Celestara Residences

Celestara Residences ساختمانی 67 واحدی توسط Al Dhana Real Estate Development است که در حال حاضر در حال ساخت در Jumeirah Village Circle. طرح استودیوها، آپارتمان‌های یک خوابه و دو خوابه را از AED 498,000 تا AED 1.72 میلیون ارائه می‌دهد.

# ساختمان و موقعیت آن در JVC

Jumeirah Village Circle تقریبا در مرکز جغرافیایی کمربند میانی دبی قرار دارد و توسط Al Khail Road و Mohammed Bin Zayed Road محدود می‌شود. جامعه کم‌رفتار تا میان‌مقیاسی است که در اطراف شبکه‌ای از پارک‌ها و خیابان‌های دایره‌ای ساخته‌شده است و در طول دهه گذشته تقاضای مسکونی قابل‌توجهی را از خریداران گمراه شده از Downtown یا Dubai Marina اما نخواهان جابجایی دور از هر دو را جذب کرده است.

Celestara یک ساختمان واحد است. Al Dhana نمای را حول منحنی‌های نرم و پالت روشن و ماسه‌ای شکل داده است و زبان طراحی که به عنوان تفکر‌شده بیشتر از تصادفی برابر streetscape مختلط JVC خوانده می‌شود. در 67 واحد، ساختمان عمدا کوچک‌مقیاس است. این تحفظ بر تن‌آهنگی مکان تاثیر می‌گذارد: ساکنان کمتر، دستفصل امکانات کوتاه‌تر، هزینه اجرایی پایین‌تر.

شارژ ساختمان در AED 14 در هر فوت مربع تعیین شده است که برای یک آپارتمان یک خوابه 736 فوت مربع به تقریبا AED 10,300 در سال ترجمه می‌شود.

# اقامت‌گاه‌ها، پلان‌ها و مشخصات

ترکیب واحد بر سه دسته خوابه اجرا می‌شود. استودیوها از تقریبا 260 تا 387 فوت مربع گسترش می‌یابند و قیمت‌گذاری بین AED 498,000 و AED 724,000 بسته به اندازه و موقعیت است. آپارتمان‌های یک خوابه 559 تا 737 فوت مربع را در بر می‌گیرد و از AED 857,000 تا AED 1.125 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند. اقامت‌گاه‌های دو خوابه در 1,173 یا 1,200 فوت مربع نشسته‌اند و قیمت‌ها از AED 1.567 میلیون تا AED 1.722 میلیون است.

آشپزخانه‌ها تجهیز شده‌اند. بقیه آپارتمان بدون مبلمان تحویل داده می‌شود که خریداران را برای کنترل کامل بر مشخصات داخلی بدون پرداخت برای بسته‌های مبلمان توسعه‌دهنده‌ای که به ندرت به سلیقه‌های هر کسی مناسب است فراهم می‌کند.

# مواد و فینیشینگ

مستندات خود Al Dhana به بافت‌های خاکی، لهجه‌های مرمر گرم و پالت رنگی طبیعی در کل اشاره می‌کند. داخلی‌ها بر تون‌های آرام و بی‌طرف موضع‌گیری شده‌اند نه فینیش‌های فر بالا معمول در بسیاری از ساختمان‌های مقایسه‌ای JVC. مشخصات ماده دقیق باید در موافقت‌نامه فروش و خریدار تایید شود.

# امکانات در سایت

عرضه امکانات ساختمان سفت و عملی است: استخر شنا روی بام، سالن ورزشی داخلی و منطقه یوگا اختصاصی. فضای کار اشتراکی نیست، فیلم سینمایی نیست، زمین پادل نیست. برای برخی خریداران این غیاب معایب است؛ برای دیگران این مقصد است. فوتپرینت امکانات کوچک‌تر هزینه‌های نگهداری را محدود می‌کند و از استفاده مزمن اجتناب می‌کند که توسعه‌های مختلط بزرگ را بار می‌زند.

موقعیت استخر بام بهترین کارت اینجاست. در محله کم‌رفتار بدون skyline غالب، تنظیم بام هم نور و هم درجه‌ای از جدایی از خیابان را فراهم می‌کند.

# موقعیت و اتصال

JVC به Al Khail Road مستقیم متصل می‌شود و Dubai Marina را تقریبا 15 دقیقه رانندگی و Downtown Dubai را در 20 تا 25 دقیقه تحت ترافیک عادی قرار می‌دهد. جامعه خرده‌فروشی تاسیس‌شده، مهد‌کودک و مدرسه را در فاصله پیاده‌روی یا رانندگی کوتاه دارد که بخشی از دلیلی است که برای آن به بازار اجاره طویل‌مدت قابل‌اطمینان تبدیل شده است.

منطقه آنچنان آبرو آدرس Palm Jumeirah یا Emirates Hills را حمل نمی‌کند و خریداران نباید انتظار آن را داشته باشند. آنچه JVC ارائه می‌دهد تراکم عملی است: جامعه کل‌شامل جایی که اکثر نیاز‌های روزانه به صورت محلی برآورده می‌شود با دسترسی سریع شریانی وقتی آن‌ها نیستند.

# کسی که این ساختمان برای آن نمایندگی است

Celestara در انتهای تفکر‌شده‌تر خط لوله فعلی JVC نشسته است. اندازه واحد نسبت به نقاط قیمت سخاوتمندانه است، به‌ویژه آپارتمان‌های دو خوابه در بیش از 1,170 فوت مربع که بدون‌فصل برابر پلان‌های سفت در برج‌های نزدیک نسبت می‌رسند.

پروفیل که بهترین‌طور مناسب است سرمایه‌گذار اجاره به دنبال دارایی کم‌تر‌نگهداری در صیدگاه اجاره تاسیس‌شده یا مالک اقامت‌گاه خود که می‌خواهد اقامت‌گاه فشرده و مشخصات خوب بدون مقیاس و سر و صدای برج 300 واحدی است. خریداران اول بار دبی از انگلستان، اروپا یا جنوب و جنوب‌شرق آسیا که AED 500,000 تا AED 1 میلیون را به بازار تخصیص می‌دهند طیف قیمت استودیو و یک خوابه را مستقیم اندازه‌گیری خواهند یافت. ساخت و ساز هنوز با جدیت شروع نشده است بنابراین خریداران ریسک پیش‌فروش را انجام می‌دهند؛ تایید ترتیبات escrow مستقیما با Al Dhana قبل از تعهد توصیه‌شده است.