- From
- AED 3,825,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 1,036–14,629 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 35 AED/sqft
آکالا رزیدنسز پروژه‌ای دوبرجی از طراحی آرادا، واقع در زابیل ۱ و ۲ است که یکی از نشانی‌های کمتر صریح مرکز دبی به شمار می‌رود. این پروژه شامل ۴۸ واحد مسکونی در یک ساختار ترکیبی است، با مهلت تحویل در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۹ و فروش فعلی در حالت پیش‌فروش.
# برج‌ها و موقعیت آن‌ها در زابیل
زابیل بین بافت متراکم‌تر ستوه و جغرافیای کسب‌وکار مرتب DIFC و Downtown Dubai قرار دارد. این منطقه کاری نیست که خود را معرفی کند، و این بخشی از جذابیتش برای خریداری است که به‌دنبال کد‌پستی‌هایی نیستند که نیاز به توضیح داشته باشند.
دو برج در سطح پودیوم به هم متصل هستند، پیکربندی‌ای که اجازه می‌دهد فضای امکانات مشترک بدون تکرار هر دو ساختمان را به هم متصل کند. زبان معماری، همان‌طور که توسط توسعه‌دهنده شرح داده شده است، با سنگ طبیعی و اتمام فلزی پولیش‌شده کار می‌کند، بافت و دما را در تضاد قرار می‌دهد تا بر ارتفاع یا نمایش تکیه نکند. با تنها ۴۸ واحد مسکونی در سراسر پروژه، تراکم عمداً پایین نگاه‌داشته شده است.
ساختمان در حال حاضر در دست ساخت است، بدون پیشرفت ثبت‌شده در زمان نوشتن. جدول زمانی سه ماهه چهارم ۲۰۲۹ برای خریداران موقی فراهم می‌کند که طرح پرداخت ساختاری را برای خود مناسب می‌کند.
# واحدها: طرح‌بندی، مقیاس و مشخصات
دامنه در اینجا واقعاً گسترده است. آپارتمان‌های یک خوابه از حدود ۱,۰۳۶ فوت مربع شروع می‌شوند، با قیمت از ۳.۸۳ میلیون درهم. در سر انجام، واحد شش خوابه با ۱۴,۶۲۸ فوت مربع، قیمت درخواستی ۸۸ میلیون درهم را حمل می‌کند که آن را محکم در براکت دارایی‌های تروفه دبی قرار می‌دهد.
واحدهای دو خوابه بین تقریباً ۱,۵۵۶ و ۲,۰۹۱ فوت مربع متمرکز هستند، قیمت‌ها در سراسر ۶.۰۶ میلیون تا ۸.۷۱ میلیون درهم. طرح‌بندی‌های سه خوابه از تقریباً ۲,۵۸۷ تا ۳,۶۶۵ فوت مربع اجرا می‌شوند، با قیمت از ۱۲.۴۵ میلیون درهم تا حدود ۱۷.۲۱ میلیون درهم. آپارتمان‌های چهار خوابه به ۴,۶۹۷ فوت مربع رسیده و تا ۲۳.۸۴ میلیون درهم قیمت‌گذاری شده‌اند، در حالی که واحد پنج خوابه در ۶,۲۵۷ فوت مربع در ۳۴.۵۵ میلیون درهم درج شده است.
تمام واحدها نیمه مبله هستند. مشخصات شامل کنترل‌های خانه هوشمند برای کیفیت هوا، روشنایی و آب‌وهوا است، با تنظیمات دمای منطقه‌ای و رطوبت در هر اتاق. طراحی آکوستیک به عنوان یک درنظرگیری ساختاری و نه فکری بعدی رفتار می‌شود: صدابندی و تقسیم‌بندی صوتی در معماری ساخته شده است تا نویز محیط را در سراسر مناطق خواب و کاری کاهش دهد.
شارژ ساختمان در ۳۵ درهم به ازای فوت مربع تعیین شده است.
# امکانات: آنچه پودیوم فراهم می‌کند
پودیوم مشترک پنج دسته امکانات را در خود نگاه می‌دارد: استخر بی‌پایان، اسپا، فضای یوگا، سالن‌ورزش و سینما. امکانات اسپا و سلامت به عنوان بافت اتصال بین دو برج و نه یک پیشنهاد ثانویه گوشه‌ای گذاشته‌شده از ساختمان قرار گرفته است.
هیچ فروشگاه‌های مواد غذایی و نوشیدنی یا امتیاز‌های خرده‌فروشی در برنامه امکانات تأیید‌شده درج نشده است.
# محل: مرکزی بدون Downtown
نشانی زابیل آکالا را تقریباً ۱.۵ کیلومتر از Dubai Mall و ۲.۹ کیلومتر از Downtown Dubai قرار می‌دهد. فرودگاه بین‌المللی دبی در ۱۳.۵ کیلومتری قرار دارد. پارک ستوه ۱.۶ کیلومتر در پیاده‌روی و ساحل عمومی جمیرا ۴.۱ کیلومتر است. بهترین پرورشگاه کودکان در DIFC در ۰.۶۵ کیلومتری، یک نکته‌ی مرتبط برای خانواده‌هایی با کودکان خردسال است.
تقریب به DIFC در یک طرف و آرام نسبی زابیل در طرف دیگر موقعیت را از شخصیت دوگانه برخوردار می‌کند. بدون جذب شدن به آن، بدون جذب شدن به آن متصل است.
# این ساختمان احتمالاً برای چه کسانی مناسب است
در ۴۸ واحد مسکونی، آکالا برای خریداری ساختار شده است که حریم خصوصی را به عنوان خط‌پایه تلقی می‌کنند. دامنه قیمت‌گذاری، از ۳.۸۳ میلیون درهم برای یک خوابه تا ۸۸ میلیون درهم برای شش خوابه در مقیاس منزل سرد، ایجاد یک پروفایل خریدار واحد را دشوار می‌کند.
واحدهای یک و دو خوابه در نقاط قیمت ورودی سرمایه‌گذاران دنبال‌کننده افزایش سرمایه را در نشانی مرکز دبی با تامین کم جذب خواهند کرد. واحدهای سه تا شش خوابه یک پیشنهاد متفاوت هستند: خانه‌های خانوادگی با قالب بزرگ در ساختمانی با قصد معماری واقعی، نزدیک به استخدام DIFC و در دسترس مدرسه‌سازی، ساحل‌ها و زیرساخت‌های تفریح برقرار.
برای خریداران GCC منتقل شده از ویلاها، مقیاس واحدهای بزرگ‌تر مناطقی ارائه می‌دهد که به سازش نیاز ندارند. برای خریداران اروپایی به دنبال پایگاه دبی با تعهدات نگهداری کم، مشخصات نیمه مبله و خدمات ساختمان مدیریت‌شده لجستیک را قابل‌مدیریت می‌کند. تاریخ تحویل سه ماهه چهارم ۲۰۲۹ به معنی خریداران خریداری در جلوی منحنی در پروژه‌ای است که هنوز زمین را شکسته نیست، بنابراین تحمل خطر و اعتماد به سابقه تحویل آرادا هر دو برای تصمیم‌گیری عامل خواهند بود.
Gallery
Residences
31 unit configurations available at Akala Residences.
- Size
- 1,036
- Price
- AED 3,799,000
- Size
- 1,044
- Price
- AED 3,840,000
- Size
- 1,407
- Price
- AED 4,905,000–AED 4,925,000
- Size
- 1,036
- Price
- AED 3,825,000
- Size
- 1,723
- Price
- AED 6,060,000
- Size
- 1,724
- Price
- AED 6,080,000
- Size
- 1,723
- Price
- AED 6,165,000–AED 6,180,000
- Size
- 1,556
- Price
- AED 6,999,000
- Size
- 2,090
- Price
- AED 8,550,000
- Size
- 2,090–2,091
- Price
- AED 8,520,000–AED 8,710,000
- Size
- 1,951
- Price
- AED 8,680,000–AED 8,700,000
- Size
- 1,725
- Price
- AED 6,605,000
- Size
- 1,723
- Price
- AED 6,225,000–AED 6,440,000
- Size
- 2,091
- Price
- AED 8,695,000
- Size
- 2,647
- Price
- AED 12,705,000
- Size
- 2,647
- Price
- AED 12,845,000
- Size
- 3,665
- Price
- AED 16,900,000
- Size
- 3,665
- Price
- AED 16,935,000–AED 17,040,000
- Size
- 3,654
- Price
- AED 17,175,000
- Size
- 2,587
- Price
- AED 12,445,000
- Size
- 2,606
- Price
- AED 12,580,000
- Size
- 2,647
- Price
- AED 12,880,000–AED 12,905,000
- Size
- 3,665
- Price
- AED 16,760,000–AED 16,970,000
- Size
- 3,654–3,665
- Price
- AED 17,110,000–AED 17,210,000
- Size
- 3,126
- Price
- AED 15,395,000
- Size
- 3,648
- Price
- AED 18,380,000–AED 18,420,000
- Size
- 4,698
- Price
- AED 23,770,000
- Size
- 4,698
- Price
- AED 23,840,000
- Size
- 4,698
- Price
- AED 23,805,000
- Size
- 6,257
- Price
- AED 34,545,000
- Size
- 14,628
- Price
- AED 88,000,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 345%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 382,500 |
| During construction | 45% | AED 1,721,250 |
| Upon Handover | 45% | AED 1,721,250 |
| Total | 100% | AED 3,825,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Mall1.5 km
- Satwa Park1.6 km
- Jumeira Public Beach4.1 km
- Dubai International Airport13.5 km
- Downtown Dubai2.9 km
- Best Kidz Nursery DIFC0.65 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1009913193
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-05-01
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 48
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Twin Towers
1, 2, 3, 4, 5 bedroom apartments & 6 bedroom penthouses
- 6 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Akala Residences?+
Arada
Where is Akala Residences located?+
Akala Residences is located in Zabeel 1&2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Akala Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Akala Residences?+
Prices at Akala Residences currently range from AED 3,825,000 to AED 88,000,000.
Is Akala Residences registered with escrow?+
Yes, Akala Residences has escrow number 1009913193 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Akala Residences.