول آماده است.
قیمت‌گذاری از 985166 درهم امارات در انتهای استودیو تا 7278153 درهم امارات برای پیکربندی‌های سه خواب بزرگ‌تر امتداد می‌یابد. شارژ خدمات با نرخ 18 درهم امارات برای هر فوت مربع تعیین شده‌اند.
# آنچه برنامه امکانات واقعاً شامل می‌شود
تسهیلات مشترک یک استخر طول، یک استخر ساحل با خورشید‌تخت فرورفته، یک استخر تنبل، یک سالن ورزشی فضای باز، یک سالن ورزشی استاندارد، یک مسیر دویدن، یک زمین والیبال ساحل، یک منطقه یوگا، یک منطقه بازی کودکان و یک فضای همکاری شامل است.
فضای همکاری در زمینه موقعیت قابل‌توجه است. Dubai Science Park بنیان‌گذاران، مشاوران و محققینی را جذب می‌کند که برای یک میز بدون سربار فضای دفتر رسمی نیاز دارند. یک تسهیلات همکاری داخل ساختمان این اصطکاک را کاملاً برداشت می‌کند.
# موقعیتی برنامه‌ریزی‌شده برای متخصصان، نه گردشگران
Dubai Science Park در تقاطع Al Barsha South و راهروی جاده محمد بن زاید قرار گرفته است، ساکنین را دسترسی مستقیمی به هر دو شیخ زاید راه و شبکه مترو دبی در نزدیک Al Barsha می‌دهد. مال المارات یک راه‌رفتاری کوتاه شمال است. منطقه خود یک مقصد تفریحی نیست؛ به عنوان یک محله کاری عملیات می‌کند، و این دقیقاً جاذبه‌اش برای ساکنین و کرایه‌گرانی است که یک پایگاه مسکونی ساکت را بر ازدحام دریاچه یا دبی مارینا ترجیح می‌دهند.
# پروفایل خریدار این پروژه مناسب است
Sky Hills Residence بیشترین حس را برای دو نوع خریدار متمایز می‌کند. اول سرمایه‌گذاری‌نظر معطوف به بازدهی از بریتانیا، اروپا یا تعاون است که می‌خواهند یک آپارتمان مبلمان، حرفه‌ای مکان‌یابی‌شده با مدیریت حداقلی پس از تحویل. 92 درصد پیشرفت ساخت و تاریخ تحویل اکتبر 2026 یعنی سرمایه برای مدت زیادی بیکار نیست. دوم حرفه‌ای منتقل‌شده به دبی برای یک نقش در محدوده دانش‌شهر یا راهروی بهداشتی و فناوری گسترده‌تر، که می‌خواهند یک اقامتگاه عملیات کند که بعنوان یک خانه مناسب عمل کند بجای یک آپارتمان خدمات.
در یک قیمت آغازین کمی کمتر از یک میلیون درهم امارات برای یک استودیو، پروژه همچنین یک نقطه ورودی قابل‌دسترسی برای سگمنت میانه‌شناسی دبی قرار می‌گیرد، بویژه برای خریداری‌هایی که آن را بر مقابل فوت مربع معادلی در منطقه‌های تثبیت‌شده اما ازدحام‌تر مقایسه می‌کنند.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Sky Hills Residence.
- Size
- 573
- Price
- AED 1,232,102
- Size
- 446–573
- Price
- AED 1,006,730–AED 1,232,102
- Size
- 438–464
- Price
- AED 985,166–AED 1,093,471
- Size
- 462–573
- Price
- AED 1,029,000–AED 1,232,102
- Size
- 982–1,063
- Price
- AED 3,236,000–AED 3,615,081
- Size
- 1,018–1,028
- Price
- AED 3,462,104–AED 3,494,676
- Size
- 1,012–1,045
- Price
- AED 3,474,075–AED 3,477,000
- Size
- 2,180–2,554
- Price
- AED 6,128,153–AED 7,278,153
- Size
- 1,736–2,567
- Price
- AED 4,946,690–AED 7,188,742
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%2 Years Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 237,882 |
| During construction | 30% | AED 356,824 |
| Upon Handover | 10% | AED 118,941 |
| 2 Years Post Handover | 40% | AED 475,765 |
| Total | 100% | AED 1,189,412 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 0012157179002
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-10-01
- Construction end
- 2026-10-30
- Residences
- 31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 92%
- Tower 1 West
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- Tower 2 East
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sky Hills Residence?+
HRE Development
Where is Sky Hills Residence located?+
Sky Hills Residence is located in Dubai Science Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sky Hills Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 92% complete.
What is the price of Sky Hills Residence?+
Prices at Sky Hills Residence currently range from AED 1,189,412 to AED 5,373,775.
Is Sky Hills Residence registered with escrow?+
Yes, Sky Hills Residence has escrow number 0012157179002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sky Hills Residence.