- From
- AED 1,370,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 885–1,787 sqft
- Residences
- 32
- Construction
- 17% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Nova Tower یک ساختمان مسکونی 32 واحدی توسط Al Ansari Properties است که در Dubai Science Park در Al Barsha South واقع است و در حالی که در حال ساخت است، آپارتمان‌های یک‌خواب و دو‌خواب را به‌طور کامل مبله ارائه می‌دهد.
# برج و جایگاه آن در Dubai Science Park
Dubai Science Park گوشه‌ای مشخص از Al Barsha South را اشغال می‌کند، به‌عنوان منطقه اختصاصی برای سازمان‌هایی که در بیوتکنولوژی، بهداشت و انرژی تجدیدپذیر کار می‌کنند. یکی از آدرس‌های کمتر آشکار برای دارایی مسکونی در دبی است، که تا حدی آن را جالب می‌سازد. منطقه شخصیت آرام‌تر و هدفمندتری از راهروهای چگالی‌بالای Downtown یا Business Bay حمل می‌کند، با زیرساخت منطقه برنامه‌ریزی‌شده و دسترسی جاده‌ای که جنوب و غرب را در سراسر شهر متصل می‌کند بدون ترافیک مناطق مرکزی.
Nova Tower خود ساختمان فردی است که شامل 32 واحد مسکونی است. این مقیاس عمدی است. ساختمان‌های کوچک از این نوع نسبت تسهیلات به ساکن را بیشتر از برج چند‌صد واحدی معمولاً می‌توانند، و محصول تکمیل‌شده تمایل به احساس تأمل‌انگیزتر دارد. در 17.49 درصد تکمیل‌شده در زمان لیست‌کردن، خریداران در مرحله اولیه وارد می‌شوند، که هم مزایای قیمتی معمول پیش‌فروش و هم تحفظات عادی در مورد برنامه زمانی را حمل می‌کند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و پایان‌کاری
ساختمان آپارتمان‌های یک‌خواب و دو‌خواب را ارائه می‌دهد. واحدهای یک‌خواب از تقریباً 885 تا 1527 فوت مربع متغیر است، تفاوت پهن‌تری که برای شامل کردن آنچه که به‌طور موثر طرح‌های دو اتاق کوچک در بخش بالاتر است. قیمت‌گذاری بر روی آنها از AED 1370000 تا حدود AED 1935000 اجرا می‌شود. آپارتمان‌های دو‌خواب بین تقریباً 1088 و 1787 فوت مربع نشسته‌اند، از AED 1690000 تا AED 2410000 قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام واحدهای مسکونی به‌طور کامل مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم ساخته‌شده و کابینت با کیفیت بالا مجهز هستند. پایان‌کاری در سراسر آپارتمان‌ها توسط توسعه‌دهنده به‌عنوان استفاده از مواد اول‌درجه در سراسر توصیف می‌شود و مشخصات آماده انتقال، یک مزیت عملی برای خریدارانی است که از خارج خریداری می‌کنند یا قصد اجاره‌دهی ملک فوری پس از تحویل را دارند.
شارژ ساختمان در AED 15 در فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی که شایسته عامل‌کاری در محاسبات عملکرد در کنار قیمت خریداری و هزینه‌های تامین‌مالی است.
# فضاهای امکانات و تسهیلات مشترک
امکانات جمعی ساختمان نسبت به 32 واحد پا آن گسترده است. ساکنان دسترسی به استخری شنا با تختِ اختصاصی و کابین‌ها، حدیقه‌ی تمدن، تراس یوگا و سالن ورزشی دارند. تأمین فعال‌تر شامل زمین padel است، و فضاهای جهت‌یافته به خانواده شامل بازی‌خانه کودکان و ناحیه کباب است.
# در خصوص حدیقه تمدن و برنامه‌های فضای باز
حدیقه تمدن و تراس یوگا در مفهوم در کنار یکدیگر نشسته‌اند، هر دو حول بازیابی و فعالیت کم‌ضربه است. برای ساختمانی از این اندازه، ترکیب آن فضاهای آرام‌تر با امکانات اجتماعی‌تر مانند تختِ استخر و ناحیه کباب تلاش عمدی را برای پاسخگویی به ریتم‌های روزانه متفاوت نسبت به فقط پر‌کردن فهرست منعکس می‌کند.
# اتصال و منطقه اطراف
جایگاه Dubai Science Park در Al Barsha South آن را در دسترسی معقول شهر بدون چگالی مناطق اصلی قرار می‌دهد. Dubai Miracle Garden نزدیک است. اتصالات جاده‌ای منطقه به مسیرهای اصلی در حال اجرا تغذیه می‌کند که شمال به سمت راهرو Marina و شرق به سمت Sheikh Zayed Road امتد می‌یابند.
منطقه بیش از 350 سازمان را پشتیبانی می‌کند، که بدان معنی است که همسایگی فوری جمعیت کاری و زیرساخت روز متعلقه کافه، کلینیک و خدمات پشتیبانی دارد. برای خریدار مسکونی، که ضرباهنگ مفید‌تری برای نزدیکی به مرکز خرید است.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایگاه آن در بازار
Nova Tower نمایه خریدار مشخص را برازش می‌دهد: سرمایه‌گذار بین‌المللی در جستجوی دارایی آماده انتقال، کامل کنترل‌شده در نقطه قیمت زیر AED 2.5 میلیون، در منطقه‌ای با اشغال تجاری واقعی در اطراف آن. مشخصات مبله‌شده، اصطکاک برازندگی از خارج را حذف می‌کند. مقیاس 32 واحد ساختمان را قابل‌مدیریت نگاه می‌دارد. و موقعیت Al Barsha South، در حالی که آدرس prestige به روشی که Palm Jumeirah یا DIFC شناخت فوری حمل می‌کند، عملکردی است به روشی که مستاجران و مالکان-ساکنان در بخش‌های علم و بهداشت به‌طور فعال ترجیح می‌دهند.
برای خریدارانی که اولویت را به نقطه ورود پیش‌فروش پایین‌تر در ساختمان مستقل، غنی‌با‌امکانات می‌دهند، قیمت‌گذاری در Nova Tower در انتهای دسترسی‌تر بازار ساخت جدید دبی بدون معاملهِ کاهی روی ناحیه یا پایان‌کاری نشسته است.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Nova Tower.
- Size
- 967
- Price
- AED 1,370,000
- Size
- 891–983
- Price
- AED 1,375,000–AED 1,430,000
- Size
- 885–898
- Price
- AED 1,392,000–AED 1,420,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 1,580,000
- Size
- 1,236
- Price
- AED 1,590,000
- Size
- 1,285–1,313
- Price
- AED 1,590,000–AED 1,635,000
- Size
- 1,277
- Price
- AED 1,645,000
- Size
- 1,511–1,527
- Price
- AED 1,915,000–AED 1,935,000
- Size
- 1,371–1,384
- Price
- AED 1,840,000–AED 1,850,000
- Size
- 970
- Price
- AED 1,380,000
- Size
- 1,088–1,597
- Price
- AED 1,690,000–AED 2,080,000
- Size
- 1,649
- Price
- AED 2,065,000
- Size
- 1,644–1,666
- Price
- AED 2,265,000–AED 2,320,000
- Size
- 1,729–1,737
- Price
- AED 2,275,000–AED 2,330,000
- Size
- 1,787
- Price
- AED 2,410,000
- Size
- 1,365
- Price
- AED 1,855,000
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 440%Within 36 months PH (5% every 4 months)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 205,500 |
| During construction | 25% | AED 342,500 |
| Upon Handover | 20% | AED 274,000 |
| Within 36 months PH (5% every 4 months) | 40% | AED 548,000 |
| Total | 100% | AED 1,370,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-27
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 32
- Buildings
- 1
- Readiness
- 17%
- Tower21 floors
1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Nova Tower?+
Al Ansari Properties
Where is Nova Tower located?+
Nova Tower is located in Dubai Science Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Nova Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 17% complete.
What is the price of Nova Tower?+
Prices at Nova Tower currently range from AED 1,370,000 to AED 2,410,000.
Is Nova Tower registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Nova Tower.