- From
- AED 863,759
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 452–1,564 sqft
- Residences
- 38
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
S1LV1ANA Park یک پروژه مسکونی توسط Object 1 در Jumeirah Village Triangle است که شامل یک ساختمان 38 واحد در پیکربندی‌های استودیو، یک اتاق‌خواب و دو اتاق‌خواب است و تحویل آن برای فصل اول 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و جایگاه آن در Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle یک جامعه توسعه‌یافته Nakheel در کمان غربی دبی است که تقریباً به یک اندازه بین دو فرودگاه شهر قرار دارد و در فاصله کوتاهی رانندگی از ساحل Dubai Marina واقع‌است. این منطقه در بخشی خانواده‌ها و ساکنان بلندمدت را جذب می‌کند زیرا حول راهروهای سبز، پارک‌ها و مسیرهای دوچرخه‌سواری برنامه‌ریزی‌شده است تا صرفاً برای چگالی.
S1LV1ANA Park در 150 متر فاصله از یکی از پارک‌های بزرگتر JVT واقع‌است. ساختمان از یک ساختار زیرزمین‌بتن‌زمین‌پودیوم‌پنج‌طبقه پیروی می‌کند که طبق استاندارد دبی متوسط اندازه است. Object 1 یک مختصات طراحی بر اساس فطرت را توضیح داده است که بر مفهوم "silva" (جنگل) استوار است و با سبزی‌سازی و فضای باز در پودیوم نه اینکه به یک بعد بعدی واگذار شود.
# اقامت‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
سی‌و‌هشت واحد تعداد عمداً محدود است. این ساختمان را به یک اقامت شخصی نسبت به یک بلوک آپارتمان معمولی نزدیک‌تر نگاه می‌دارد و دارای یک پی‌گاه کم‌چگالی است که برای عرضه JVT قیمت‌متوسط غیرعادی است.
استودیوها از تقریباً 452 تا 480 فوت مربع اجرا می‌شوند و با قیمت 838,771 تا حدود 901,000 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب یک دامنه گسترده‌تر را فراگیر می‌کنند، از تقریباً 713 فوت مربع تا 1,085 فوت مربع با قیمت‌گذاری 1,266,165 تا 1,787,386 درهم. خانه‌های دو اتاق‌خواب در دو پیکربندی در 1,564 و 1,771 فوت مربع در دسترس هستند و به ترتیب در 2,209,320 و 2,502,560 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. دامنه دسته یک اتاق‌خواب به ملاحظه‌ای قابل‌توجه تغییر پیشنهاد می‌کند که نشان‌گر تغییر معنی‌دار در طرح و موقعیت طبقه تا جای یک یک تخت‌خواب تکراری است.
تمام واحدها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. مطابق توصیف‌کننده آپارتمان آشپزخانه‌های ورزش‌کردن و ادغام خانه هوشمند را پوشش می‌دهند که نور، اقلیم، موسیقی و امنیت را شامل می‌شود و ورود بدون کلید به عنوان استاندارد نشان‌داده می‌شود. شارژ ساختمان در 15 درهم به ازای هر فوت مربع به‌صورت سالانه تعیین‌شده است.
# امکانات بر روی پودیوم
برنامه امکانات فشرده و عملی است. یک استخر شنا و یک استخر جداگانه کودکان در کنار سالن بدنسازی، منطقه CrossFit در فضای باز، فضای بازی کودکان در فضای باز و یک اتاق بازی کودکان نشسته‌اند. یک باشگاه اجتماعی امکانات مشترک را بند می‌کند.
هیچ چیزی اینجا طراحی‌شده برای رقابت با اتاق‌های امکانات مقیاس‌شهر‌پارک‌ها که در Marina یا Downtown برج‌ها یافت می‌شوند نیست. تمرکز ساکت است: زیرساخت برای استفاده روزمره توسط ساکنان که در ساختمان زندگی می‌کنند تا امکانات نمایش‌داده‌شده برای فروش طرح‌های کفی.
# نزدیکی به مدارس، خرده‌فروشی و شهر بسیع‌تر
Sunmarke School یک موسسه بین‌المللی تاسیس‌شده در منطقه است 2 کیلومتر دور تر. Pavilion Jumeirah Park East یک مرکز خرده‌فروشی اپریت توسط Dubai Retail در 2.2 کیلومتر نشسته است. Marina Beach یک رانندگی 9 کیلومتری است.
فواصل به Downtown Dubai (26.4 کیلومتر) و فرودگاه Al Maktoum International (27.6 کیلومتر) S1LV1ANA Park را به‌طور محکم در راهروی میان‌شهری قرار می‌دهند. این یک نشانی ساحلی نیست و نه خود را یکی معرفی می‌کند. برای خریدارانی که خدمات جامعه و دسترسی پارک را بر فاصله از هسته‌شهر اولویت می‌دهند، محل به‌گونه متفاوتی خوانده می‌شود.
# کسی که این پروژه متناسب است و جایگاه آن در بازار
در قیمت شروع تنها بالاتر از 838,000 درهم برای یک استودیو و با سقف دو اتاق‌خواب کمتر از 2.6 میلیون درهم، S1LV1ANA Park به خریدار‌دار‌ای مالک و سرمایه‌گذار اجاره‌ای که در دامنه قیمت تاسیس‌شده JVT فعالیت می‌کند هدف می‌کند. مقیاس 38 واحد برای خریدارانی که ناشناسی ساختمان بزرگ را یک ایراد می‌دانند و می‌خواهند در ساختمانی که فضاهای مشترک در صدها خانوار اشتراک نیافته‌اند جاذب است.
برنامه‌زمانی تکمیل Q1 2027 با ساخت و ساز در حال انجام به خریدار یک افق تقریباً دو ساله قبل از تحویل می‌دهد. برای خریدار بین‌المللی با استفاده از ملک دبی به عنوان یک بازدهی داراییی، JVT سابقه‌ای از تقاضای اجاره‌ای پایدار از خانواده‌ها و متخصصینی که در راهروی Sheikh Zayed Road کار می‌کنند حمل می‌کند. برای آنهایی که برای اشغال خریداری می‌کنند، نزدیکی به مدارس، پارک‌ها و خرده‌فروشی محلی محاسبه روزمره را ساده می‌سازد.
Gallery
Residences
38 unit configurations available at S1LV1ANA Park.
- Size
- 481
- Price
- AED 878,709
- Size
- 481
- Price
- AED 878,709
- Size
- 464
- Price
- AED 886,601
- Size
- 452
- Price
- AED 838,771
- Size
- 452
- Price
- AED 863,969
- Size
- 452
- Price
- AED 863,759
- Size
- 452
- Price
- AED 838,771
- Size
- 452
- Price
- AED 863,759
- Size
- 464
- Price
- AED 873,095
- Size
- 465
- Price
- AED 874,714
- Size
- 452
- Price
- AED 876,447
- Size
- 452
- Price
- AED 876,660
- Size
- 465
- Price
- AED 901,293
- Size
- 464
- Price
- AED 886,601
- Size
- 452
- Price
- AED 838,771
- Size
- 886
- Price
- AED 1,416,455
- Size
- 939
- Price
- AED 1,501,677
- Size
- 954
- Price
- AED 1,525,606
- Size
- 908
- Price
- AED 1,452,092
- Size
- 849
- Price
- AED 1,358,424
- Size
- 888
- Price
- AED 1,419,894
- Size
- 847
- Price
- AED 1,375,768
- Size
- 796
- Price
- AED 1,292,599
- Size
- 796
- Price
- AED 1,292,599
- Size
- 847
- Price
- AED 1,396,039
- Size
- 713
- Price
- AED 1,266,165
- Size
- 791
- Price
- AED 1,341,251
- Size
- 796
- Price
- AED 1,350,563
- Size
- 1,053
- Price
- AED 1,684,167
- Size
- 1,055
- Price
- AED 1,688,133
- Size
- 791
- Price
- AED 1,283,686
- Size
- 847
- Price
- AED 1,375,768
- Size
- 832
- Price
- AED 1,351,303
- Size
- 1,085
- Price
- AED 1,787,386
- Size
- 780
- Price
- AED 1,285,748
- Size
- 780
- Price
- AED 1,284,512
- Size
- 1,772
- Price
- AED 2,502,560
- Size
- 1,564
- Price
- AED 2,209,320
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 86,376 |
| During construction | 50% | AED 431,880 |
| Upon Handover | 40% | AED 345,504 |
| Total | 100% | AED 863,759 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
- Big park0.15 km
- Sunmarke School2 km
- Pavilion Jumeirah Park East by Dubai Retail2.2 km
- Marina Beach9 km
- Al Maktoum International Airport27.6 km
- Downtown Dubai26.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-11-15
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 38
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building5 floors
Studio, 1, 1.5, 2 & 2.5 bedroom apartments
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of S1LV1ANA Park?+
Object 1
Where is S1LV1ANA Park located?+
S1LV1ANA Park is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is S1LV1ANA Park handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 0% complete.
What is the price of S1LV1ANA Park?+
Prices at S1LV1ANA Park currently range from AED 863,759 to AED 2,209,320.
Is S1LV1ANA Park registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for S1LV1ANA Park.