Opalz

Opalz پروژه‌ای مسکونی تکمیل‌شده توسط Danube Properties است که شامل دو برج در Dubai Science Park می‌باشد. این پروژه آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب را در طیف گسترده‌ای از اندازه‌ها عرضه می‌کند و شش واحد باقی‌مانده در حال حاضر در بازار از قیمت ۱٫۱ میلیون درهم موجود است.\n\n## دو برج در ناحیه‌ای ساخته‌شده در اطراف دانش و صنعت پاک\n\nDubai Science Park یک راهرو در Al Barsha South را اشغال می‌کند که در طول یک دهه گذشته به آرامی به یک محله بلندآپارتمانی پایین‌ترافیک تبدیل شده است که توسط حرفه‌ای‌هایی که در طول محور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کار می‌کنند ترجیح داده می‌شود. این محل از چگالی Downtown یا Marina دور است، که دقیقاً جاذبه آن برای خریداران خاصی است. اطراف نسبتاً آرام و کم‌ارتفاع است، با فضای سبز نزدیک‌تر از بیشتر مکان‌های مشابه در شهر.\n\nOpalz خود به اتمام کامل قبل از تاریخ تحویل Q3 2025 رسید و اکنون ۱۰۰ درصد ساخته‌شده است. هر دو برج به عنوان یک ترکیب واحد خوانده می‌شوند، موضع‌گیری‌شده برای بهره‌برداری از جنبه باز گسترده‌تر پارک به جای نگاه کردن به برج‌های رقابتی. رویکرد معماری به کارایی انرژی و مشخصات سبز متمایل است، انتخابی که منعکس کننده ویژگی طرح جامع Science Park است نه اینکه تصادفی باشد.\n\n## آپارتمان‌ها: طرح‌های از ۷۵۳ فوت مربع تا ۳،۴۳۹ فوت مربع\n\nطیف اندازه واحد در اینجا گسترده‌تر از آنچه در نگاه اول به نظر می‌رسد است. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از ۷۵۳ فوت مربع شروع می‌شوند و کمی بیش از ۱،۰۲۰ فوت مربع می‌رسند، فرمت بزرگ‌تر فضای عملی بسیار بیش‌تری نسبت به نقطه ورود ارائه می‌دهد. قیمت گذاری برای یک اتاق‌خواب بین ۱٫۱ میلیون و ۱٫۱۵ میلیون درهم است.\n\nآپارتمان‌های دو اتاق‌خواب قابل‌توجه‌ای سخت‌گیرانه هستند. پیکربندی دو اتاق‌خواب بزرگ‌تر ۳،۴۳۹ فوت مربع است، با قیمت ۳٫۰۷ میلیون درهم، که سطح طبقه قابل‌توجهی برای این دسته را نشان می‌دهد. واحد سه اتاق‌خواب عرضه‌شده ۲،۷۵۳ فوت مربع در قیمت ۲٫۸۹۸ میلیون درهم است. این‌ها فرمت‌های فشرده سرمایه‌گذاری نیستند، آنها خانه‌های در مقیاس خانواده هستند.\n\nآپارتمان‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، که به خریداران عرض‌ه می‌دهد برای تجهیز کردن به استاندارد خود. شارژ خدمات در ۱۲ تا ۱۴ درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، یک باند معقول برای یک ساختمان تکمیل‌شده با این بار‌امکانات.\n\n## امکانات متمرکز بر زندگی خانوادگی و راحتی روزمره\n\nبرنامه امکانات در Opalz به شدت متمرکز بر خانواده‌هایی با فرزندان است. Danube مراقبت‌خانه‌ای اختصاصی برای کودکان با یک پرستار را شامل کرده است، اتاق فعالیت‌های کودکان جداگانه، و منطقه بازی کودکان، تأمیناتی که فراتر از اشاره توکن به یک کوچه بازی نرم است. سینمای بیرونی و سالن جشن امکانات اجتماعی را گسترش می‌دهند.\n\nبرای بزرگ‌سالان، ساختمان یک باشگاه ورزشی، مرکز wellness، سالن زیبایی، و بام سقف را ارائه می‌دهد. یک استخر شنا جامعه گسترده‌تر را سرو می‌کند. تأمین سالن کنفرانس و چندمنظوره به سوی ساکنان اشاره می‌کند که گاهی اوقات از خانه کار می‌کنند یا مجمع‌های حرفه‌ای کوچک را میزبانی می‌کنند. خدمات پزشک در نوبت، در دسترس ۲۴ ساعت در روز، وزن عملی برای خانواده‌ها و ساکنان مسن دارد.\n\n## رسیدن به سایر نقاط دبی از Al Barsha South\n\nGreen Escape Park ۱٫۳ کیلومتر دور است، تقریباً دو دقیقه رانندگی. Bloom World Academy ۳٫۲ کیلومتر دور است، سفری پنج دقیقه‌ای که یکی از نگرانی‌های معمول دوسوی تحصیل را برطرف می‌کند. Dubai Hills Mall، نزدیک‌ترین مقصد فروش و تفریح بزرگ‌مقیاسی، ۱۳ دقیقه با ماشین است.\n\nDowntown Dubai و ناحیه Burj Khalifa ۱۸٫۵ کیلومتر از پروژه دور هستند، معمولاً ۱۹ دقیقه در ترافیک معمول. Dubai International Airport ۳۰ کیلومتر، یا حدود ۲۵ دقیقه است. Al Maktoum International، فرودگاه ثانویه نوظهور، تقریباً در جهت مخالف در امتداد همان راهرو شریانی واقع‌شده است. Sufouh Beach، نوار ساحلی عمومی نزدیک Dubai Marina، ۱۷٫۲ کیلومتر دور است و در ۱۶ دقیقه قابل دسترسی است.\n\nمکان ساحل‌دار نیست و وانمود نمی‌کند. آنچه که ارائه می‌دهد دسترسی سریع و بدون‌ترافیک به اکثر گره‌های قابل‌توجه شهر بدون حق اضافی متصل به آدرس‌های درون آنها است.\n\n## کسانی که Opalz برای آنها مناسب است، و جایی که در بازار میان‌رفت دبی قرار دارد\n\nبا قیمت ۱٫۱ میلیون درهم برای یک آپارتمان یک اتاق‌خواب تکمیل‌شده و آماده تحویل در ساختمانی با این مجموعه امکانات، Opalz یک موضع منطقی برای خریدارانی اشغال می‌کند که می‌خواهند از خطرات ساخت و پیچیدگی طرح پرداخت که خریدهای پیش‌فروش حمل می‌کند اجتناب کنند. تکمیل انجام شده است. ساختمان وجود دارد، می‌تواند بررسی شود، و می‌تواند بلافاصله اشغال یا اجاره شود.\n\nبرای خریداران بین‌المللی، به‌ویژه افرادی از UK یا اروپا که دبی را در مقابل بازده‌های لندن یا اروپایی اول درجه کالیبراسیون می‌کنند، حساب قیمت به‌ازای فوت مربع در اینجا سرراست است. برای خریداران GCC که به دنبال یک خانه دوم با زیرساخت خانوادگی قابل‌اعتماد هستند، مراقبت‌خانه، نزدیکی مدرسه، و دسترسی پارک نیازهای روزمره واقعی را رفع می‌کنند نه کتاب‌شناسی را. شش واحد باقی‌مانده انتخاب محدود را پیشنهاد می‌دهد نه شرایط موجودی در سختی، که زمان‌بندی را یک ملاحظه صادق می‌کند.