Rabdan Avenue

Rabdan Avenue یک توسعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Rabdan Developments، واقع در Nad Al Sheba 1 در داخل منطقه Meydan از Dubai. متشکل از یک ساختمان منفرد با چهار مسکن، نشسته در end آرام‌تر و بیشتر متفکرانه از بازار presale Dubai، با قیمت‌ها اجرای تقریباً AED 1.33 میلیون به AED 6.3 میلیون و تکمیل برنامه‌ریزی شده برای Q1 2029 را.

# یک ساختمان در یکی از district‌های least-dense Dubai

Meydan یک موقعیت غیر‌معمول در جغرافیای Dubai اشغال می‌کند: یک منطقه shaped در اطراف Meydan Racecourse و آن‌های open land اطراف، که یک low-to-mid-rise character می‌دهد که این nigh به commercial core شهر نادر است. سرزمین احساس می‌کند بی‌تشتاب است. cycling routes رشته از طریق منطقه، و absence از tower-dense skylines اشتراک common تا Business Bay یا JLT است دقیقاً آن چه draws یک kind خاص از خریدار اینجا را.

Rabdan Avenue در این تنظیم نشسته به‌عنوان یک ساختمان منفرد، یک فرمت که مقیاس محدود توسط طراحی می‌کند. با تنها چهار مسکن، آن عملکرد کمتر مثل conventional apartment tower و بیشتر مثل یک discrete آدرس جایی که نسبت shared فضا به ساکنین unusually مساعد است.

# مسکن در محدوده 687 تا تقریباً 3000 فوت مربع

توسعه یک، دو، و three-bedroom layouts، در کنار duplex format‌ها را ارائه می‌دهد. اندازه‌ها span از 687 فوت مربع تا تقریباً 2937 فوت مربع، یک محدوده وسیع پذیرایی‌کننده یک compact pied-à-terre به‌راحتی کند مثل یک full خانه خانوادگی.

مشخصات توسعه‌دهنده describe درون‌ها تعمیر شده در اطراف natural tone، layered texture، و restrained material choice‌ها را. آشپزخانه و حمام‌ها تابع همان language به‌عنوان living area‌ها، که نگه‌داشتن aesthetic coherent بجای compartmentalised می‌رسد. outdoor فضا شامل می‌شود، اگرچه specific balcony بعد‌های per unit قد ندارند در این presale stage فاش شده.

# سهولت‌ها در ساختمان

برنامه amenity بیان‌شده Rabdan Avenue شامل beach-style و rooftop pool‌ها، یک dedicated children pool، یک residents lounge با co-working facility‌ها، یک viewing deck، rooftop social space‌ها، یک energy zone، landscaped leisure area‌ها، و یک barbecue area است. برای یک ساختمان چهار واحد، این یک substantive list است. چه آیا نهایی built specification آن را دقیقاً match می‌کند تأیید خواهد شد closer تا 2029 handover.

# موقعیت Meydan نسبت به rest از Dubai

Nad Al Sheba 1 در comfortable reach از Downtown Dubai و Business Bay نشسته است، هر دو accessible از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road. Dubai Mall، یکی از primary retail و dining anchors شهر، به‌طور مشابه نزدیک است. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary border‌های منطقه را به east، فراهم‌کننده یک green buffer که بزرگتر، denser neighbourhood‌ها نمی‌توانند ارائه دهند.

Meydan Racecourse خود، خانه Dubai World Cup، منطقه را یک cultural و social calendar می‌دهد که بیشتر residential district‌ها به‌طور کامل فقدان می‌کنند. championship golf نیز accessible است از nearby.

# کسی که این ساختمان suit می‌کند، و جایی که آن در بازار نشسته است

در چهار واحد، Rabdan Avenue نیست یک پروژه برای خریداران liquidity و rental volume ایجاد‌کننده بزرگتر tower‌ها. آن برای خریداران جهت‌گیری آرام آدرس، یک low-density ساختمان و proximity به central Dubai بدون density که proximity عام‌طور می‌آورد را هدف است.

ترتیب قیمتی، شروع آن زیر AED 1.4 میلیون، ورودی accessible می‌سازد نسبت به equivalent-specification محصول در Downtown یا Business Bay. انتهای بالا، در AED 6.3 میلیون برای بزرگتر duplex‌ها، منعکس یک خریدار که می‌خواهند فضا و خصوصی در داخل یک boutique ساختمان بجای یک penthouse در یک high-rise را. برای خریداران اروپایی یا GCC به دنبال یک خانه دوم یا یک long-hold سرمایه‌گذاری در یک منطقه هنوز توسعه کامل آن زیرساخت‌ها، بنیادی‌های straightforward است. تاریخ 2029 زمان را برای Meydan area وسیع‌تر به‌صورت مداوم handover قبل از بلوغ اجازه می‌دهد.