- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 84% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 2.5 AED/sqft
- Buildings
- 2
پاراداایس هیلز یک پروژه کم‌ارتفاع و محصور توسط Gulf Land Property Developers است که در مجموعه شهری DAMAC Lagoons در باند مسکونی غرب دبی قرار دارد. این پروژه شامل آپارتمان‌های پشت‌بامی و تاون‌هاوس در دو ساختمان است، با تاریخ تحویل دسامبر ۲۰۲۵ و ۸۴ درصد پیشرفت ساخت.
# توسعه و جایگاه آن در DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons یکی از مجموعه‌های شهری معماری‌منسجم‌تری است که از توسعه زیرشهری دبی در اواسط دهه ۲۰۱۰ میلادی ظهور کرده است. این مجموعه در منطقه Dubailand قرار دارد، یک منطقه برنامه‌ریزی وسیع که در قوس جنوب‌غربی شهر گسترش یافته و سرمایه‌گذاری مسکونی قابل‌توجهی را در دهه گذشته جذب کرده است.
Paradise Hills بخش آرام‌تری از این طرح جامع را اشغال می‌کند. دو ساختمان این جامعه را تشکیل می‌دهند، با چگالی طراحی‌شده‌ای که احساس نهادی‌شدگی را ایجاد نمی‌کند. این احتیاط یک انتخاب موضع‌گیری عمدی است: منظر اطراف افقی‌تر از عمودی است و Gulf Land Property Developers معماری را با این ویژگی‌های محل هماهنگ نگه داشته است.
پیشرفت ساخت در ۸۴ درصد نشان می‌دهد که جامعه تا حد زیادی ساخته شده است. خریداران بازرسی‌کننده این منطقه امروز ساختارهای تکمیل‌شده یا نزدیک‌به‌تکمیل را خواهند دید نه یک زمین خالی.
# واحدها، طرح‌بندی و تشریحات
این توسعه ۱۷۰ واحد در سراسر انواع آپارتمان‌های پشت‌بامی و تاون‌هاوس را در خود جای می‌دهد. مساحت‌های طبقه مشخص در داده‌های موجود فاش نشده‌اند، اگرچه فرمت آپارتمان پشت‌بامی عادتاً به معنای واحدهای طبقه بالا با تراس بیرونی خصوصی است، در حالی‌که تاون‌هاوس‌ها زندگی چندطبقه با دسترسی مستقیم به زمین را فراهم می‌کنند.
آشپزخانه‌ها با لوازمی معروف به مشخصات آلمانی کار می‌کنند. کمد‌ها نصب‌شده‌اند. واحدها فراتر از عناصر داخلی‌شده‌ای که در نظر گرفته شده‌اند، بدون مبل‌شی تکمیل می‌شوند. حمام‌های خصوصی به‌عنوان یکی از امکانات فهرست‌شده‌اند، نشان‌دهنده این است که حداقل بخشی از واحدها دارای تأمین‌دهنده حمام اختصاصی به‌جای دسترسی فقط مشترک هستند.
شارژ ساختمان ۲٫۵۰ درهم فی فوت مربع اعمال می‌شود. این پروژه تحت حساب escrow ۰۰۱۲۱۴۳۳۱۰۰۰۲ ثبت‌شده است.
# امکانات درون جامعه
فهرست امکانات این جامعه به سوی زندگی بیرونی متمایل است. یک استخر سبک‌تفریح به جامعه عمومی خدمت می‌کند و مسیرهای دویدن از توسعه عبور می‌کنند. حمام‌های خصوصی سطح اضافی‌ای برای واحدهای واجد‌شرایط ارائه می‌دهند.
باشگاه ورزشی به‌عنوان مشخصات باال‌رتبه موضع‌گیری‌شده است. امکانات کودکان شامل یک منطقه بازی اختصاصی است. پارک پرندگان تم‌دار یک گنجایش غیرعادی برای یک جامعه مسکونی با این مقیاس است، با افزودن فضای سبز کم‌مصرف که مجموعه امکانات را از فرمول معیار wellness و استخر موجود در جوامع مقایسه‌ای Dubai متمایز می‌کند.
خرده‌فروشی در محل گنجانده‌شده است که نیاز به سفرهای بیرونی برای نیازهای روزمره را کاهش می‌دهد. آسانسورهای خانگی در واحدها نصب‌شده‌اند، مرتبط در تاون‌هاوس‌های چندطبقه‌ای که جابه‌جایی‌های طبقه‌ای واقعیت روزمره است.
# فاصله‌ها و زمان رانندگی از توسعه
فرودگاه بین‌المللی الْمَكْتُوم تقریباً ۲۲ کیلومتر دورتر است، یک رانندگی ۲۰ دقیقه‌ای تحت شرایط عادی. این نزدیکی با پیشرفت برنامه بلندمدت توسعه فرودگاه بیشتر و بیشتر مرتبط‌شده است. مدرسه Jebel Ali ۴٫۸ کیلومتر دورتر است، تقریباً ده دقیقه، که یکی از سؤالات عملی اول را برای خانواده‌هایی که از خارج مهاجرت می‌کنند مطرح می‌کند.
DAMAC Mall در DAMAC Hills نزدیک‌ترین تکیه‌گاه خرده‌فروشی قابل‌توجه است، ده دقیقه دورتر در ۵٫۶ کیلومتر. Downtown Dubai در حدود ۴۰ دقیقه در دسترس است، جامعه را به‌طور محکم در منطقه مسکونی بیرونی قرار می‌دهد نه هسته شهری. ساحل Sufouh در ۲۸ دقیقه قابل دسترس است، بدون اینکه یک گزینه روزمره غیررسمی باشد.
# چه کسی Paradise Hills برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار کنونی
این پروژه در حال حاضر به‌عنوان بدون‌موجودی فهرست‌شده است، که به معنی مسیر اول به مالکیت از طریق بازار دوم یا تخصیص ثانویه است. برای خریداران‌ی که Dubailand Lagoons را در ابتدا وارد کردند و اکنون تصمیمات نمونه را مرور می‌کنند، این زمینه وقتی ارزیابی انسداد مایع خروج مهم است.
برای خریداران ورودی، رقم ۸۴ درصد ساخت و برنامه کامل کردن آخر سال ۲۰۲۵ ریسک دوره نگهداری را که عادتاً خریدهای پیش‌فروش را در مراحل اولیه همراهی می‌کند، کاهش می‌دهد. فرمت جامعه، محصور، کم‌ارتفاع، تاون‌هاوس‌محور، خانواده‌ها و خریداران‌ی را هدف می‌گیرد که استقرار فلسفه مسکونی و دائم را جستجو می‌کنند نه چرخش سرمایه‌گذاری. طرح جامع DAMAC Lagoons اندازه‌ای کافی برای پشتیبانی از این فرضیه را حمل می‌کند، اگرچه خریداران باید منظر فروش دوم را به‌طور مستقل ارزیابی کنند پیش از تعهد.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- DAMAC Hills - DAMAC Mall5.6 km · 10 min
- Sufouh Beach19.8 km · 28 min
- Al Maktoum International Airport22.2 km · 20 min
- Jebel Ali School4.8 km · 10 min
- Remraam Pump3.4 km · 9 min
- Downtown Dubai29.1 km · 40 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012143310002
- Service charge
- 2.5 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2014-10-01
- Construction end
- 2025-12-30
- Buildings
- 2
- Readiness
- 84%
- Pent Suite Villas
5 bedroom Pent Suite Villas (Heaven) & 6 bedroom Pent Suite Villas (Eternity)
- Townhouses
3, 4 bedroom townhouses (Calm) & 4 bedroom townhouses (Harmony)
- 3 BR Townhouse2 spaces
- 4 BR Villa8 spaces
- 4 BR Townhouse2 spaces
- 6 BR Villa8 spaces
- 5 BR Apartment8 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Paradise Hills?+
Gulf Land Property Developers
Where is Paradise Hills located?+
Paradise Hills is located in Damac Lagoons, Dubai, United Arab Emirates.
When is Paradise Hills handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 84% complete.
What is the price of Paradise Hills?+
Prices at Paradise Hills start from AED 0.
Is Paradise Hills registered with escrow?+
Yes, Paradise Hills has escrow number 0012143310002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Paradise Hills.