- From
- AED 738,926
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 529–2,585 sqft
- Residences
- 26
- Construction
- 14% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13 AED/sqft
Rose Gardens 2 ساختمان مسکونی توسط ROZ Real Estate Development LLC است، اکنون در حال ساخت در Jumeirah Village Circle، که 26 آپارتمان در پیکربندی‌های استودیو، یک‌خوابه و دو‌خوابه ارائه می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle تقریباً در وسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road قرار گیرد، موقعیتی که آن را در دسترسی معقول هر دو Dubai Marina به غرب و Downtown Dubai به شرق قرار می‌دهد. این منطقه بهره‌مندی از تقاضای توسعه‌دهنده پایدار در طول دهه گذشته است و بافت مسکونی کم‌ارتفاع آن بافت متمایزی از برج‌های سنگین Marina یا Business Bay را می‌دهد.
Rose Gardens 2 یک ساختمان منفرد است. در 14 درصد پیشرفت ساخت، در چرخه تحویل اولیه است، که برای خریدار برای کسانی که تایمینگ ورودی و خطر اجرا وزن‌دهی است بافتی صحیح است.
معماری زبان هندسی تمیز را دنبال می‌کند که در موجودی مسکونی جدیتر JVC استاندارد شده است: نماهای صاف، کتله‌بندی مستطیلی و ارتفاع انسانی‌مقیاس که ساختمان را از فراغم کردن پلاتو خود اجتناب می‌کند. هیچ چیز در مورد فرم پرشور نیست. آرام بخش در تناسب آن است نه هیچ تمایزات امضا.
# واحدها، تقسیم‌بندی‌ها و تکمیل
26 واحد یک دامنه فیلمی پهنی را در سراسر. استودیوها در تقریباً 529 تا 533 فوت مربع، قیمت‌گذاری‌شده در حدود AED 739,000 است. یک‌خوابه‌ها فضای قابل‌توجهی را پوشش می‌دهند، از کمی کمتر از 736 فوت مربع تا 1,820 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از تقریباً AED 1.06 میلیون تا AED 2.39 میلیون بسته به پیکربندی است. دو‌خوابه‌ها از تقریباً 1,392 فوت مربع تا 2,585 فوت مربع، با بزرگ‌ترین واحد قیمت‌گذاری‌شده در AED 3.26 میلیون است.
آن پهنای در ساختمان 26 واحدی قابل‌توجه است. بزرگ‌ترین دو‌خوابه، در بیش از 2,585 فوت مربع، به فیلم ویلا نزدیک‌تر است نسبت به آپارتمان معمول JVC و قیمت‌گذاری آن این را منعکس می‌کند. خریدارانی که در تنظیم کم‌تراکم حجم را تلاش می‌کنند بیش از آن چه تعداد واحد ابتدایی پیشنهاد می‌کند یافت می‌کنند.
تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان در AED 13 در فوت مربع سالانه تعیین‌شده است.
# امکانات در سایت
پیشنهاد مشترک فشرده اما عملی است. Rose Gardens 2 یک استخر برای بزرگسالان، استخر جداگانه برای کودکان، راحتی‌ها و یک سالن ورزش ارائه می‌دهد. هیچ عرشه امکانات گسترده، هیچ مجموعه کار همکاری، هیچ پدیوم خردہ‌فروشی نیست. آنچه حاضر است برای ساختمان کوچک از این مقیاس کافی است، جایی که امکانات سایز بیش از حد صرفاً به معنی شارژ ساختمان بالاتر توزیع‌شده در صاحبان کمتر است.
برای خریداران که ترجیح می‌دهند سالن ورزش خارجی، کلاب‌ها و استخرهایی را در جای دیگری JVC استفاده کنند، غیاب امکانات امراض است.
# شلوغ کردن از JVC
JVC به شهر وسیع‌تر از طریق Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، دو مسیر شریانی اصلی دبی متصل می‌شود. Dubai Marina، Jumeirah Lakes Towers و Mall of the Emirates تمام در رانندگی کوتاه قابل دسترسی هستند. این منطقه هنوز یک ایستگاه متروی ندارد، بنابراین ساکنین برای اکثر سفرها وابسته‌ی ماشین هستند، شرایطی که بیشتر جمعیت مسکونی JVC را به اشتراک می‌گذارد.
# کی این ساختمان مناسب است
Rose Gardens 2 در بخشی از بازار دبی قرار می‌گیرد که دو نمایه خریدار متمایز را جذب می‌کند. اول سرمایه‌گذار متمرکز بر بازدهی است، معمولاً بر اساس UK، اروپا یا جنوب آسیا، کسی که به تاریخی رقابتی بازدهی اجاره برای خریداری قیمت JVC در JVC جذب می‌شود. نقطه ورودی در اینجا، کمی کمتر از AED 739,000 برای استودیو، بلیط اندازه قابل دسترسی را بدون غواص بخش‌بندی آپارتمان میکرو نگاه می‌دارد.
نمایه دوم مالک تلاش برای بیش از حد فضایی است که ساختمان Downtown یا Marina در هزینه معادل فراهم می‌کند. بزرگ‌تر یک‌خوابه‌ها و واحدهای دو‌خوابه در Rose Gardens 2 آن تبدیل شده را ارائه می‌دهند: کمتر افتخار آدرس، فضای بیشتر استفاده‌شده. برای خریدارانی که بیشتر از زمان خانه خود در موقعیت انحصاری را صرف می‌کنند، آن اغلب بیشتر انتخاب را در نظر می‌گیرد.
Gallery
Residences
26 unit configurations available at Rose Gardens 2.
- Size
- 529
- Price
- AED 738,963
- Size
- 533
- Price
- AED 738,926
- Size
- 806
- Price
- AED 1,100,191
- Size
- 773
- Price
- AED 1,075,375
- Size
- 769
- Price
- AED 1,070,433
- Size
- 775
- Price
- AED 1,098,411
- Size
- 773
- Price
- AED 1,075,375
- Size
- 775
- Price
- AED 1,078,070
- Size
- 773
- Price
- AED 1,075,375
- Size
- 948
- Price
- AED 1,244,361
- Size
- 1,224
- Price
- AED 1,607,017
- Size
- 1,222
- Price
- AED 1,603,909
- Size
- 950
- Price
- AED 1,397,165
- Size
- 1,002
- Price
- AED 1,368,039
- Size
- 914
- Price
- AED 1,151,051
- Size
- 914
- Price
- AED 1,151,322
- Size
- 991
- Price
- AED 1,352,612
- Size
- 924
- Price
- AED 1,261,811
- Size
- 1,206
- Price
- AED 1,671,498
- Size
- 736
- Price
- AED 1,062,185
- Size
- 1,820
- Price
- AED 2,389,122
- Size
- 1,392
- Price
- AED 1,753,362
- Size
- 2,047
- Price
- AED 2,578,641
- Size
- 1,421
- Price
- AED 1,790,523
- Size
- 2,585
- Price
- AED 3,257,580
- Size
- 2,018
- Price
- AED 2,542,836
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 147,785 |
| During construction | 40% | AED 295,570 |
| Upon Handover | 40% | AED 295,570 |
| Total | 100% | AED 738,926 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jumeirah Village Circle, Dubai. Explore more in our Jumeirah Village Circle guide.
Documents
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-02-11
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 26
- Buildings
- 1
- Readiness
- 14%
- Building4 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Rose Gardens 2?+
ROZ Real Estate Development LLC
Where is Rose Gardens 2 located?+
Rose Gardens 2 is located in Jumeirah Village Circle, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rose Gardens 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 14% complete.
What is the price of Rose Gardens 2?+
Prices at Rose Gardens 2 currently range from AED 738,926 to AED 3,257,580.
Is Rose Gardens 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rose Gardens 2.