- From
- AED 1,152,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 535–1,880 sqft
- Residences
- 29
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Aqua Dimore یک برج مسکونی تک واحدی از سوی Vincitore در Dubai Science Park واقع در Al Barsha South است که تحویل آن برای سه ماهه سوم سال 2027 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه شامل 29 واحد نیمه‌مبله‌ای است که در تیپ‌های استودیو، یک‌خواب، دوخواب و سه‌خواب تنظیم شده‌اند و قیمت‌های آن از 1.15 میلیون درهم تا حدود 2.9 میلیون درهم است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Science Park
Dubai Science Park در کریدور Al Barsha South واقع است، منطقه‌ای که به تدریج به عنوان یک نشانی مختلط‌الاستعمال برای متخصصان در حوزه‌های علوم، فناوری و بهداشت رشد کرده است. Aqua Dimore در این جامعه و محیطی تر و منطقی‌تر در انتهای طیف مسکونی میانی تا بالای دبی قرار گرفته است، دورتر از تراکم Downtown یا خط‌اسکلت توریستی Dubai Marina.
ساختمان یک برج منفرد است. با 29 واحد در مجموع، به‌طور عمدی در مقیاسی کوچک طراحی شده است، شکلی که به‌طور معمول خریداری را جذب می‌کند که بر محیط زندگی با چگالی پایین‌تر بر سر اولویت‌ها ترجیح می‌دهند نسبت به ناشناس‌بودن در مجتمعی بزرگ‌تر. ساخت و ساز در زمان نوشتار در مرحله 3.49 درصدی تکمیل بود، پروژه تحت حساب Escrow 019500000590 ثبت شده است.
# واحدها، طراحی‌ها و مشخصات
استودیوهای بین حدود 535 تا 563 فوت مربع، با قیمت‌های 1.15 تا 1.19 میلیون درهم است. واحدهای یک‌خواب باند گسترده‌تری را پوشش می‌دهد، از حدود 762 فوت مربع تا کمی بیش از 1018 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از 1.38 میلیون تا 1.77 میلیون درهم بسته به موقعیت طبقه و تیپ. منازل دوخواب از حدود 1250 فوت مربع تا 1674 فوت مربع است، با قیمت‌های 2.22 میلیون تا 2.44 میلیون درهم. واحدهای سه‌خواب در حدود 1880 فوت مربع است، با قیمت‌های درخواستی بین 2.82 میلیون و 2.90 میلیون درهم.
توسعه‌دهنده مشخصات پایان‌کاری را توصیف می‌کند که شامل میز‌های سنگ‌مرمر، درمان‌های دیوار و سقف طراحی‌شده، نورپردازی‌های طراحی‌شده، نور‌پردازی تقسیم‌بندی و تاسیسات و اتصالات برند‌های اروپایی در سراسر است. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز هستند. برخی از منازل تحت عنوان Sky Villa بازاریابی می‌شوند، هر کدام با یک استخر شنا خصوصی و یک پایه‌ی بالکن گسترش‌یافته. واحدها نیمه‌مبله‌ای تحویل داده می‌شوند.
هزینه خدمات در 15 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# تامین امکانات در سراسر 50000 فوت مربع
Vincitore امکانات را به‌عنوان عنصری تعریف‌کننده در پروژه قرار داده است. ارائه تفریح در آنچه توسعه‌دهنده به‌عنوان 50000 فوت مربع توصیف می‌کند و فهرست قابل‌توجهی از تسهیلات را پوشش می‌دهد.
# استخرها و ویژگی‌های آب
نقطه مرکزی یک استخر آسمانی درون‌به‌بیرونی است که ادعایی برای اولین بار در دبی است. در کنار آن، استخر بیرونی Oasis Oceana، یک رودخانه تنبل با یک آبشار آبی، تخت‌های آب غوطه‌ور، و استخرهای طراحی‌شده خصوصی متصل به واحدهای individual Sky Villa قرار دارد.
# اجتماعی و سلامت
فهرست امکانات همچنین شامل یک اسپا تحت نام Wellness World است، یک Sky Gym به‌نام Haute Health، یک Sky Lounge Bar، یک Sky Cinema، یک Grand Arena، یک Rendezvous Zone برای استفاده مشترک، و مناطق سبز منظم‌شده. برای ساختمانی با 29 واحد، نسبت فضای امکانات به تعداد ساکنین قابل‌توجه سخاوتمندانه است.
# ارتباط و نشانی Science Park
فهرست حقایق پروژه نقاط علاقه‌ای خاص نزدیک را ذکر نمی‌کند، اما موقعیت کلی Dubai Science Park در Al Barsha South آن را در فاصله معقول رانندگی شاهراه‌های بزرگ از جمله Sheikh Zayed Road و Al Khail Road قرار می‌دهد. منطقه مجاور Barsha Heights است و در رفت‌وآمد کوتاه‌مدتی از Mall of the Emirates قرار دارد. Dubai International Airport از طریق Al Khail Road قابل‌دسترس است، و Al Maktoum International Airport، که انتظار می‌رود طی یک دهه آینده به‌طور قابل‌توجهی توسعه یابد، به سمت جنوب قابل‌رسایی است.
نشانی Science Park دارای شخصیت خاصی است: این جامعه‌ای است که حول و پیرامون دارندگان نهادی و تجاری ساخته‌شده است تا خرده‌فروشی یا گردشگری. برای خریداران در نظر گرفتن بازدهی اجاره بدلاً از اشغال شخصی، جمعیت مستاجران به سمت متخصصینی در بسته‌های شرکتی کج می‌شود، که می‌تواند از اشغال پایدار پشتیبانی کند.
# خریدار که این پروژه برای آن ساخته‌شده است
Aqua Dimore خریداری را مخاطب قرار می‌دهد که به مقیاس بوتیک و امکانات درجه رزرت جذب می‌شود اما نیاز خاصی برای حضور در نشانی معروف مانند Palm Jumeirah یا Downtown ندارد. محدوده قیمت، از 1.15 میلیون درهم برای استودیو تا کمی زیر 2.9 میلیون درهم برای سه‌خواب، به‌راحتی در دسترس سرمایه‌گذاران اول‌بار در دبی و آنانی که یک دارایی تولید درآمد میانی برای یک پورتفولیو موجود می‌افزایند قرار دارد.
ترکیب تعداد کم واحد، محصول Sky Villa با استخرهای خصوصی، و پشته امکانات تفریح که در هتل مناسب نخواهد بود Aqua Dimore را تا حدی متمایز در بازار فرعی خود می‌کند. خریداران از UK و اروپا که دنبال پایی در دبی زیر آستانه 3 میلیون درهم هستند، یا ملی‌های GCC برای یک منزل اولیه فشرده نزدیک کریدور اشتغال Science Park، تشکیل تماشای طبیعی‌تری را تشکیل می‌دهند. جدول زمانی تکمیل سه ماهه سوم سال 2027 مسیری برای افزایش سرمایه پیش‌فروش ارائه می‌دهد، اگرچه پیشرفت ساخت و ساز در زمان نوشتار این مورد در مراحل بسیار اولیه باقی می‌ماند.
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Aqua Dimore.
- Size
- 535
- Price
- AED 1,152,000
- Size
- 563
- Price
- AED 1,186,000
- Size
- 893
- Price
- AED 1,377,000
- Size
- 893–896
- Price
- AED 1,378,000–AED 1,430,000
- Size
- 893
- Price
- AED 1,379,000
- Size
- 897
- Price
- AED 1,395,000
- Size
- 893
- Price
- AED 1,406,000
- Size
- 810
- Price
- AED 1,416,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,430,000
- Size
- 762
- Price
- AED 1,433,000
- Size
- 763–818
- Price
- AED 1,435,000–AED 1,440,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,439,000
- Size
- 767
- Price
- AED 1,442,000
- Size
- 1,018
- Price
- AED 1,768,000
- Size
- 1,250
- Price
- AED 2,223,000
- Size
- 1,674
- Price
- AED 2,334,000
- Size
- 1,357–1,629
- Price
- AED 2,392,000–AED 2,440,000
- Size
- 1,674
- Price
- AED 2,315,000
- Size
- 1,674
- Price
- AED 2,319,000
- Size
- 1,320
- Price
- AED 2,331,000
- Size
- 1,880
- Price
- AED 2,819,000–AED 2,827,000
- Size
- 1,880
- Price
- AED 2,824,000
- Size
- 1,880
- Price
- AED 2,897,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 40 months PH
- Phase 1100%On booking
- Phase 120%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 36%Upon Handover
- Phase 424%Within 48 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 230,400 |
| During construction | 40% | AED 460,800 |
| Upon Handover | 10% | AED 115,200 |
| Within 40 months PH | 30% | AED 345,600 |
| Total | 100% | AED 1,152,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 019500000590
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-06-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 29
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Building
Studio, 1, 1.5, 2, 2.5 & 3 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aqua Dimore?+
Vincitore
Where is Aqua Dimore located?+
Aqua Dimore is located in Dubai Science Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aqua Dimore handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 3% complete.
What is the price of Aqua Dimore?+
Prices at Aqua Dimore currently range from AED 1,152,000 to AED 2,897,000.
Is Aqua Dimore registered with escrow?+
Yes, Aqua Dimore has escrow number 019500000590 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aqua Dimore.