- From
- AED 23,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 2,623–31,680 sqft
- Residences
- 24
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 35 AED/sqft
Armani Beach Residence موقعیت ساحلی‌ای در Palm Jumeirah را اشغال می‌کند، توسعه‌یافته توسط Arada و طراحی‌شده از طریق همکاری Giorgio Armani و معمار ژاپنی Tadao Ando. یک ساختمان تک‌واحدی با 24 منزل، تکمیل آن تا پایان سال 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Palm
یک آدرس ساختمان تک‌واحدی از 24 خانه در Palm Jumeirah منطق معینی دارد: کمیابی بخشی از گزاره است. Armani Beach Residence مستقیماً در ساحل آب Palm قرار دارد، جهت‌گیری‌شده برای جلب دیدها در سراسر خلیج فارس و بازگشت به سمت آسمان‌خراش Dubai. نویسندگی معماری متعلق به Tadao Ando است، زادآور اسکا که پزیزکر است، که واژگان او مربوط به بتن خام، نور کنترل‌شده و دستکاری مطالعه‌شده سایه است. مشارکت وی اولین بار است که او در پروژه مسکونی با Giorgio Armani همکاری کرده است.
مقیاس به‌طور عمد محدود است. در 24 واحد، این برجی نیست که برای به حداکثر رساندن منطقه فروش طراحی شده باشد. هندسه ساختمان با ویژگی‌های آبی و عناصر ساختاری آویزان کار می‌کند تا گفتوگوی بصری بین فرم ساخت و خلیج فارس فراتر از آن ایجاد کند.
# مسکونی: طراحی‌ها، مقیاس و مشخصات
دامنه انواع واحد از آپارتمان‌های دو‌خوابه تا پنت‌هاوس پنج‌خوابه را اجرا می‌کند، با مساحت طبقه در 2,623 فوت مربع در انتهای پایین تا 31,680 فوت مربع در بالا. قیمت‌گذاری بر این اساس انجام می‌شود: مسکونی دو‌خوابه از AED 23 میلیون قیمت‌گذاری می‌شوند، سه‌خوابه از AED 38 میلیون، چهار‌خوابه از AED 51 میلیون، و بزرگ‌ترین پیکربندی پنج‌خوابه در AED 348.5 میلیون درج شده است.
ارتفاع سقف در مناطق نشیمن حداقل سه متر به تصویر می‌کشد. هر مسکونی یک دهلیز ورودی دایره‌ای یا خطی را شامل می‌شود، دستگاه مکانی که انتقال را از مناطق مشترک به فضای زندگی خصوصی مشخص می‌کند. آشپزخانه‌ها باز و مجهز به جوانب از مجموعه Armani/Casa Checkers یا Bridge بسته به پالت انتخاب شده است. حمام‌ها از Armani/Casa Island Collection در کل استخراج می‌شوند.
مسکونی با نیمه مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند. صاحبان بین تجهیزات پالت روشن و تاریک Armani/Casa انتخاب می‌کنند.
# تجهیزات درون ساختمان
برنامه تجهیزات صرفاً ساکنان است و تا استخر بی‌نهایت بزرگ، استخر شنای داخلی جداگانه، استخر کودکان، ساحل خصوصی، باشگاه ورزشی، تسهیلات سونا و حمام یخ‌ای، منطقه عرشه منظم‌شده، لابی سیگار، تئاتر فیلم و اتاق بازی کودکان می‌رود. شارژ خدمات AED 35 در هر فوت مربع تعیین شده است.
# Palm Jumeirah: آدرس و آنچه آن را تحویل می‌دهد
Palm Jumeirah کمی نیازی به معرفی برای خریداران بین‌المللی فعال در بازار Dubai ندارد. این جزیره مصنوعی در خلیج فارس غرب Dubai Marina گسترش می‌یابد، متصل به خشکی توسط تونل جاده و تله‌فریک. آدرس‌های پالایش برای مدت طولانی با مالکیت ویلا مرتبط بوده است، اما تنه و هلال انباشتگی از ساختمان‌های تجاری هتل و ساختمان‌های مسکونی فوق‌العاده لوکس را در دهه گذشته جمع کرده است.
برای خریدارانی که از لندن، Zurich یا سنگاپور می‌رسند، Palm به عنوان خلاصه‌خوانی قابل فهم عمل می‌کند: ساحلی، دسترسی به ساحل خصوصی و حذف از تراکم شهر خشکی. زمان سفر به فرودگاه بین‌المللی Dubai تقریباً 30 تا 40 دقیقه بسته به ترافیک و زمان روز است.
# چه کسی در این نقطه قیمتی خریداری می‌کند و چرا این پروژه مناسب است
در AED 23 میلیون برای واحد سطح ورودی، Armani Beach Residence به‌طور محکم در بخشی نشسته است جایی که خریداران تامین‌کننده نیست و اغلب خانه دوم یا سوم را خریداری می‌کنند نه منزل اولیه. ترکیب معماری Tadao Ando، فضای داخلی Armani/Casa و شماری از 24 خانه خریدار را رفع می‌کند که دارایی نقل‌وانتقالی را به عنوان تحصیل معتبر‌شده نه تجارت حاکم از بازدهی در نظر می‌گیرد.
پیشرفت ساختمانی 7.23 درصد است و تکمیل برای دسامبر 2027 هدفی است، که خریداران را در مرحله آغازین چرخه ساختمان قرار می‌دهد. برای خریدارانی که از لندن یا Paris تغییر مکان دارند و برای خریدهای پیش‌فروش آشنا هستند، خط‌زمانی و ساختار escrow توسعه‌دهنده پارامترهای شناخت‌شده است. Arada، توسعه‌دهنده، سابقه ایجاد‌شده را در بازار UAE در سراسر انواع پروژه و نقطه‌گذاری قیمت دارد.
Gallery
Residences
19 unit configurations available at Armani Beach Residence.
- Size
- 2,623–2,630
- Price
- AED 23,000,000
- Size
- 3,026
- Price
- AED 25,000,000
- Size
- 3,141
- Price
- AED 27,000,000
- Size
- 5,107
- Price
- AED 41,000,000
- Size
- 4,897–4,898
- Price
- AED 39,500,000
- Size
- 4,880
- Price
- AED 39,500,000
- Size
- 4,676–4,677
- Price
- AED 38,000,000
- Size
- 5,217
- Price
- AED 42,000,000
- Size
- 5,724
- Price
- AED 46,000,000
- Size
- 5,427
- Price
- AED 43,500,000
- Size
- 6,331
- Price
- AED 51,000,000
- Size
- 6,396
- Price
- AED 51,500,000
- Size
- 7,028
- Price
- AED 56,500,000
- Size
- 6,957
- Price
- AED 55,500,000
- Size
- 7,444
- Price
- AED 60,000,000
- Size
- 8,438
- Price
- AED 67,500,000
- Size
- 9,684
- Price
- AED 78,000,000
- Size
- 11,537
- Price
- AED 92,500,000
- Size
- 31,680
- Price
- AED 348,500,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 355%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 2,300,000 |
| During construction | 35% | AED 8,050,000 |
| Upon Handover | 55% | AED 12,650,000 |
| Total | 100% | AED 23,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Palm Jumeirah transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Palm Jumeirah, refreshed daily. Useful context when judging where Armani Beach Residence sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 3538468744702
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-06-30
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 24
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Building
2, 3, 4, 5 bedroom apartments & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidental suites
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Armani Beach Residence?+
Arada
Where is Armani Beach Residence located?+
Armani Beach Residence is located in Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is Armani Beach Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 7% complete.
What is the price of Armani Beach Residence?+
Prices at Armani Beach Residence currently range from AED 23,000,000 to AED 348,500,000.
Is Armani Beach Residence registered with escrow?+
Yes, Armani Beach Residence has escrow number 3538468744702 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Armani Beach Residence.