- From
- AED 2,830,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 1,873–2,939 sqft
- Residences
- 122
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 3-5 AED/sqft
Reportage Hills توسعه‌ای از تاون‌هاوس‌های Reportage Properties است که در Damac Lagoons واقع شده است، یک جامعه اصلی در راهروی مسکونی جنوب‌غربی دبی. این پروژه 122 تاون‌هاوس را در یک خوشه واحد شامل می‌شود و پیکربندی‌های سه، چهار و پنج اتاق‌خواب ارائه می‌دهد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه چهارم 2028.
# توسعه و موقعیت در Damac Lagoons
Damac Lagoons در ناحیه وسیع‌تر Dubailand قرار دارد، تقریباً 28 کیلومتری جنوب‌غرب Downtown Dubai. طرح جامع بر پایه مفهوم ساحل مدیترانه‌ای استوار است، و Reportage Hills درون بافت جامعه بزرگ‌تر قرار گرفته است. با 122 واحد، این توسعه نسبت به طرح وسیع‌تر Damac Lagoons فشرده است، که کاراکتر مسکونی تعریف‌شده‌تری نسبت به بسیاری از خوشه‌های متراکم‌تر اطراف ایجاد می‌کند.
ساخت‌وساز در جریان است، با تقریباً 19 درصد ساخت‌وساز تکمیل‌شده در زمان گزارش‌دهی فعلی. حساب escrow (1009780436) نزد دستگاه مرتبط دبی ثبت‌شده است که وضعیت نظارتی پروژه را تأیید می‌کند.
# محل‌های سکونی: طراحی، متراژ و مشخصات
دامنه تاون‌هاوس‌ها از 1,873 تا 2,939 فوت مربع است، که سه پیکربندی را پوشش می‌دهد. واحدهای سه‌اتاق‌خواب از AED 2,830,000 شروع شده و تا حدود AED 3,255,000 می‌رسند، با صفحات کفی بین 1,873 و 2,289 فوت مربع. تاون‌هاوس‌های چهار‌اتاق‌خواب از AED 3,630,000 تا AED 3,930,000 متغیر است، با پوشش 1,912 تا 2,335 فوت مربع. خانه‌های پنج‌اتاق‌خواب قیمت‌هایی از AED 4,330,000 تا AED 4,680,000 دارند، بزرگ‌ترین فرمت به 2,939 فوت مربع می‌رسد.
تمام خانه‌ها با نیمه‌فرنیچر تحویل داده می‌شوند. مشخصات شامل آشپزخانه‌های مجهز با کابینت و پیشخوان، کمدهای داخلی، حمام‌های کاملاً کاشی‌کاری‌شده، پنجره‌های دوجداره، تهویه‌مرکزی و اتصال فیبرنوری است. بالکن‌های خصوصی در تمام محدوده استاندارد هستند.
شارژ خدمات پیش‌بینی‌شده برای AED 3 تا 5 در فوت مربع سالانه است، که خریداران باید این را در هزینه‌های نگهداری بلندمدت در نظر بگیرند.
# امکانات مشترک در محل
فهرست امکانات پوشش عملی مورد انتظار برای جامعه‌ای تاون‌هاوس با تمرکز خانوادگی است. استخر بزرگ به‌عنوان لنگر تفریحی مرکزی عمل می‌کند، با پشتیبانی از سالن ورزش و فیتنس، کورت تنیس و منطقه بازی کودکان.
فعالیت‌های بیرونی از طریق ایستگاه‌های بارکیو و مناطق نشستن سایه‌دار برآورده می‌شود. فضای خرده‌فروشی در توسعه نیاز برای خروج از جامعه برای ضروریات روزمره را کاهش می‌دهد، اگرچه طرح جامعه اطراف Damac Lagoons گزینه‌های بیشتری در سطح همسایگی فراهم می‌کند.
# فاصله‌ها و ضروریات روزمره
Damac Mall تقریباً 5.7 کیلومتر از توسعه فاصله دارد، اکثر خریدهای خرده‌فروشی و غذایی روزمره را تأمین می‌کند. South View School Dubai حدود 5.9 کیلومتر دور است، برای خانواده‌های دارای فرزندان سن‌مدرسه مرتبط است. Windsor Park در 6.8 کیلومتر فضای تفریحی سبز را در فاصله معقول فراهم می‌کند.
فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum 33.1 کیلومتر فاصله دارد، سفری که پس از رسیدن توسعه فرودگاه به مقیاس عملیاتی کامل به‌طور قابل‌توجهی بهبود می‌یابد. Downtown Dubai 28.2 کیلومتر فاصله دارد، از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قابل‌مدیریت است. نزدیک‌ترین ساحل عمومی تقریباً 20.6 کیلومتر از محل دور است.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است و موقعیت بازاری
Reportage Hills شکاف خاصی را مخاطب قرار می‌دهد: تاون‌هاوس‌های مقیاس خانوادگی در جامعه‌ای برنامه‌ریزی‌شده با قیمت‌هایی کمتر از آستانه AED 5 میلیون، با فرمت‌های بزرگ‌تر پنج‌اتاق‌خواب. برای خریداران از UK، اروپا یا آسیا ارزیابی‌کنندگان بخش villa و townhouse دبی، قیمت ورودی AED 2,830,000 برای خانه سه‌اتاق‌خواب با تقریباً 1,900 فوت مربع پیشنهادی به‌طور قابل‌ملاحظه‌ای متفاوت از فوت‌مربع مشابه در Dubai Hills Estate یا Arabian Ranches را نشان می‌دهد.
تاریخ تکمیل سه‌ماهه چهارم 2028 و پیشرفت ساخت‌وساز فعلی 19 درصد به معنای این است که خریداران سه تا چهار سال قبل از تحویل تعهد می‌کنند. این جدول زمانی سرمایه‌گذاران با افق میانمدت و مالکین-کاربران برنامه‌ریزی‌شده برای انتقال آینده را مناسب می‌سازد. Reportage Properties توسعه‌دهندگی مستقر در Abu Dhabi با نمونه‌کاری از پروژه‌های تحویل‌شده در دبی است، که نقطه مرجعی برای ارزیابی ریسک اجرایی فراهم می‌کند، اگرچه خریداران باید قبل از ادامه به‌صورت مستقل سوابق عملکرد توسعه‌دهنده را بررسی کنند.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Reportage Hills.
- Size
- 2,289
- Price
- AED 3,255,000
- Size
- 1,874
- Price
- AED 3,220,000
- Size
- 1,874–1,902
- Price
- AED 2,830,000–AED 3,180,000
- Size
- 1,873
- Price
- AED 2,830,000
- Size
- 1,912–2,335
- Price
- AED 3,630,000–AED 3,930,000
- Size
- 2,403
- Price
- AED 4,330,000
- Size
- 2,403–2,939
- Price
- AED 4,330,000–AED 4,680,000
- Size
- 2,939
- Price
- AED 4,680,000
Payment plan
- Phase 1100%Within 3 months from booking
- Phase 147%During construction
- Phase 253%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 247%During construction
- Phase 343%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 247%During construction
- Phase 333%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 247%During construction
- Phase 323%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Within 3 months from booking | 100% | AED 2,830,000 |
| Total | 100% | AED 2,830,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- South View School Dubai5.9 km
- Damac Mall5.7 km
- Public Beach20.6 km
- Downtown Dubai28.2 km
- Windsor Park6.8 km
- Al Maktoum International Airport33.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1009780436
- Service charge
- 3-5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-30
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 122
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Townhouses
3, 4 & 5 bedroom townhouses
- 5 BR Townhouses2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Reportage Hills?+
Reportage Properties
Where is Reportage Hills located?+
Reportage Hills is located in Damac Lagoons, Dubai, United Arab Emirates.
When is Reportage Hills handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Reportage Hills?+
Prices at Reportage Hills currently range from AED 2,830,000 to AED 4,680,000.
Is Reportage Hills registered with escrow?+
Yes, Reportage Hills has escrow number 1009780436 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Reportage Hills.