- From
- AED 2,662,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 600–9,099 sqft
- Residences
- 79
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 30 AED/sqft
Villa Del Garda اقامتگاه خدمات‌رسانی شامل محدود در Palm Deira، توسعه‌یافته توسط Mr. Eight Development، شامل 79 آپارتمان کاملاً مبله در یک ساختمان در حال ساخت است.
# ساختمان و موضع‌گیری آن در Palm Deira
Palm Deira کشیدگی از ساحل شن‌ریزی شده در شمال Deira، بخشی از پروژه‌ی Dubai Islands وسیع‌تر که به‌طور مسلح توسعه‌دهنده‌ی توجه را جذب کرده است به‌عنوان جایگزینی برای Palm Jumeirah معروف‌تر. مقیاس در اینجا عمدی محدود شده است. ساختمان واحد 79 واحد مسکونی در موضع‌گیری ردیف اول با روبهروی marina و خلیج فارس، که پروژه را یک جهت‌گیری ساحلی می‌دهد غیرمعمول برای توسعه‌های در این نقطه‌ی قیمتی است.
تعداد محدود اهمیت دارد. برج‌های بزرگ‌تر در جای دیگر جزایر شن‌ریزی شده‌ی دبی صدها واحد اجرا می‌کنند، Villa Del Garda تراکم ساکن خود را کم نگه می‌دارد. این فضاهای امکان مشترک و فضای کلی ساختمان را به روشی که برج 400 واحد نمی‌تواند شکل می‌دهد.
# واحدها، طرح‌بندی و محدوده‌ی عرضه
ترکیب محصول از آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب تا واحدهای پنج‌اتاق‌خواب، با قالب‌های دوپلکس در دسته‌های دو و سه‌اتاق‌خواب نشسته است. اندازه‌ها از تقریباً 56 متر مربع در سطح ورود تا بالاتر از 846 متر مربع در بالا امتداد دارند. قیمت‌ها از 2,660,000 درهم برای کوچک‌ترین یک‌اتاق‌خواب تا 45,600,000 درهم برای بزرگ‌ترین واحد پنج‌اتاق‌خواب تغییر می‌کند.
آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب به‌طور قابل‌توجهی در تشکیل متفاوت است. برخی زیر 68 متر مربع نشسته‌اند؛ دیگران فراتر از 121 متر مربع می‌رسند، و مشت‌ی تا 173 متر مربع و 204 متر مربع امتداد دارند، فرمت‌های دوپلکس یا عرشه‌سنگین در آن دسته‌ی اتاق‌خواب پیشنهاد می‌کند. واحدهای دو‌اتاق‌خواب الگوی مشابهی دنبال می‌کند، با چند مورد فراتر از 177 متر مربع و بزرگ‌ترین به 230 متر مربع می‌رسند. لایه‌ی سه‌اتاق‌خواب به‌طور تیز در مقیاس پرش می‌کند، با واحدهای از کمی کمتر از 186 متر مربع فراتر از 381 متر مربع، بین 7,930,000 و 18,770,000 درهم قیمت‌گذاری شده.
تمام واحدهای مسکونی کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان در 30 درهم به‌ازای هر متر مربع سالانه تنظیم شده است، که خریداران باید قبل از نگهداری، به‌ویژه در قالب‌های بزرگ‌تر احتساب کنند.
# واحدهای پنج‌اتاق‌خواب
دو واحد پنج‌اتاق‌خواب انتهای بالا ساختمان نشان‌دهنده‌ی است. در 751 متر مربع (40,570,000 درهم) و 846 متر مربع (45,600,000 درهم)، این‌ها میان بزرگ‌ترین آپارتمان‌های موجود در Palm Deira از هر توسعه‌دهنده‌ی محدود فعال در منطقه هستند.
# عرضه‌ی امکانات و عرضه‌ی سلامت
فهرست امکانات جمع‌وجور و عملی است. استخر شنا و استخر کودکان جداگانه امکانات تفریحی را لنگر می‌اندازند، در کنار منطقه‌ی بازی کودکان. برای تناسب و بازیابی، ساختمان باشگاه ورزشی، استودیوی یوگا و سونا فراهم می‌کند. منطقه‌های نشست و فضاهای F&B عرضه‌ی مشترک را تکمیل می‌کند.
چندین واحد مسکونی حوض‌های غوطه‌وری خصوصی را شامل می‌شود. در سطح یک و دو‌اتاق‌خواب، این ویژگی محصول را نزدیک‌تر به مشخصات سبک رزرت تر ساخت مسکونی استاندارد می‌سازد.
مدل خدمات شامل عرضه‌های داخل‌اقامتگاه می‌شود. Wi-Fi رایگان و خدمات نظافت منظم شامل شده‌اند، که Villa Del Garda را در بخش اقامتگاه‌های درختان یا خدمات‌رسانی‌شده‌ی با‌برند بجای مالکیت بدون‌شرط معمولی موضع‌بندی می‌کند.
# محل‌گیری درون Dubai Islands و دسترسی به شهر
Palm Deira، اکنون تحت بنر Dubai Islands بازار‌شناسی شده، در شمال منطقه Deira تاریخی نشسته است و توسط زیرساخت جاده‌ای به سرزمین اصلی متصل است. هنوز یکی از نشانی‌های ساحلی رشوند شهر باقی می‌ماند، با سرمایه‌گذاری زیرساخت قابل‌توجه در حال اجرا در تمام خوشه‌ی پنج‌جزیره.
این محل‌گیری ساکنان را در دسترسی از پارچه‌ی خرده‌فروشی و رستوران‌های موجود Deira، از جمله Gold Souk و بخش میهمان‌پذیری معرفی‌شده‌ی ساحل نهر قرار می‌دهد. Downtown Dubai و Dubai Marina توسط جاده قابل‌دسترسی هستند، با زمان‌های سفر بستگی به شرایط ترافیکی در Corniche و شریان‌های بزرگی که بخش شمالی شهر را خدمت می‌کند.
# آنچه Villa Del Garda برای خریدار بین‌المللی نشان‌دهنده است
پروژه در تقاطع جالبی نشسته است. قیمت ورود 2,660,000 درهم برای یک‌اتاق‌خواب با روبهروی دریا، مبله در جزیره شن‌ریزی شده نسبت به محصول قابل‌مقایسه در Palm Jumeirah رقابت‌پذیر است، جایی که مشخصات معادل قیمت‌های قابل‌توجه بیشتری را فراخوانی می‌کند. برای خریداری گریز‌خلیج در نقطه‌ی هزینه‌ی پایین‌تر، جوانی نسبی Palm Deira به‌عنوان نشانی هم ریسک و هم افزایش آینده را حمل می‌کند.
فرمت مبله و خدمات‌رسانی‌شده نیز خریداری را که ساکن دائم دبی نیستند مناسب می‌سازد. یک یا دو‌اتاق‌خواب با نظافت شامل به‌عنوان قفل‌وشلختگی بدون‌جنبش‌های تصمیم‌گیری فعال مدیریت عمل می‌کند. واحدهای سه و پنج‌اتاق‌خواب بزرگ‌تر، بر خلاف این، برای خریداری دنبال‌کننده‌ی خانه‌ی سرمایه‌ی اولیه یا ثانویه بجای موضع‌گیری سرمایه‌گذاری سرراست قیمت‌گذاری و مقیاس دارند.
Mr. Eight Development در میان نام‌های دیرگذاری‌شده‌ی دبی نیست، و پروژه بدون تاریخ تکمیل تایید‌شده‌ی موجود، با ساخت و ساز در مرحله‌ی زودهنگام، حمل می‌کند. خریداران کار بر روی زمان‌جدول ثابت باید این را در کنار ترتیبات escrow قبل از تعهد در due diligence احتساب کنند.
Gallery
Residences
79 unit configurations available at Villa Del Garda.
- Size
- 600
- Price
- AED 2,662,000
- Size
- 887
- Price
- AED 2,810,000
- Size
- 704
- Price
- AED 2,886,000
- Size
- 729
- Price
- AED 2,914,000
- Size
- 729
- Price
- AED 2,932,000
- Size
- 730
- Price
- AED 2,989,000
- Size
- 742
- Price
- AED 3,030,000
- Size
- 753
- Price
- AED 3,033,000
- Size
- 757
- Price
- AED 3,041,000
- Size
- 741
- Price
- AED 3,105,000
- Size
- 744
- Price
- AED 3,115,000
- Size
- 777
- Price
- AED 3,118,000
- Size
- 777
- Price
- AED 3,118,000
- Size
- 866
- Price
- AED 3,122,000
- Size
- 778
- Price
- AED 3,177,000
- Size
- 777
- Price
- AED 3,273,000
- Size
- 1,343
- Price
- AED 3,291,000
- Size
- 733
- Price
- AED 3,313,000
- Size
- 832
- Price
- AED 3,327,000
- Size
- 2,190
- Price
- AED 3,337,000
- Size
- 885
- Price
- AED 3,375,000
- Size
- 741
- Price
- AED 3,407,000
- Size
- 832
- Price
- AED 3,410,000
- Size
- 1,860
- Price
- AED 3,419,000
- Size
- 908
- Price
- AED 3,461,000
- Size
- 885
- Price
- AED 3,465,000
- Size
- 773
- Price
- AED 3,481,000
- Size
- 866
- Price
- AED 3,484,000
- Size
- 877
- Price
- AED 3,612,000
- Size
- 728
- Price
- AED 3,638,000
- Size
- 727
- Price
- AED 3,653,000
- Size
- 867
- Price
- AED 3,658,000
- Size
- 915
- Price
- AED 3,665,000
- Size
- 971
- Price
- AED 3,701,000
- Size
- 944
- Price
- AED 3,775,000
- Size
- 741
- Price
- AED 3,785,000
- Size
- 1,006
- Price
- AED 3,827,000
- Size
- 962
- Price
- AED 3,963,000
- Size
- 1,082
- Price
- AED 4,124,000
- Size
- 959
- Price
- AED 4,241,000
- Size
- 1,191
- Price
- AED 4,399,000
- Size
- 1,194
- Price
- AED 4,567,000
- Size
- 1,289
- Price
- AED 4,656,000
- Size
- 1,108
- Price
- AED 4,663,000
- Size
- 1,288
- Price
- AED 4,800,000
- Size
- 1,071
- Price
- AED 4,834,000
- Size
- 1,151
- Price
- AED 4,850,000
- Size
- 1,134
- Price
- AED 4,878,000
- Size
- 1,129
- Price
- AED 4,973,000
- Size
- 1,251
- Price
- AED 5,031,000
- Size
- 1,237
- Price
- AED 5,085,000
- Size
- 1,618
- Price
- AED 5,107,000
- Size
- 1,278
- Price
- AED 5,127,000
- Size
- 1,022
- Price
- AED 5,142,000
- Size
- 1,975
- Price
- AED 5,150,000
- Size
- 1,211
- Price
- AED 5,222,000
- Size
- 1,306
- Price
- AED 5,233,000
- Size
- 1,070
- Price
- AED 5,367,000
- Size
- 1,278
- Price
- AED 5,382,000
- Size
- 1,970
- Price
- AED 5,428,000
- Size
- 1,083
- Price
- AED 5,440,000
- Size
- 1,359
- Price
- AED 5,446,000
- Size
- 2,037
- Price
- AED 5,610,000
- Size
- 1,419
- Price
- AED 5,626,000
- Size
- 1,430
- Price
- AED 5,720,000
- Size
- 1,430
- Price
- AED 5,723,000
- Size
- 1,431
- Price
- AED 5,727,000
- Size
- 1,428
- Price
- AED 5,858,000
- Size
- 1,470
- Price
- AED 5,883,000
- Size
- 1,363
- Price
- AED 6,149,000
- Size
- 2,476
- Price
- AED 6,372,000
- Size
- 1,423
- Price
- AED 6,389,000
- Size
- 1,982
- Price
- AED 7,932,000
- Size
- 2,008
- Price
- AED 9,045,000
- Size
- 3,488
- Price
- AED 15,958,000
- Size
- 4,162
- Price
- AED 18,777,000
- Size
- 3,406
- Price
- AED 15,349,000
- Size
- 8,091
- Price
- AED 40,569,000
- Size
- 9,099
- Price
- AED 45,605,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 215%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 532,400 |
| During construction | 15% | AED 399,300 |
| Upon Handover | 65% | AED 1,730,300 |
| Total | 100% | AED 2,662,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 30 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 79
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building7 floors
1, 2, 3, 5 bedroom apartments & 2, 4 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Villa Del Garda?+
Mr. Eight Development
Where is Villa Del Garda located?+
Villa Del Garda is located in Palm Deira, Dubai, United Arab Emirates.
When is Villa Del Garda handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Villa Del Garda?+
Prices at Villa Del Garda currently range from AED 2,662,000 to AED 45,605,000.
Is Villa Del Garda registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Villa Del Garda.