- From
- AED 1,015,663
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 494–5,978 sqft
- Residences
- 116
- Construction
- 6% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Buildings
- 2
Saas Hills یک پروژه مسکونی دو برجی توسط SAAS Properties است که در Dubai Science Park واقع شده و برای تکمیل در فصل چهارم 2027 برنامه‌ریزی شده است. شامل 116 مسکن تا حد‌ی مبلمان‌شده در دو ساختمان، این امتداد از استودیو تا خانه‌های پنج اتاق‌خواب را پوشش می‌دهد، با قیمت‌های درخواست‌شده از تقریباً 1.02 میلیون تا 10.78 میلیون درهم.
# دو برج در ناحیه‌ای ساخته‌شده در اطراف صنایع دانش
Dubai Science Park راهرویی از Al Barsha South را اشغال می‌کند که در دهه گذشته شرکت‌های داروسازی، موسسات تحقیقاتی و شرکت‌های فناوری را جذب کرده است. آدرس عملکردی نه رومانتیک، اما تا حد‌ی نقطه‌ای است: ساکنان اینجا در مجاورت خوشه شغلی واقعی زندگی می‌کنند نه تخمینی.
دو ساختمانی که Saas Hills را تشکیل می‌دهند در حدود 6.4 درصد پیشرفت ساخت در زمان گزارش فعلی قرار دارند. در 116 واحد در هر دو برج ترکیب‌شده، توسعه عمدی متدل است. آن تراکم فهرستی از فضاهای امکانات را اجازه می‌دهد که معمولاً در طرح بسیار بزرگ‌تر پخش می‌شود.
# مسکن، طرح‌بندی و مشخصات
مخلوط واحد غیرمعمول گسترده است. استودیوها از تقریباً 494 تا 758 فوت مربع اجرا می‌شوند، قیمت‌گذاری بین 1.02 تا 1.18 میلیون درهم بسته به موقعیت و طبقه. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب محدوده 923 تا 1,129 فوت مربع را اشغال می‌کنند، با قیمت‌های عمدتاً در محدوده 1.68 تا 2 میلیون درهم.
فرمت‌های بزرگ‌تر بخش معنی‌داری‌تری از پیشنهاد را نشان می‌دهند. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب از تقریباً 2,143 تا 2,403 فوت مربع امتداد می‌یابند، از 3.04 میلیون درهم شروع می‌شوند. مسکن سه اتاق‌خواب از 2,800 تا بیش از 4,375 فوت مربع متغیر است، با قیمت‌گذاری از 4.16 تا 6.75 میلیون درهم. خانه‌های چهار اتاق‌خواب تا 5,644 فوت مربع رسیده‌اند، و واحد یک پنج اتاق‌خواب ذکرشده حدود 5,978 فوت مربع در 10.76 میلیون درهم اندازه‌گیری می‌کند.
تمام مسکن‌ها تا‌حد‌ی مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌های مجهز شامل. شارژ خدمات در 15 تا 18 درهم به ازای فوت مربع سالانه پیش‌بینی شده است، آن‌ها را در محدوده میان برای پروژه‌ای از این مشخصات قرار می‌دهد.
# امکانات در پودیوم و طبقات بالایی
# تفریح و فعالیت
فهرست تسهیلات زمین قابل‌توجهی را برای 116 واحد پوشش می‌دهد. دو فضای سینما (یکی داخلی، یکی خارجی)، یک استخر بی‌نهایت، یک استخر شنی، یک استخر درونی، و اسپا وجود دارند. تدارکات ورزشی شامل زمین بسکتبال و ناحیه تنیس است.
اتاق بازی و هاب‌های تجاری دو شخصیت ساکن متفاوت را بطور هم‌زمان خدمت می‌دهند: کسانی که از خانه کار می‌کنند و جایگزین معتبری برای اتاق نشیمن خود را نیاز دارند، و کسانی که فعالیت تفریح‌بخش فعال‌تر، اجتماعی را ترجیح می‌دهند. یک اتاق بازی کودکان تصویر خانگی برای خانواده‌ها را کامل می‌کند.
# موقعیت در Al Barsha South و فاصله‌های سفر کلیدی
Repton School Al Barsha در 1.5 کیلومتری قرار دارد، تقارب که برای خانواده‌هایی که پروژه را بررسی می‌کنند ثبت خواهد شد. Green Escape Park در 2.4 کیلومتری است، و Al Barsha South Mall در 2.7 کیلومتری.
فاصله‌ها به مرکز دبی سخت‌انگار نه تعریف‌کننده هستند. Downtown Dubai 16.7 کیلومتر دور و Jumeirah Beach 18.3 کیلومتر، که در ترافیک بعدازظهر به تعهد معنی‌داری تبدیل می‌شود. فرودگاه بین‌المللی دبی 26.7 کیلومتر دور است. خریدارانی که به آدرس‌های Palm Jumeirah یا Downtown عادت دارند باید این را نظر دهند. آنچه Dubai Science Park در ازای آن ارائه می‌دهد محیط کار آرام‌تر، هزینه زمین کم‌تر به ازای فوت مربع، و تقارب به ناحیه‌ای حرفه‌ای است که به‌طور مستمر مستأجران چند‌ملی‌تی را جذب می‌کند.
# آنچه برای این پروژه مناسب است، و در بازار فعلی کجا قرار دارد
Saas Hills شخصیت خریدار را آدرس می‌دهد که در دبی طی دو سال گذشته نمایان‌تر شده است: سرمایه‌گذار و نهایی‌کاربران که ارزش به ازای فوت مربع و بازده کرایه پتانسیلی را بر پستخی بنیشتر کد اهمیت می‌دهند. یک آپارتمان یک اتاق‌خواب در تقریباً 1.75 میلیون درهم، با مساحت طبقه بالاتر از 1,000 فوت مربع، در مقابل اندازه‌گیری معادل در Business Bay یا Jumeirah Village Circle با نقاط قیمت قابل‌مقایسه به‌خوبی مقایسه می‌کند.
برای ساکنین، مورد تقارب مدرسه، طرح‌بندی آپارتمان بطور غیرمعمول سخاوتمند در سطح میان‌رشته‌ای، و مجموعه امکانات معایرۀ‌شده برای ساکنین دراز‌مدت تا جای تبدیل کوتاه قرار دارد. تاریخ تحویل فصل چهارم 2027 به خریداران یک پنجره پیش‌فروش معقول می‌دهد، اگرچه در 6.4 درصد پیشرفت ساخت، صبوری شرط‌اساسی است.
Gallery
Residences
29 unit configurations available at Saas Hills.
- Size
- 544–730
- Price
- AED 1,015,663–AED 1,134,325
- Size
- 494–758
- Price
- AED 1,066,480–AED 1,176,571
- Size
- 559–565
- Price
- AED 1,043,596–AED 1,054,052
- Size
- 555
- Price
- AED 1,036,353
- Size
- 945–1,086
- Price
- AED 1,756,257–AED 1,854,661
- Size
- 948–1,116
- Price
- AED 1,682,087–AED 1,942,956
- Size
- 923–1,047
- Price
- AED 1,684,485–AED 1,882,841
- Size
- 945–1,079
- Price
- AED 1,769,015–AED 1,913,121
- Size
- 980
- Price
- AED 1,835,660
- Size
- 997
- Price
- AED 1,796,140–AED 1,903,908
- Size
- 936–1,129
- Price
- AED 1,741,816–AED 1,981,294
- Size
- 1,010
- Price
- AED 1,759,756–AED 1,831,480
- Size
- 1,030–1,107
- Price
- AED 1,827,393–AED 1,995,877
- Size
- 1,094
- Price
- AED 1,941,379
- Size
- 2,143–2,390
- Price
- AED 3,035,281–AED 3,385,494
- Size
- 2,180
- Price
- AED 3,066,717
- Size
- 2,403
- Price
- AED 3,381,113
- Size
- 3,479
- Price
- AED 4,471,737
- Size
- 2,966–3,643
- Price
- AED 4,401,400–AED 4,645,067
- Size
- 2,800
- Price
- AED 4,161,435
- Size
- 3,559
- Price
- AED 5,550,000
- Size
- 3,281
- Price
- AED 6,069,554
- Size
- 4,376
- Price
- AED 6,750,000
- Size
- 4,401
- Price
- AED 7,100,000
- Size
- 5,645
- Price
- AED 8,300,000
- Size
- 4,336
- Price
- AED 10,645,737
- Size
- 4,039
- Price
- AED 9,915,867
- Size
- 4,392
- Price
- AED 10,782,092
- Size
- 5,978
- Price
- AED 10,760,315
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction (5% every 3 months)
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 203,133 |
| During construction (5% every 3 months) | 20% | AED 203,133 |
| Upon Handover | 60% | AED 609,398 |
| Total | 100% | AED 1,015,663 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Downtown Dubai16.7 km
- Jumeirah Beach18.3 km
- Dubai International Airport26.7 km
- Repton School Al Barsha1.5 km
- Green Escape Park2.4 km
- Al Barsha South Mall2.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205898289202
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-09-15
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 116
- Buildings
- 2
- Readiness
- 6%
- Tower A
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom sky villas
- Tower B
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom sky villas
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 4.5 BR Apartment2 spaces
- 5.5 BR Apartment3 spaces
- 1.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Saas Hills?+
SAAS Properties
Where is Saas Hills located?+
Saas Hills is located in Dubai Science Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Saas Hills handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 6% complete.
What is the price of Saas Hills?+
Prices at Saas Hills currently range from AED 1,015,663 to AED 10,782,092.
Is Saas Hills registered with escrow?+
Yes, Saas Hills has escrow number 0205898289202 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Saas Hills.