- From
- AED 2,063,541
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 856–2,903 sqft
- Residences
- 59
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
NEXT Coral یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط NEXT Realty است که بر روی Palm Deira، جدیدترین جزیره‌ای که در دبی توسعه‌یافته است، قرار دارد. این پروژه 59 آپارتمان در یک ساختمان و چیدمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب را شامل می‌شود و در حال فروش و ساخت است.
# ساختمان و موضع آن بر روی Palm Deira
Palm Deira بخشی از خط ساحلی واپسین را اشغال می‌کند که در شمال منطقه تاریخی رودخانه دبی قرار دارد و یکی از متعهدان اخیر شهر برای گسترش تأمین زمین ساحلی را نمایندگی می‌کند. NEXT Coral در این آدرس نوظهور قرار دارد، ساختمان کم‌ارتفاعی که با خطوط معماری تمیز و بافت‌های ماده طبیعی طراحی شده است که به‌طور مقصود برای خواندن به عنوان بخشی از تنظیم ساحلی نسبت به علیه آن است.
مقیاس ساختمان با قصد است. در 59 واحد در یک بلوک، این توسعه‌ای با شمار کوچک در شهری که برج‌های مسکونی به طور معمول بیش از 500 واحد است. که کنترل شود. این محدودیت کاراکتر کل را شکل می‌دهد: ساکنان کمتر، لابی کمتر معاملاتی، حس بیشتر مالکیت بر فضای مشترک.
منطقه اطراف هنوز در حال شکل‌گیری است. زیرساختهای Palm Deira به طور موازی با موجودی مسکونی آن ساخته می‌شوند، که خطر را برای خریداران حمل می‌کند که امروز به امکانات کامل نیاز دارند، و فرصت برای کسانی که افق طولانی‌تری دارند.
# مسکونی: چیدمان، مقیاس و مشخصه
# آنچه اعداد می‌گویند
واحدهای یک اتاق‌خواب در دامنه وسیعی قرار دارند، از کمی کمتر از 857 فوت مربع تا تقریباً 1,795 فوت مربع. این پهنای رو برای یک دسته یک اتاق‌خواب غیر معمول است و تغییر معنی‌داری در پیکربندی طرح کف را نشان می‌دهد، احتمالاً منعکس‌کننده صرفه‌جویی تراس یا بالکن در رقم ناخالص نسبت به فضای زندگی داخلی تنها. قیمت‌گذاری در آن یک اتاق‌خواب از تقریباً 2,060,000 درهم تا 4,170,000 درهم اجرا می‌شود.
آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب از حدود 1,491 فوت مربع تا تقریباً 2,880 فوت مربع قرار دارند، با واحدهای بزرگ‌تر قیمت‌گذاری شده تا 7,570,000 درهم. مسکونی سه اتاق‌خواب بین 2,769 فوت مربع و 2,903 فوت مربع قرار دارند، از 7,280,000 تا 7,430,000 درهم قیمت‌گذاری شده‌اند. اینها به هر معیاری به راحتی متناسب هستند.
تمام مسکونی‌ها نیمه‌مبله ارائه می‌شوند، با آشپزخانه‌هایی که به طور کامل تجهیز شده مشخص می‌شوند. تکمیل‌های داخلی از پالت گرم و مینیمالیست پیروی می‌کنند. هزینه خدمات در 16 درهم برای هر فوت مربع در سال تعیین شده است، رقمی که خریداران باید در کل هزینه مالکیت در طول دوره نگهداری محاسبه کنند.
# امکانات و امکانات ساکن
فهرست امکانات تأیید شده در NEXT Coral استخر شنا و رستورانی در محل را پوشش می‌دهد. هر دو ساختمان 59 واحد را به اندازه کافی خدمت می‌دهند؛ استخر به خصوص از تعداد ساکن کم استفاده خواهد کرد.
خریداران عادت به کف‌های امکانات گسترده موجود در برج‌های بزرگ‌تر دبی باید انتظارات را بر این اساس تنظیم کنند. گزاره در اینجا عمق بر حجم است.
# موضع Palm Deira و آنچه متصل می‌شود
Palm Deira در انتهای شمالی خط ساحلی دبی قرار دارد، توسط زیرساختهای جاده متصل که دسترسی به Deira خود و به طور گسترده‌تر به شهر وسیع‌تر را می‌دهد. منطقه رودخانه تاریخی، با بازارهای طلا و ادویه جات و بافت قدیمی‌تر هسته تجاری دبی، در جنوب قرار دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی در میان نقاط قریب‌تر زیرساخت اصلی نسبت به این بخش از شهر است، یک ملاحظه عملی برای خریداران که بیش از حد سفر می‌کنند یا اجاره می‌دهند گردشگرانی که سفر می‌کنند.
گروه جزایر موضع‌ای دور از Dubai Marina و Downtown Dubai را اشغال می‌کنند، بنابراین خریداران اولویت دادن آن مناطق به عنوان مقصد روزمره باید زمان سفر را با احتیاط وزن کنند.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
NEXT Coral خریدار خاصی را مورد توجه قرار می‌دهد: کسی که به آدرس ساحلی بر روی جزیره نوظهور کشش دارد، راحت برای ورود به پروژه‌ای که منطقه اطراف هنوز ساخته می‌شود، و در حال تحمل تا رسیدن Palm Deira به عنوان محله.
قیمت ورودی کمی بیش از 2,000,000 درهم برای یک اتاق‌خواب آن را در دسترسی خریداران بین‌المللی قرار می‌دهد که دبی را به عنوان بازار دوم‌خانه یا سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند. انتهای بالایی دامنه دو اتاق‌خواب، نزدیک به 7,570,000 درهم برای تقریباً 2,900 فوت مربع، نمایه متفاوتی را جذب می‌کند، نزدیک‌تر به خریدار در جستجوی اقامت ساحلی اولی با فضای قابل مقایسه با یک آپارتمان چهار اتاق‌خواب در بسیاری از شهرهای اروپایی.
مشخصه نیمه‌مبله و هزینه خدمات 16 درهم برای هر فوت مربع نشان می‌دهند که NEXT Realty این واحدها را به سمت انتهای مالک و تصاحب‌کننده طیف نسبت به بدون‌پوسته‌ی سرمایه‌گذار موضع می‌گیرد. ساخت و ساز هنوز پیشرفت نکرده است، بنابراین خریداران از نقشه و رندرها کار می‌کنند، و تاریخ تکمیل تأیید شده‌ای فاش نشده است. هر دو عامل برای خریدهای از قبل دبی استاندارد هستند، اگرچه آنها قبل از تعهد سوابق توسعه‌دهنده و ترتیبات الضمان معمول و سررسید را شایسته می‌دهند.
Gallery
Residences
59 unit configurations available at NEXT Coral.
- Size
- 1,615
- Price
- AED 3,858,181
- Size
- 1,790
- Price
- AED 3,747,947
- Size
- 1,796
- Price
- AED 4,165,995
- Size
- 1,721
- Price
- AED 4,109,086
- Size
- 946
- Price
- AED 2,258,918
- Size
- 962
- Price
- AED 2,297,479
- Size
- 864
- Price
- AED 2,063,541
- Size
- 934
- Price
- AED 2,231,668
- Size
- 1,106
- Price
- AED 2,660,572
- Size
- 928
- Price
- AED 2,248,947
- Size
- 946
- Price
- AED 2,290,666
- Size
- 922
- Price
- AED 2,233,823
- Size
- 946
- Price
- AED 2,290,927
- Size
- 1,105
- Price
- AED 2,657,206
- Size
- 1,301
- Price
- AED 3,128,942
- Size
- 901
- Price
- AED 2,198,876
- Size
- 993
- Price
- AED 2,421,284
- Size
- 857
- Price
- AED 2,090,166
- Size
- 993
- Price
- AED 2,422,597
- Size
- 926
- Price
- AED 2,258,220
- Size
- 1,239
- Price
- AED 2,875,141
- Size
- 1,101
- Price
- AED 2,686,756
- Size
- 922
- Price
- AED 2,264,492
- Size
- 944
- Price
- AED 2,318,434
- Size
- 944
- Price
- AED 2,319,227
- Size
- 946
- Price
- AED 2,325,045
- Size
- 1,100
- Price
- AED 2,684,131
- Size
- 1,298
- Price
- AED 3,099,553
- Size
- 856
- Price
- AED 2,133,212
- Size
- 1,061
- Price
- AED 2,607,181
- Size
- 1,432
- Price
- AED 3,492,626
- Size
- 1,240
- Price
- AED 2,962,275
- Size
- 1,465
- Price
- AED 3,574,815
- Size
- 1,399
- Price
- AED 3,579,861
- Size
- 1,297
- Price
- AED 3,320,123
- Size
- 1,427
- Price
- AED 3,652,301
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,141,933
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,141,933
- Size
- 906
- Price
- AED 2,379,049
- Size
- 959
- Price
- AED 2,518,460
- Size
- 1,394
- Price
- AED 3,353,677
- Size
- 1,429
- Price
- AED 3,437,564
- Size
- 1,431
- Price
- AED 3,467,681
- Size
- 1,466
- Price
- AED 3,552,163
- Size
- 1,393
- Price
- AED 3,398,884
- Size
- 1,427
- Price
- AED 3,480,547
- Size
- 1,494
- Price
- AED 3,467,001
- Size
- 1,491
- Price
- AED 3,458,261
- Size
- 1,619
- Price
- AED 3,755,939
- Size
- 1,573
- Price
- AED 3,836,348
- Size
- 1,983
- Price
- AED 4,939,604
- Size
- 1,985
- Price
- AED 4,944,161
- Size
- 1,657
- Price
- AED 4,240,360
- Size
- 2,866
- Price
- AED 7,529,084
- Size
- 2,880
- Price
- AED 7,566,411
- Size
- 2,863
- Price
- AED 7,325,535
- Size
- 2,903
- Price
- AED 7,428,273
- Size
- 2,769
- Price
- AED 7,275,428
- Size
- 2,789
- Price
- AED 7,326,329
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 412,708 |
| During construction | 40% | AED 825,416 |
| Upon Handover | 40% | AED 825,416 |
| Total | 100% | AED 2,063,541 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-08-05
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 59
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of NEXT Coral?+
NEXT Realty
Where is NEXT Coral located?+
NEXT Coral is located in Palm Deira, Dubai, United Arab Emirates.
When is NEXT Coral handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of NEXT Coral?+
Prices at NEXT Coral currently range from AED 2,063,541 to AED 7,566,411.
Is NEXT Coral registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for NEXT Coral.