- From
- AED 719,784
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 400–1,171 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 11-14 AED/sqft
Al Haseen Residences 3 یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط Dugasta Properties است که در Dubai Industrial City در منطقه فرعی Saih Shuaib 2 قرار دارد. این توسعه شامل دوازده واحد در یک ساختمان است، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای June 2027.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Industrial City
Dubai Industrial City بخش‌های قابل توجهی از حاشیه جنوب‌غربی امارات را اشغال می‌کند، که به‌عنوان یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده برای تولید، لجستیک و صنعت سبک توسعه یافته است. تامین مسکونی در اینجا در مقایسه با کریدورهای کهن‌تر متواضع باقی می‌ماند، و Al Haseen Residences 3 در این بافت قرار دارد: یک بلوک کوچک و هدفمند که یک ناحیه را خدمت‌رسانی می‌کند که به‌طور مداوم گسترش می‌یابد اما هنوز چگالی جوامع میان‌بازار رقیب را که شمال‌تر جذب نکرده است.
ساخت‌وساز تقریباً در ۳ درصد تکمیل است. در این مرحله، فرم فیزیکی ساختمان هنوز برآمده است، اما موقعیت محل در یک منطقه مناطق‌بندی‌شده و زیرساخت‌خدمت‌شده درجه‌ای از قطعیت برنامه‌ریزی را فراهم می‌کند که محل‌های حاشیه‌ای شل‌تر ندارند.
Dugasta Properties عمدتاً در باندهای قیمتی دسترس‌پذیر در محله‌های ظهوری دبی کار می‌کند. این سومین فاز سری Al Haseen Residences خود در همان محل است.
# خانه‌ها: نقشه‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
توسعه استودیوهایی و آپارتمان‌های یک و دو‌اتاقه‌ای را عرضه می‌کند، از ۳۹۹ تا ۱٬۱۷۱ فوت مربع. این پخش ساختمان تنوع معقول را می‌دهد: استودیوهای فشرده تنهایی‌های یا سرمایه‌گذاران را برای درخت می‌کند، در حالی‌که واحدهای یک‌اتاقه‌ای بزرگ‌تر در ۸۵۱ و ۱٬۱۷۱ فوت مربع تقریباً تناسبات آن‌چه که معمولاً برای سهام دو‌اتاقه‌ای در سراسر شهر مرتبط است نزدیک می‌شوند.
تمام واحدها نیمه‌مجهز تسلیم می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند.
قیمت‌گذاری از تقریبی ۶۰۰٬۰۰۰ درهم برای استودیوها تا ۱.۷۶ میلیون درهم برای بزرگ‌ترین نقشه یک‌اتاقه‌ای امتداد می‌یابد. واحد دو‌اتاقه‌ای، در ۱٬۰۹۸ فوت مربع، در ۱.۶۵ میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است. هزینه‌های خدمات ۱۱ تا ۱۴ درهم به ازای فوت مربع سالیانه تعیین شده‌اند.
# امکانات و خدمات ساختمان
فهرست تقسیم‌الموارد عمدتاً متوازن است. ساکنان به استخر شنا و منطقه بازی کودکان دسترسی دارند. حیوانات خانگی مجاز هستند، جزئی عملی که برای خانواده‌های منتقل‌شده و مستاجران بلند‌مدت وزن را حمل می‌کند.
هیچ سالن‌ورزشی، خرده‌فروشی یا کنسیرژ در جدول امکانات تایید‌شده پروژه حک نشده‌است.
# مکان‌نامی: فاصله‌ها و عملیات روزمره
Sapphire Mall ۳.۵ کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، نقطه ارجاع خرده‌فروشی نزدیک‌ترین در داده‌ها. Lake Park ده کیلومتر دور است. Tappy Toes Nursery، یکی از امکانات کم سن و سال در منطقه وسیع‌تر، ۱۱.۶ کیلومتر دور است، رفت‌وآمد معنادار برای خانواده‌های دارای فرزندان کوچک.
فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum ۱۷.۲ کیلومتر از محل فاصله دارد. این نزدیکی آرگومان ساختاری واقعی برای موقعیت است: زیرا Expo City و منطقه دور Al Maktoum تطور می‌یابند، اتصال کریدور جنوبی برای بهبود ملی روی دهه آینده تعیین‌شده است.
Downtown Dubai ۴۸.۵ کیلومتر دور است. خریداران باید این فاصله را در محاسبات سبک‌زندگی روزمره محاسبه کنند تا آن‌جایی که ماهواره شهر مرکز را رفتار کنند.
# کسانی که این پروژه برای آن‌ها قابل توجه است و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
Al Haseen Residences 3 یک گزاره ورودی ارزش برای ناحیه‌ای است که طبق استاندردهای کهن‌شده دبی همچنان محیطی باقی می‌ماند. نقاط قیمت آن‌را در زیر سهام جدید قابل‌مقایسه در Jumeirah Village Circle یا Dubai South بخوبی موضع‌گیری می‌کند، و تعداد کم واحد از دوازده آپارتمان نمایندگی محدود برای خریداران به‌دنبال دینامیک تامین محدود است.
پروفایل که بیشتر طبیعی متناسب است سرمایه‌گذار متمرکز‌بازده یا کاربر نهایی‌ای است که در Dubai Industrial City یا کریدور لجستیک در طول Sheikh Mohammed Bin Zayed Road می‌کار می‌کند. این یک نشانی‌ی سبک‌زندگی در معنی تجاری نیست، و زیرساخت پیرامونی، در حالی‌که رشد می‌کند، چگالی امکانات خود‌درون جوامع بلوغ‌رسیده دبی را تکرار نمی‌کند.
برای خریداران کالیبراسیون ورود پورتفولیو در پایین انتهای بازار، با افق سه‌سال تا تکمیل و فراتر، اساسیات دفاع‌پذیر هستند. برای آنانی که اولویت‌بندی صحیح قابل‌سکونت یا نزدیکی مناطق تجاری برقرار دبی می‌کنند، معامله‌های روزانه قابل‌توجه هستند و ارزش نقشه‌برداری دقیق قبل از متعهد‌شدن را نشان می‌دهند.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Al Haseen Residences 3.
- Size
- 439
- Price
- AED 658,590
- Size
- 400
- Price
- AED 599,820–AED 719,784
- Size
- 1,171
- Price
- AED 1,756,830
- Size
- 851
- Price
- AED 1,361,936
- Size
- 1,098
- Price
- AED 1,647,525
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 449%During 60 months Post Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%During 10 Yaers Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 449%During 36 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 143,957 |
| During construction | 30% | AED 215,935 |
| Upon Handover | 1% | AED 7,198 |
| During 60 months Post Handover | 49% | AED 352,694 |
| Total | 100% | AED 719,784 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Industrial City, Dubai. Explore more in our Dubai Industrial City guide.
- Tappy Toes Nursery11.6 km
- XO BEACH23.3 km
- Sapphire Mall3.5 km
- Lake Park10 km
- Al Maktoum International Airport17.2 km
- Downtown Dubai48.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 11879528920006
- Service charge
- 11-14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-04-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Al Haseen Residences 3?+
Dugasta
Where is Al Haseen Residences 3 located?+
Al Haseen Residences 3 is located in Dubai Industrial City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Al Haseen Residences 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 3% complete.
What is the price of Al Haseen Residences 3?+
Prices at Al Haseen Residences 3 currently range from AED 719,784 to AED 1,756,830.
Is Al Haseen Residences 3 registered with escrow?+
Yes, Al Haseen Residences 3 has escrow number 11879528920006 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Haseen Residences 3.