- From
- AED 2,472,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,209–2,562 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Helvetia Marine ساخت DHG Properties، ساختمان مسکونی 15 واحدی در Palm Deira است که توسط DHG Properties توسعه یافته و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌اتاقی خواب را در یک ساختمان یکپارچه ارائه می‌دهد که در حال حاضر در دست ساخت است.
# ساختمان و موقعیت آن در Palm Deira
Palm Deira در داخل Dubai Islands، مجموعه‌ای از پنج جزیره مصنوعی در کنار ساحل Deira قرار دارد. این موقعیت ساکنان را در قوس شمالی و قدیمی‌تر توسعه واجهه آبی Dubai قرار می‌دهد، متفاوت از Palm Jumeirah یا Dubai Marina، و هنوز در مرحله اولیه تشکیل منطقه گسترده‌تر است.
Helvetia Marine هویت معماری خود را از اشکال آلی ساحلی به دست می‌آورد: منحنی‌های نرم، نمای جریان‌دار و یک پالت مصالح که به عناصر طبیعی اشاره می‌کند نه قرارداد شیشه و فولاد. با تنها 15 واحد مسکونی در یک ساختمان، مقیاس عمداً خصوصی است. این تقلیل همه چیز را از فضاهای اجتماعی تا احتمال فضای زندگی روزمره شکل می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات
ساختمان شامل تنظیمات یک، دو و سه‌اتاق خواب است، با مساحت کف از حدود 830 فوت مربع در انتهای فشرده محدوده یک‌اتاقی تا کمی بیش از 2,562 فوت مربع در بزرگ‌ترین واحدهای سه‌اتاقی. قیمت‌گذاری از 2,472,000 AED شروع می‌شود و به 5,252,000 AED می‌رسد.
محدوده در هر سطح‌بندی اتاق خواب قابل توجه است. آپارتمان‌های دو‌اتاقی برای مثال، از حدود 1,163 فوت مربع تا بیش از 1,819 فوت مربع امتداد دارند، که تفاوت‌های معنادار در طرح‌بندی و احتمالاً چشم‌انداز بین واحدهایی در انتهای پایین و بالای آن براکت را نشان می‌دهد. چندین پیکربندی به نظر می‌رسد که شامل قالب‌های باغی یا دوقلو هستند، که برخی از فوت‌پرینت‌های بزرگ‌تر را توضیح می‌دهد.
داخلی‌های نیمه‌مبله‌شده و تمام‌شده با چوب بلوط، سنگ تراورتن، مرمر و تخصص‌های فلزی برنزی هستند. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز و شامل یخچال/فریزر، فرن ترکیبی، ماشین‌ظرفشویی و ماشین‌لباس‌شویی به‌عنوان استاندارد است. مشخصات از یک پالت ساحلی استفاده می‌کند، با عناصر بافت شده آبی در سراسر مناطق زندگی.
هزینه‌های خدمات در 18 AED در فوت مربع سالانه تعیین می‌شود.
# امکانات و استدلال برای ساختمان کم‌تراکم
فهرست امکانات فشرده اما متفکرانه است. یک استخر بی‌نهایت، یک لاونژ و بار روی بام، منطقه یوگا و مراقبه، باشگاه‌ورزشی داخلی و بیرونی، مسیر دویدن و باغ سرسبز تمام پیشنهاد را تشکیل می‌دهند. هیچ چیز در آن فهرست برای Dubai غیر معمول نیست، اما نسبت امکانات به ساکنان در اینجا مهم است: با 15 خانه در اشتراک این فضاها، رقابت برای یک صندلی آفتاب یا یک گوشه آرام از تراس یوگا حداقل خواهد بود.
برای خریداران که تجربه برج‌های پر امکانات را داشته‌اند که در آن باشگاه‌ورزشی معمولاً شلوغ و عرصه استخر مانند هتلی در ماه اگست احساس می‌شود، این محاسبه وزن اصلی را حمل می‌کند.
# موقعیت و زمینه Dubai Islands
Dubai Islands موقعیت استراتژیک جالبی اشغال می‌کند: نزدیک به بستان Deira برای بهره‌مندی از زیرساخت‌های ثابت‌شده، اما به‌اندازه کافی متفاوت برای ارائه هویت مسکونی ساحلی که Deira مرکزی نمی‌تواند. اتصال جاده‌ای جزایر را به بستان بازمی‌گرداند، با Downtown Dubai، Dubai Marina و Deira City Centre همه قابل دسترسی با ماشین.
منطقه هنوز بالغ شدن است. خریداران خریدی در اینجا انجام می‌دهند پیش از ساخت گسترده‌تر هتل‌ها، خرده‌فروشی و اوقات فراغت که جزایر را در طول سال‌های آتی تعریف خواهند کرد. این هم جذابیت موقعیت‌گیری اولیه و واقعیت عملی را حمل می‌کند که محله بلافاصله کاملاً متفاوت از امروز در پنج سال خواهد بود.
# برازندگی برای خریداری که مقیاس را در شرایط خود می‌خواهد
Helvetia Marine اشتهای خاصی را مخاطب قرار می‌دهد: خریداری که زندگی در سواحل و مشخصات مواد اصلی را می‌خواهد، اما هیچ علاقه‌ای به برج‌های بلند بدون صدها همسایه و لابی که به‌عنوان عبور‌راه عمل می‌کند ندارد.
در 2,472,000 AED تا 5,252,000 AED، قیمت‌گذاری در سطحی است که خریداران اروپایی و GCC فعال در بازار Dubai آن را به‌عنوان رقابتی برای محصول نیمه‌مبله ساحلی خواهند شناخت، به‌ویژه با توجه به مساحت کف در انتهای بالای محدوده. واحد سه‌اتاقی در 2,562 فوت مربع قیمت‌گذاری‌شده در 5,252,000 AED ارزش معقولی را نسبت به موجودی ساحلی جدید مشابه در جای دیگری در شهر منعکس می‌کند.
پروژه در دست ساخت با تکمیل هنوز تأیید نشده است، که خریداران باید در برنامه‌ریزی فاکتور کنند. برای کسانی با افق درمیان‌مدت و ترجیح برای نشانی کم‌تراکم در منطقه‌ای که هنوز شکل می‌گیرد، Helvetia Marine موقعیت متفکرانه ارائه می‌دهد.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Helvetia Marine by DHG.
- Size
- 848
- Price
- AED 2,010,000
- Size
- 1,236–1,556
- Price
- AED 2,472,000–AED 3,111,000
- Size
- 830
- Price
- AED 2,075,000
- Size
- 1,219–1,373
- Price
- AED 2,926,000–AED 3,089,000
- Size
- 1,163–1,819
- Price
- AED 2,593,000–AED 3,911,000
- Size
- 1,674
- Price
- AED 3,766,000
- Size
- 1,732
- Price
- AED 3,897,000
- Size
- 2,090–2,091
- Price
- AED 4,389,000–AED 4,391,000
- Size
- 2,562
- Price
- AED 5,252,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 247,200 |
| During construction | 40% | AED 988,800 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,236,000 |
| Total | 100% | AED 2,472,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 15
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3, 3.5 bedroom apartments & 2.5 bedroom duplex
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Helvetia Marine by DHG?+
DHG Properties
Where is Helvetia Marine by DHG located?+
Helvetia Marine by DHG is located in Palm Deira, Dubai, United Arab Emirates.
When is Helvetia Marine by DHG handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Helvetia Marine by DHG?+
Prices at Helvetia Marine by DHG currently range from AED 2,472,000 to AED 5,252,000.
Is Helvetia Marine by DHG registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Helvetia Marine by DHG.