Jouri Hills

Jouri Hills جامعه‌ای مسکونی کم‌ارتفاع است که توسط Arada در درون Jumeirah Golf Estates توسعه‌یافته است، یکی از کمیت‌های دبی که حول گلف قهرمانی ساخته شده است. پروژه شامل 294 خانه در تاون‌هاوس و ویلا است، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای دسامبر 2026.\n\n## جامعه و جایگاه آن درون Jumeirah Golf Estates\n\nJumeirah Golf Estates در راهروی جنوب‌غربی دبی نشسته است، منطقه‌ای که خود را حول دو میدان قهرمانی سازمان داده است: میدان Earth طراحی‌شده توسط Greg Norman، و میدان Fire شکل‌یافته توسط Pete Dye. میدان Earth مسابقات DP World Tour را میزبانی می‌کند، که این آدرس به سطحی از اعتبار ورزشی می‌دهد که بیشتر جامعه‌های گلف دبی نمی‌توانند ادعا کنند.\n\nJouri Hills بخش درون این تنظیم را اشغال می‌کند، با پارک‌های منظم‌شده درون جامعه نه در امتداد لبه‌های آن. معماری بدون نمایش معاصر است: مقیاس انسانی است، مجموع کاری کم است، و سبزی اطراف بخش بسیاری از کار بصری را انجام می‌دهد.\n\nساخت و ساز در حال حاضر 58 درصد تکمیل شده است.\n\n## مسکونی: خانه‌های سه تا شش اتاق خواب در فرمت‌های متعدد\n\n294 خانه از تاون‌هاوس سه اتاق‌خواب تا عمارت‌های شش اتاق‌خواب امتداد دارند. در سر دوم، بزرگ‌ترین مسکونی در سراسر چهار طبقه شامل زیرزمین امتداد دارند، با پنجره‌های تا سقف، نورگذارهای سقفی و حجم داخلی دوبرابر-ارتفاع که نور طبیعی قابل توجهی را از طریق طبقات می‌کشاند.\n\nویلاهای جدا‌شده استخر شنای خصوصی را به عنوان استاندارد شامل می‌کند. بزرگ‌ترین خانه‌ها از 14,000 فوت مربع تجاوز می‌کنند و حیاط‌های انگلیسی، پارکینگ زیرزمینی و فضاهای طبقه پایین انعطاف‌پذیر که برای سینمای خانگی، تناسب یا اقامت کارکنان مناسب‌اند را ترکیب می‌کند.\n\nآشپزخانه‌ها با لوازم اروپایی در سراسر برای رسانیدگی پر می‌شوند. خانه‌ها نیمه‌مبلمان تحویل می‌شوند، که مشخصات درونی را تا بسیاری برای خریدار باز می‌گذارد.\n\nهزینه خدمات 4 تا 6 درهم امارات در هر فوت مربع سالانه است.\n\n## امکانات در محل\n\nامکانات مشترک جامعه به سمت استفاده فعال تمایل دارند. باشگاه ورزشی Wellfit عرضه تناسب را لنگر می‌زند، در کنار مسیر دوچرخه سواری، زمین بسکتبال، زمین فوتبال و پارک اسکیت‌بورد. پارک‌ها و باغ‌ها درون جامعه امتداد دارند تا نه در یک فضا ادغام‌شده‌اند.\n\nفروشگاه یا رستورانی در محل Jouri Hills نیست.\n\n## دور شدن: اتصالات از Jumeirah Golf Estates\n\nFairway Mall، مرکز خرده‌فروشی محل که از Jumeirah Golf Estates سرو می‌کند، 1.4 کیلومتری دور است، رانندگی شش دقیقه‌ای. دبیرستان Victory Heights Primary 6.9 کیلومتری دور است، تقریباً 16 دقیقه رانندگی، آن را گزینه‌ای عملی برای خانواده‌هایی با بچه‌های سن مدرسه می‌کند.\n\nDowntown Dubai 24.7 کیلومتری از جامعه است، در حدود 26 دقیقه قابل دسترسی است، و Sufouh Beach 15.8 کیلومتری به شمال‌شرق نشسته است، رانندگی 20 دقیقه‌ای. فرودگاه بین‌المللی دبی 42 کیلومتری دور است، تقریباً 33 دقیقه تحت شرایط ترافیک عادی.\n\nموقعیت ساکنین را که رانندگی می‌کنند پاداش می‌دهد. هیچ دسترسی مترو نزدیک نیست، و فاصله‌های درگیر رانندگی را برای زندگی روزانه ضروری می‌کند.\n\n## کسانی که Jouri Hills مناسب است و جایی که در بازار نشسته است\n\nاین جامعه‌ای برای خریداران است که نیاز اساسی آنها تراکم مسکونی کم و فضای سبز فراوان است. تنظیم ملک گلف هر دو را تحویل می‌دهد، همراه با پدیده ورزشی که کمیت آدرس‌های قابل‌مقایسه در دبی می‌تواند مطابقت کند.\n\nبرای خانواده‌هایی که از بازار اروپایی یا بریتانیایی منتقل می‌شوند، مقیاس و طرح‌بندی آشنایی برخی را حمل می‌کند: خانه‌های فردی، فضای بیرونی خصوصی، یک مدرسه در رانندگی معقول. برای خریداران GCC که دنبال مسکن اصلی دبی تا نه ملک‌سرمایه‌گذاری هستند، تپولوژی ویلا و زیرساخت جامعه آن مختصر مستقیم را پاسخ می‌دهند.\n\nپروژه در حال حاضر فروخته‌شده است، و با ساخت و ساز گذشته از نقطه میانی، فعالیت بازار ثانویه از خریداران اولیه مسیر ورودی احتمالی است.