Address Residences Zabeel

Address Residences Zabeel یک توسعه Emaar از چهار برج مسکونی در Zabeel 1 و 2 است، در یکی از ناحیه‌های میانی مختلط Dubai پیش موقعیت‌دار. برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در سپتامبر ۲۰۲۹، پروژه در حال حاضر تحت ساخت‌و‌ساز با پیشرفت تقریباً ۱۰ درصد است، و مسکن برای خریداری اکنون موجود است.\n\n## چهار برج در ناحیه‌ای که از hype قبل است\n\nZabeel موقعیت متمایز را در جغرافیای Dubai اشغال می‌کند: قدیمی‌تر از کریدورهای شیشه‌و‌فولاد DIFC و Business Bay، با این حال مستقیماً مجاور هر دو. ناحیه وزن مسکونی را حمل می‌کند که جامعه‌های طرح‌جامع جدیدتر تمایل دارند کمبود داشته باشند. Zabeel Park، یکی از فضاهای سبز بزرگ‌تر شهر، لبه جنوبی محله را تعریف می‌کند، و Dubai Frame در آن قرار دارد به‌عنوان نشان‌ی معماری که خط قابل‌دیدی بین نیمه قدیم و جدید شهر می‌کشد.\n\nدر برابر آن پس‌زمینه، چهار برج حامل برند Address Hotels+Resorts یک اضافه قابل‌توجه برای خط‌فق محله است. نام Address، تحت چتریل Emaar Hospitality کار می‌کند، هویت مسلح‌شده‌ای در Dubai: ساختمان‌های مسکونی وابسته به هتل با مناطق مشترک مدیریت‌شده و استاندارد خدمات بالاتر از ارائه توسعه‌دهنده معمول. آن انجمن وزن عملی برای خریداران که بدون motive آن را اجاره داشته باشند بجای اشغال تمام وقت را حمل می‌کند.\n\nتنها با ۱۴ مسکن در چهار ساختمان، پروژه به‌طور نمایانی محدود در مقیاس است.\n\n## مسکن، طرح‌ها و مشخصات آشپزخانه\n\nمخلوط واحد موجود از یک‌اتاقی تا مسکن سه‌اتاقی اجرا می‌شود. طرح‌های تک‌اتاقی از ۷۳۷ فوت مربع تا ۱۰۷۳ فوت مربع متغیر است، با قیمت از AED 2,680,000. واحدهای دو‌اتاقی بین ۱۱۷۱ فوت مربع و ۱۴۰۶ فوت مربع نشسته است، با قیمت‌گذاری از AED 4,100,000 تا AED 4,690,000. مسکن سه‌اتاقی تقریباً ۱۸۲۱ تا ۱۸۲۲ فوت مربع و قیمت بین AED 6,001,888 و AED 6,235,888 اندازه می‌گیرند.\n\nمبلمان تنها آشپزخانه است. خریداران یک آشپزخانه مجهز دریافت می‌کنند اما درغیر این صورت فضای داخلی بدون مبلمان اشغال می‌کنند، ساختاری که مالکین در بلندمدت انعطاف‌پذیری می‌دهد در حالی که سرمایه‌گذاران باید هزینه‌های تکمیل را در محاسبات بازدهی خود فاکتور کنند.\n\nشارژ خدمات در AED 23 تا 25 در فوت مربع سالانه نقل‌شده است، که بر آن‌چه که Address-branded محصول در موقعیت‌های مرکزی قابل‌مقایسه فراهم می‌شود مطابق است.\n\n## امکانات مشترک در چهار ساختمان\n\nارائه امکانات در Address Residences Zabeel به سوی تفریح بیرونی تمایل دارد. استخری مرکزی vista امکانات مشترک را تثبیت می‌کند، با استخر روف و کمپ استخر تکمیل‌شده است. استخر کودکان سرپوشیده و منطقه بازی، چمن جامعه، عرشه yoga، و Pod barbecue پیشنهاد بیرونی را بند می‌کنند. یک باشگاه کاملاً مجهز الزام fitness را پوشش می‌دهد.\n\nانتخاب عملی است نه exhaustive. بدون spa، بدون اتاق سینما، بدون تسهیل co-working در فهرست امکانات تایید‌شده ظاهر می‌شود. آنچه حاضر است ترجیح برای فضای بیرونی، مجموعه‌محور بر نسبت به نوع hotel-amenity stacking که دیگر پروژه‌های Dubai به‌عنوان collateral marketing نشر می‌دهند انعکاس می‌دهد.\n\n## اتصالات به DIFC، Downtown و Beyond\n\nموقعیت مرکزی Zabeel یکی از argument‌های قوی‌تر برای آدرس است. DIFC مستقیماً شمال قرار دارد، Downtown Dubai و ناحیه Burj Khalifa به شمال‌غرب. آن‌چهار Emirates Road و Sheikh Zayed Road interchange نزدیک Abu Dhabi را زیر دو ساعت با جاده می‌نگاه داشته و Dubai International Airport زیر بیست دقیقه شرق با ماشین نشسته است.\n\nبرای ساکنینی که در DIFC یا ناحیه مالی گسترده‌تر کار می‌کنند، رفت‌و‌آمد روزانه حداقل است. آن proximity همچنین برای تقاضای اجاره کوتاه‌مدت مطالب: DIFC rotation پایدار متخصصین مالی و حقوقی را در قرارداد میانگی در جذب می‌کند که اقامتگاه furnished نزدیک به دفاتر خود نیاز دارند.\n\n## کسانی که این پروژه ساخت برای\n\nAddress Residences Zabeel در باند قیمت نشسته است که دو profile خریدار متمایز جذب می‌کند. اول مالک‌نشین است که نسبت به Address brand infrastructure خدمات ارزش می‌دهد و یک آدرس مرکزی می‌خواهد بدون تراکم Downtown یا Marina. دوم سرمایه‌گذار است که درمی‌یابد بدون وابستگی residential وابسته به هتل در ناحیه قرار‌دادی تقاضای اجاره را از پایگاه tenant حرفه‌ای حمل می‌کند.\n\nشمارش واحد کوچک پروژه، ۱۴ مسکن در چهار ساختمان، عرضه را محدود اما انتخاب را محدود می‌کند. خریداران ورود در این مرحله، با ساخت‌و‌ساز در حدود ۱۰ درصد و افق تکمیل ۲۰۲۹، تعهد طولانی‌تر است. در AED 2,680,000 برای یک‌اتاقی entry و AED 6,235,888 در بالای دامنه سه‌اتاقی، قیمت‌گذاری brand premium و اساسیات طولانی‌مدت ناحیه بجای تخفیف پیش‌فروش speculative را انعکاس می‌دهد.