- From
- AED 661,885
- Status
- Presale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 371–1,818 sqft
- Residences
- 175
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 13 AED/sqft
Al Haseen Residences 5 یک ساختمان مسکونی 175 واحدی توسط Dugasta است، در حال حاضر در حال ساخت در Saih Shuaib 2، منطقه‌ای که در کمربند صنعتی Dubai گسترده‌تر در جنوب غرب شهر قرار دارد. پروژه به صورت پیش‌فروش ارائه می‌شود و از استودیو‌ها تا آپارتمان‌های سه اتاق خواب، همگی تحویل داده‌شده مبلمان.
# ساختمان و موقعیت آن در Saih Shuaib 2
Saih Shuaib 2 یک گوشه آرام‌تر از چیزی است که معمولاً به عنوان Dubai Industrial City ارجاع داده می‌شود، منطقه‌ای که به تدریج یک لایه مسکونی در کنار هسته انبار و لجستیک خود جمع‌آوری کرده است. این تنظیم عمداً کم‌چگالی است با استانداردهای Dubai، که منطقه را یک درجه آرامی می‌دهد که مناطق چگال‌تر نزدیک‌تر به ساحل به ندرت ارائه می‌دهند.
Al Haseen Residences 5 یک ساختمان تنها است. در 175 واحد، این در مقیاسی عمل می‌کند که مناطق مشترک مدیریت‌شده را بدون گمنامی یک توسعه برج بزرگ‌تر اجازه می‌دهد. ساخت جاری است، با پیشرفت آمادگی در مرحله اولیه، بنابراین خریداران وارد شدن اکنون پیش‌فروش را خریداری می‌کنند.
# مسکونی، طرح‌بندی و آنچه خریداران دریافت می‌کنند
پروژه استودیو‌ها، آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را پوشش می‌دهد. استودیو‌ها از تقریباً 368 تا 464 فوت مربع محدوده و بین تقریباً 631,000 تا 939,000 درهم قیمت‌دار. واحدهای یک اتاق خواب در حدود 744 تا 768 فوت مربع قرار می‌گیرند، با قیمت‌گذاری از 1.27 میلیون تا 1.56 میلیون درهم بسته به واحد خاص. آپارتمان‌های دو اتاق خواب بین تقریباً 975 تا 1,092 فوت مربع اندازه می‌گیرند، با دامنه قیمت 1.68 میلیون تا 2.21 میلیون درهم. گزینه سه اتاق خواب، در 1,818 فوت مربع، قیمت‌های درخواستی از 3.14 میلیون تا 3.68 میلیون درهم را حمل می‌کند.
تمام واحدها مبلمان. توسعه‌دهنده آشپزخانه‌های مجهز و کمد‌های داخلی را به عنوان استاندارد مشخص می‌کند. شارژ خدمات در 13 درهم در فوت مربع به صورت سالانه تنظیم می‌شود.
آن ساختار قیمت‌گذاری نقطه ورود یک استودیو مبلمان را زیر 650,000 درهم قرار می‌دهد، که این یک شکل است که وقتی در برابر موجودی معادل فعلی در جای دیگری در Dubai تنظیم شود وزن متفاوتی را حمل می‌کند.
# تسهیلات در سایت
تامین تسهیلات ساده است: یک سالن ورزشی و یک استخر شنا. هیچ لیست گسترده‌ای از تسهیلات وجود ندارد. برای خریدارانی که عادت به جوامع برنامه‌ریزی شده بزرگ دارند جایی که لیست‌های تسهیلات تا دهها مورد کشیده می‌شود، پیشنهاد در اینجا عملکردی تر از تصنعی است. این یک بازتاب معقول نقطه قیمت و کاراکتر منطقه است.
# دسترسی، بزرگراه‌ها و نزدیکی به زیرساخت کلیدی
قوت عملی Saih Shuaib 2 اتصال جاده آن است. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road منطقه را به سمت شمال به سمت Downtown Dubai و سمت شرق در سراسر امارات پیوند می‌زند. Jebel Ali Port، یکی از انبارهای پیش‌رو جهان، در نزدیکی قرار دارد. برای ساکنانی که در بخش‌های لجستیک، حمل‌ونقل یا صنعتی کار می‌کنند، آن نزدیکی اصطکاک سفر را حذف می‌کند که حرفه‌ای‌های خانه دادی تر در شهر را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
Al Maktoum International Airport نزدیک است، یک ملاحظه برای خریداران با الزامات سفر مکرر یا علاقه به اینکه فرودگاه دوم Dubai طی دهه بعد چگونه توسعه می‌یابد.
# چه کسی این پروژه را برازنده می‌کند و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
Al Haseen Residences 5 یک Marina یا Downtown گزاره نیست. این یک خریدار خاص را مخاطب قرار می‌دهد: حرفه‌ای‌هایی که در بخش لجستیک و صنعتی Dubai یا مجاور به آن کار می‌کنند، سرمایه‌گذاران به دنبال موجودی مبلمان در نقاط ورودی قیمت، یا آن‌هایی که نزدیکی به فرودگاه Al Maktoum را با توجه به اینکه جغرافیای هوانوردی Dubai ادامه می‌یابد ترجیح می‌دهند.
تحویل مبلمان‌شده فائده فوری را برای سرمایه‌گذاران هدف‌گذاری تقاضای اجاره‌ای از جمعیت کار منطقه اضافه می‌کند. یک اتاق خواب مبلمان‌شده زیر 1.6 میلیون درهم در ساختمان کم‌چگالی با شارژ خدمات قفل‌شده 13 درهم در فوت مربع یک خرید قابل فهم و درایوه حسابی است. برای خریداران بین‌المللی، به خصوص آن‌هایی از بازارهایی که مناطق جنوبی Dubai در مقایسه با مناطق ساحلی کمتر آشنا باقی می‌مانند، مورد معقول برای این پروژه در منطق yield و موضع‌گیری زیرساخت نهفته است تا نه aspirational نمای.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Al Haseen Residences 5.
- Size
- 373–464
- Price
- AED 633,818–AED 892,523
- Size
- 368–415
- Price
- AED 630,708–AED 841,273
- Size
- 464
- Price
- AED 938,888
- Size
- 744
- Price
- AED 1,358,488–AED 1,432,925
- Size
- 768
- Price
- AED 1,324,884–AED 1,555,299
- Size
- 744
- Price
- AED 1,265,258–AED 1,507,145
- Size
- 744
- Price
- AED 1,507,363
- Size
- 1,061
- Price
- AED 1,831,043–AED 2,149,485
- Size
- 1,092
- Price
- AED 1,883,199–AED 2,210,712
- Size
- 975
- Price
- AED 1,682,555–AED 1,877,633
- Size
- 975
- Price
- AED 1,975,173
- Size
- 1,818
- Price
- AED 3,136,438–AED 3,681,905
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%During 60 months Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%During 36 months Post Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Post Handover 10 years (6% annually)
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%Post Handover 10 years (5% annually)
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Post Handover 10 years (4% annually)
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Within 30 days after booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 132,377 |
| During construction | 20% | AED 132,377 |
| During 60 months Post Handover | 60% | AED 397,131 |
| Total | 100% | AED 661,885 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-11-04
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 175
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building7 floors
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Al Haseen Residences 5?+
Dugasta
Where is Al Haseen Residences 5 located?+
Al Haseen Residences 5 is located in Saih Shuaib 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Al Haseen Residences 5 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Al Haseen Residences 5?+
Prices at Al Haseen Residences 5 currently range from AED 661,885 to AED 3,681,905.
Is Al Haseen Residences 5 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Haseen Residences 5.