- From
- AED 869,748
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 484–1,540 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
ESSENL1FE Residence یک ساختمان آپارتمانی مبله‌شده توسط توسعه‌دهنده Object 1، واقع در Jumeirah Village Triangle در منطقه مسکونی جنوب‌غربی دبی، با پایان کار برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه چهارم سال 2027.
# ساختمان و جایگاه آن در JVT
Jumeirah Village Triangle یکی از مجتمع‌های مسکونی میانه‌بازار دبی است، واقع بین Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road. این منطقه خانواده‌هایی و ساکنان دائم را جذب می‌کند که مایل به تراکم کم و فضای سبز هستند بدون حاشیه قیمتی مناطق ساحلی. ESSENL1FE Residence در این بستر قرار دارد و به عنوان یک ساختمان تکی، در مرحله اولیه ساخت با کمی بیش از سه درصد کار تکمیل‌شده.
توسعه این پروژه کوچک است بر اساس استانداردهای دبی. نه واحد در مجموع به معنای یک جامعه مالکانه کوچک است، این موضوع پیامدهایی برای مدیریت ساختمان، فرهنگ شارژ خدمات و سطح نویز در فضاهای مشترک دارد.
شارژ خدمات در 15 AED در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی که خریداران باید قبل از تعهد در محاسبات بازدهی درنظر بگیرند.
# مسکن: استودیویی، یک‌خوابه و دامنه اندازه‌های بزرگ
ترکیب واحد شامل استودیوی و آپارتمان یک‌خوابه است. استودیوها حدود 484 تا 488 فوت مربع اندازه دارند، با قیمت از AED 869,748. آپارتمان‌های یک‌خوابه زمین بسیار بیشتری اشغال می‌کنند، از حدود 900 فوت مربع تا 1,540 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از AED 1,392,488 تا AED 2,287,331 در بالای دامنه.
این پهنای در گروه یک‌خوابه قابل توجه است. یک آپارتمان یک‌خوابه 1,540 فوت مربع بر اساس معایرهای دبی، یک آپارتمان بسیار بزرگ است. خریداران که به یک فضای کاری اختصاصی یا یک منطقه نشیمن بزرگ‌تر نیاز دارند بدون تعهد به طرح دو‌خوابه، واحدهای سطح بالا را شایسته بررسی می‌یابند.
تمام مسکن‌ها کاملاً مبله‌شده تحویل داده می‌شوند، که سردرگمی تکمیل را برای خریداران خارج از کشور حذف می‌کند و واحدها را برای اجاره فوری پس از تحویل قابل استفاده می‌کند.
# نهادینه‌سازی و آشپزخانه
داخل‌کاری از یک طرح معاصر با آشپزخانه‌های مجهز پیروی می‌کنند. فراتر از تحویل مبله‌شده، جزئیات مشخصات توسعه‌دهنده در این مرحله ساخت محدود است، بنابراین خریداران نیازمند اطلاعات تکمیل دانه‌ای باید بسته فروش را مستقیماً درخواست کنند.
# امکانات سایت
پیشنهاد جمعی ساختمان برای پروژه نه‌واحدی نامتناسب قابل‌توجه است. یک استخر سبک لاگون و یک استخر کودکان جداگانه فضاهای بیرونی را تعریف می‌کنند، همراه با یک منطقه باربیکیو بیرونی، یک منطقه بازی کودکان، یک منطقه یوگا و مراقبه، و یک زمین پدل. در داخل، یک سینما و یک باشگاه وجود دارد.
زمین پدل به‌طور خاص جایی را نشان می‌دهد که اولویت‌های امکانات دبی در دو تا سه سال گذشته تغییر کرده‌اند. این امر به یک انتظار پایه‌ای در پروژه‌های مسکونی جدید هدف‌گذاری‌شده برای حرفه‌ای‌ها و خانواده‌های جوان تبدیل شده است.
# مکان: فواصل JVT و عملیات روزانه
Arcadia British School 0.7 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، که جزئی مرتبط برای خانواده‌های دارای کودکان در سن تحصیل است که تصمیم نقل‌مکانی طولانی‌مدت می‌گیرند. JVT Community Park 1.2 کیلومتر دور است.
City Centre Me'aisem، نزدیک‌ترین مقصد خرده‌فروشی مقیاس، 6.8 کیلومتر بیرون است. Marina Beach 9.4 کیلومتر، Downtown Dubai 25.6 کیلومتر، و فرودگاه Al Maktoum International 34.3 کیلومتر است، دومی فزاینده‌ای ارتبطی‌ای وقتی فعالیت هوانوردی با گسترش Dubai World Central به جنوب مهاجرت می‌کند.
JVT یک محل پیاده‌روی در معنای اروپایی نیست. وابستگی اتومبیل پیش‌فرض خطی است اینجا، اگرچه اتصالات بزرگراه به Al Khail Road سفرهای دربرابری را نسبتاً کارآمد می‌کند.
# کسانی که این پروژه برایشان مناسب است، و جایگاه آن در بازار فعلی
ESSENL1FE Residence برای دو نوع خریدار متمایز مقرر است. نخست سرمایه‌گذاری که یک استودیوی مبله‌شده یا یک‌خوابه کوچک‌تر را به عنوان خرید برای اجاره قبل از تحویل 2027 می‌خرد، تا به تقاضای اجاره ایجادشده‌ای JVT برای حرفه‌ای‌ها و خانواده‌های جوان قیمت‌خوردی از JBR یا Marina هدف‌گذاری کند. دوم کاربر نهایی است، به‌طور خاص نقل‌مکان‌یافته یا خانواده فردی، جذب‌شده توسط نزدیکی مدرسه، فرمت‌های یک‌خوابه بزرگ‌تر، و عمق امکانات سایت‌ای که یک ساختمان نه‌واحدی معمولاً ارائه نمی‌دهد.
قیمت ورودی کمتر از AED 870,000 برای یک استودیوی مبله‌شده پروژه را برای خریداران تخصیص‌دهنده بخشی از یک سبد وسیع‌تر به دبی قابل‌دسترس نگاه می‌دارد. در انتهای بالا، آپارتمان یک‌خوابه AED 2.28 میلیون در برابر آپارتمان‌های بزرگ‌تر در آدرس‌های تاسیس‌شده‌تر رقابت می‌کند، بنابراین خریداران در آن نقطه قیمتی باید یک مقایسه مستقیم قبل از تعهد اجرا کنند. مرحله ساخت اولیه پروژه و جدول‌زمان Q4 2027 به معنای سرمایه برای دوره‌ای معنادار متعهد است، که برای سرمایه‌گذاران صبور راحت با ریسک پیش‌فروش در بازار JVT پیش‌تکمیل مناسب است.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at ESSENL1FE Residence.
- Size
- 488
- Price
- AED 876,972
- Size
- 484
- Price
- AED 869,748
- Size
- 488
- Price
- AED 876,972
- Size
- 488
- Price
- AED 877,044
- Size
- 900
- Price
- AED 1,392,488
- Size
- 902
- Price
- AED 1,396,590
- Size
- 1,072
- Price
- AED 1,592,321
- Size
- 1,256
- Price
- AED 1,865,012
- Size
- 1,540
- Price
- AED 2,287,331
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 335%Within 24 months PH
- Phase 45%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 86,975 |
| During construction | 50% | AED 434,874 |
| Upon Handover | 40% | AED 347,899 |
| Total | 100% | AED 869,748 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
- Arcadia British School0.7 km
- JVT Community Park1.2 km
- Marina Beach9.4 km
- Downtown Dubai25.6 km
- Al Maktoum International Airport34.3 km
- City Centre Me'aisem6.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19424048
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-30
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Tower
Studio, 1, 1.5, 2, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of ESSENL1FE Residence?+
Object 1
Where is ESSENL1FE Residence located?+
ESSENL1FE Residence is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is ESSENL1FE Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 3% complete.
What is the price of ESSENL1FE Residence?+
Prices at ESSENL1FE Residence currently range from AED 869,748 to AED 2,287,331.
Is ESSENL1FE Residence registered with escrow?+
Yes, ESSENL1FE Residence has escrow number 19424048 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for ESSENL1FE Residence.