EVERGR1N House

EVERGR1N House یک ساختمان مسکونی furnished توسط Object 1 است که در منطقهٔ Jumeirah Garden City Al Satwa واقع شده و برای تحویل در فصل دوم 2026 برنامه‌ریزی‌شده است. توسعه یک ساختمان منفرد را تحویل می‌دهد که دو منزل، هر دو آپارتمان‌های یک اتاق خواب را فراهم می‌آورد، با ساخت و ساز در حال حاضر در حدود 48 درصد تکمیل.

# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City در Al Satwa، یکی از محله‌های قدیم‌تر، متنوع‌تر Dubai قرار دارد، اکنون یک reinvention عمدی به‌عنوان یک منطقهٔ مسکونی mid-rise انجام می‌دهد. منطقه یک نوار زمین نزدیک Sheikh Zayed Road را اشغال می‌کند، آن را برای یک آدرس بی‌عادی‌طور مرکزی برای منطقه‌ای هنوز فاصله‌ای حس می‌کند از چگالی Downtown یا Business Bay ایجاد می‌کند.

طراحی Object 1 برای EVERGR1N House یک زبان خطوط معماری صاف نرم‌شده توسط planting integrated کشیده شده است، سبزی کار‌شده‌ای در lobbies، façades و منطقهٔ مشترک تا بجای نگاه‌داشته‌شده به‌عنوان یک afterthought بر روی یک deck بام. Glazing کف تا سقف در سراسر منازل اجرا می‌شود، روز‌نوری drawing و framing نگاه‌ها در سراسر محیطٔ تکامل‌کننده.

ساختمان compact توسط استاندارهای Dubai است. در فقط دو واحد، آن کمتر یک واحدٔ برج کنند بلکه بیشتر یک آدرسٔ boutique عمل می‌کند، تمام پیامدی که برای exclusivity و exposure شارژٔ خدمات می‌آورد.

# منازل، طر��‌ها و مشخصات فنیٔ داخلی

هر دو آپارتمان واحدهای یک اتاق خواب هستند، اگرچه آنها meaningfully در scale تفاوت دارند. کوچک‌تر 812 فوت مربع اندازه‌گیری می‌کند، بزرگ‌تر 990 فوت مربع، یک تفاوت از حدود 180 فوت مربع که معمولاً یا یک منطقهٔ زندگی بیشتر generous یا یک منطقهٔ بیرونی بزرگ‌تر درپی‌آورد.

تمام منازل fully furnished تحویل داده می‌شوند. interiors خود کشیده‌شده‌ای بر روی مواد طبیعی و textures، آشپزخانه مع‌دار بر روی handover برای می‌دهند. هوشمند خانه integration از طریق سیستم خانه automation Legrand و قفل‌های Tedee smart، انتخاب‌های عملی تا بجای additions marketing، شاید‌ای نمایهٔ احتمالی یک owner managing واحد remotely یا از طریق یک لت‌کننده است.

شارژ‌های خدمات در 22-24 AED در هر فوت مربع سالانه پیش‌بینی می‌شود، کدام در بالای نوار mid-market نشسته است و شایان‌توجه برای سرمایه‌گذاران buy-to-let برای کالکولس بازده است.

# امکانات در سراسر ساختمان

برای یک پروژهٔ دو واحدی، فراهمی امکانات بسیار جود‌مندانه است. لیست یک استخر، kids' pool، gym، sauna، clubhouse، منطقهٔ zen، BBQ منطقه، outdoor lounge، تسهیلات ورزش بیرونی و indoor و outdoor children's play space را شامل می‌شود.

# آنچه آن بدان معنی است در عمل

breadth این تسهیلات پیشنهاد می‌دهد Object 1 podium را برای جامعهٔ Jumeirah Garden City گسترده‌تر تا فقط برای دو واحد مسکونی بالا طراحی کرده است. خریداران شرایط دسترسی و cost-sharing arrangements قبل exchange روشن کنند، به‌خصوص شاگردٔ شارژٔ خدمات.

# فواصل، اتصالات و جغرافیأ روزانه

La Mer Beach و Dubai Garden Glow هر دو 3.6 کیلومتر از ساختمان نشسته‌اند. Boulevard در Jumeirah Emirates Towers 3.8 کیلومتر دورتر است، positioning آن درون دسترسی آسان برای رفاهی و خردهفروشی بدون requiring یک سفر به ترافیک سفت‌تر Downtown، کدام 6.4 کیلومتر دورتر نشسته است.

Al Maktoum Primary School 0.8 کیلومتر دورتر است، یک رقم مرتبط برای خانوادهٔ. فرودگاه بین‌المللی Dubai 12.5 کیلومتر است، manageable از منطقه‌ای با دسترسی مستقیم برای Sheikh Zayed Road.

# کسی که این ساختمان را برگزیند، و بافتٔ بازار چه‌طور می‌نگرد

EVERGR1N House قبلاً out of stock فهرست‌شده است، که معنای این piece است بیشتر contextual تا جای یک فرصتٔ live خریدٔ. برای خریداران tracking Jumeirah Garden City pipeline، پروژه یک نشانهٔ مفید ارائه می‌دهد: Object 1 میان کوچک‌تر توسعه‌دهنده است منطقه کار، و two-unit model در boutique scale یک قالب است تدریج‌اً common در سراسر Al Satwa به‌عنوان landowner برای سایت maximize ارزش بدون رقابت مستقیم برای برج بزرگ‌تر.

برای خریداران بین‌المللی، ترکیب full furnishing، سیستم‌های smart home و یک آدرسٔ central-but-quieter همان نمایه را هدف می‌دهد بازدید‌کنندهٔ شاغلی که سمت similar small-building project‌های gravitated در Jumeirah و City Walk: end-user می‌خواهند یک pied-à-terre با minimum commissioning friction، یا سرمایه‌گذاران positioning در منطقه‌ای جایی که ارزش‌های land سریع‌تر تا rents تاکنون reflected هستند تغییر می‌یابند.