- From
- AED 1,201,924
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 712–1,201 sqft
- Residences
- 142
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/ft²
ELAR1S Rise برج مسکونی توسط Object 1 در Jumeirah Village Circle است که 142 آپارتمان در یک ساختمان را ارائه می‌دهد، اکنون در دست ساخت و برای خریداری در دسترس می‌باشد.
# برج و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle موقعیت میانی در شهر دبی دارد، بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار گرفته است. این منطقه در طول دهه گذشته به طور قابل‌توجهی رشد کرده و از یک بانک اراضی عمدتاً سفته‌ای به محله‌ای ساختگی با ارتفاع پایین تا متوسط تبدیل شده است، دارای شبکه قابل‌تشخیصی از پارک‌ها، نوارهای تجاری و خوشه‌های آپارتمانی. ELAR1S Rise در این بافت قرار دارد، یک ساختمان مسکونی منفرد، فشرده در تعداد 142 واحدی در مقایسه با طرح‌های چند برجی که محیط مجاور JVC را مشخص می‌کند.
زبان معماری Object 1 بر اشکال روان و پالت مواد محدود تکیه دارد و هدفش ایجاد احساس آرامش بیشتر از تماشایی بصری است. این انتخاب موضعی‌گیری عمدی در منطقه‌ای است که عرضه اطرافی تمایل به عام و بی‌ویژگی دارد. اینکه ساختار تمام‌شده واقعاً این نیت را محقق کند فقط در زمان تحویل تایید خواهد شد، اما مقیاس حداقل آن را انسانی نگه می‌دارد.
# واحدها، تقسیم‌بندی‌ها و اندازه‌های آنها
پروژه آپارتمان‌های یک و دو خوابه ارائه می‌دهد. واحدهای یک خوابه از تقریباً 703 فوت مربع تا کمی بیش از 1,085 فوت مربع است، که نشان‌دهنده تنوع معنادار در این نوع است: پیکربندی‌های بزرگ‌تر تقریباً مطمئناً دارای بالکن‌ها یا مناطق نشیمن گسترده‌تر هستند که این فیلم اضافی را توضیح می‌دهد. آپارتمان‌های دو خوابه از حدود 1,201 فوت مربع شروع می‌شوند و داده‌ها شامل پیکربندی‌های دو خوابه بزرگ‌تر با رسیدن به 1,710 فوت مربع می‌شود که راحت در بالای عرضه دو خوابه JVC قرار می‌گیرد.
قیمت‌گذاری از AED 1,201,924 برای یک خوابه شروع می‌شود و تا AED 1,758,834 در بالای محدوده نقل‌شده امتداد یافته است، اگرچه برخی سوابق واحد نشان می‌دهد برخی از آپارتمان‌ها بالاتر از این رقم قیمت‌گذاری می‌شوند. شارژ ساختمان در AED 15 در فوت مربع در سال تعیین شده است. واحدهای مسکونی نیمه مبله تحویل داده می‌شوند، که خریداران را بدون تقاضا در سفارش‌کاری متعهد می‌کند.
تکمیل‌های بخشی توسط Object 1 معاصر و با استاندارد بالا توصیف می‌شوند، با آشپزخانه مجهز شامل هستند. سیستم‌های خانه هوشمند و قفل هوشمند در سراسر ساختمان مشخص‌شده‌اند.
# امکانات در سراسر ساختمان
تهیه امکانات متمرکز است نه پراکنده، که برای یک ساختمان 142 واحدی مناسب است.
استخر شنای اصلی و استخر کودکان جداگانه‌ای شامل است، همراه با راحتی فضای باز و دک استخر با صندلی آفتابی. در داخل، ساکنین به سالن ورزش، کلاب هاوس و اتاق بازی مختص کودکان دسترسی دارند. این برنامه نیازهای اساسی برای جمعیت مسکونی مختلط را پوشش می‌دهد: استفاده فعال برای بزرگسالان، فضای نظارت شده برای ساکنین جوان‌تر، و زیرساخت اجتماعی از طریق کلاب‌هاوس و راحتی.
هیچ امکانات اسپا، فضای کار همکاری یا اجزاء تجاری در مشخصات تایید‌شده فهرست‌نشده‌اند.
# دسترسی، جاده‌ها و آنچه در نزدیکی قرار دارد
داده‌های نزدیکی برای ELAR1S Rise اکنون منتشر نشده‌اند، بنابراین فواصل پیاده‌روی خاص و خردہ‌فروش‌های نام‌برده نمی‌توانند تایید شوند. آنچه تثبیت‌شده است اتصال کلان JVC است: این منطقه مستقیماً به Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road غذا می‌دهد، Dubai Marina را در حدود پانزده دقیقه با ماشین قرار می‌دهد و Downtown Dubai در بیست تا بیست و پنج در شرایط ترافیک عادی. Dubai International Airport از طریق هر یک از مسیرهای شریانی قابل دسترسی است.
خود JVC حاوی سوپرمارکت‌ها، کلینیک‌ها و مدارس در سطح اجتماعی است، به این معنی که کارهای روزمره تا حد زیادی بدون ترک منطقه قابل‌حل است.
# کسی که این ساختمان برای او مناسب است و در بازار JVC کجا قرار گیرد
با قیمت ورودی کمی بالاتر از AED 1.2 میلیون برای یک خوابه، ELAR1S Rise در سطح متوسط موجودی فعال JVC قیمت‌گذاری شده است. این منطقه به طور مداوم سرمایه‌گذاران خریداری را از UK، اروپا و جنوب آسیا جذب می‌کند، که با نقاط ورودی نسبتاً قابل‌دسترسی و نرخ اشغال مورخ تاریخی پایدار که توسط تقاضای شرکتی و مسکونی میانه‌بازار پشتیبانی می‌شود.
مشخصات نیمه‌مبله و شارژ ساختمان AED 15 در فوت مربع هر دو مربوط به محاسبه‌های سرمایه‌گذار هستند. پیکربندی‌های دو خوابه بزرگ‌تر، به‌ویژه آن‌هایی که به 1,700 فوت مربع نزدیک می‌شوند، خریدار متفاوتی را مخاطب قرار می‌دهند: کاربر پایانی یا خانوادهی مهاجر برای کسی که شخصیت سطح خیابان ساکت JVC و دسترسی پارک بیش از یک آدرس Marina اهمیت دارد. Object 1 توسعه‌دهنده‌ای است که حضور را در بخش مسکونی میانه‌بازار دبی ایجاد کرده است، و مقیاس 142 واحدی ساختمان را به عنوان دارایی درازمدت قابل مدیریت نگاه می‌دارد. ساخت در حال انجام است و تاریخ تکمیل تایید‌شده‌ای در زمان نوشتن منتشر نشده است.
Gallery
Residences
33 unit configurations available at ELAR1S Rise.
- Size
- 712
- Price
- AED 1,201,924–AED 1,280,711
- Size
- 712
- Price
- AED 1,202,548–AED 1,338,227
- Size
- 713
- Price
- AED 1,203,223–AED 1,338,978
- Size
- 712
- Price
- AED 1,202,565–AED 1,338,245
- Size
- 712
- Price
- AED 1,202,565–AED 1,286,631
- Size
- 712
- Price
- AED 1,202,059–AED 1,280,855
- Size
- 713
- Price
- AED 1,325,715–AED 1,433,162
- Size
- 713
- Price
- AED 1,325,845–AED 1,433,303
- Size
- 1,014
- Price
- AED 1,810,829
- Size
- 1,049
- Price
- AED 1,873,233
- Size
- 1,086
- Price
- AED 1,937,957
- Size
- 1,045
- Price
- AED 1,864,593
- Size
- 1,028
- Price
- AED 1,834,944
- Size
- 1,013
- Price
- AED 1,808,990
- Size
- 712
- Price
- AED 1,286,612
- Size
- 713
- Price
- AED 1,287,335
- Size
- 712
- Price
- AED 1,286,631
- Size
- 712
- Price
- AED 1,286,631
- Size
- 713
- Price
- AED 1,433,303
- Size
- 713
- Price
- AED 1,433,162
- Size
- 703
- Price
- AED 1,413,557
- Size
- 712
- Price
- AED 1,262,391
- Size
- 712
- Price
- AED 1,262,408
- Size
- 712
- Price
- AED 1,262,408
- Size
- 713
- Price
- AED 1,263,099
- Size
- 713
- Price
- AED 1,325,715
- Size
- 713
- Price
- AED 1,392,137
- Size
- 1,201
- Price
- AED 1,691,008–AED 1,846,177
- Size
- 1,201
- Price
- AED 1,691,557–AED 1,846,777
- Size
- 1,711
- Price
- AED 2,529,202
- Size
- 1,642
- Price
- AED 2,427,030
- Size
- 1,201
- Price
- AED 180,204
- Size
- 1,201
- Price
- AED 1,802,626
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 425%Post Handover (5% every 3 months)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 240,385 |
| During construction | 50% | AED 600,962 |
| Upon Handover | 30% | AED 360,577 |
| Total | 100% | AED 1,201,924 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jumeirah Village Circle, Dubai. Explore more in our Jumeirah Village Circle guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/ft²
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-15
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 142
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower21 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of ELAR1S Rise?+
Object 1
Where is ELAR1S Rise located?+
ELAR1S Rise is located in Jumeirah Village Circle, Dubai, United Arab Emirates.
When is ELAR1S Rise handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of ELAR1S Rise?+
Prices at ELAR1S Rise currently range from AED 1,201,924 to AED 1,758,835.
Is ELAR1S Rise registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for ELAR1S Rise.