Verde by Vision

Verde by Vision è un edificio residenziale di Vision Developments a Dubai Sports City, attualmente in costruzione e programmato per il completamento nel Q2 2027. La singola torre offre 15 unità in configurazioni con una, due e tre camere da letto, prezzate da 1.294.555 AED a 2.351.593 AED.

# La torre e la sua posizione a Dubai Sports City

Dubai Sports City occupa una posizione di mezzo città che si adatta ai residenti che danno priorità all'accesso stradale rispetto al prestigio del codice postale. Il distretto si trova vicino all'incrocio di Hessa Street e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, dando ai conducenti un accesso diretto a ovest verso Dubai Marina o a est verso la rete autostradale più ampia. È un quartiere costruito intorno a spazi aperti e infrastrutture sportive, il che mantiene il paesaggio urbano relativamente a bassa densità e non affollato.

Verde stesso è un singolo edificio. Lo schema include parcheggio sotterraneo, un ingresso al piano terra con reception, piani residenziali sopra e una terrazza dedicata allo spazio di servizi. Con 15 unità, l'edificio è piccolo secondo gli standard di Dubai, il che limita la densità che spesso accompagna le torri residenziali più grandi in distretti comparabili.

# Residenze, layout e finitura

L'appartamento con una camera da letto misura 767 piedi quadrati ed è prezzato a 1.294.555 AED. La categoria con due camere da letto è la più varia: le aree dei piani nelle unità disponibili variano da circa 1.194 piedi quadrati a 1.265 piedi quadrati, con prezzi che vanno da 1.791.800 AED a 1.984.100 AED a seconda dell'unità specifica. L'unica con tre camere da letto elencata va fino a 1.572 piedi quadrati a 2.351.593 AED.

Tutte le residenze sono consegnate semi-arredate. Le cucine sono dotate di elettrodomestici Teka. L'estetica specificata va a linee pulite, tavolozze neutre e materiali contemporanei su pavimentazione e complementi, una specifica comune a questa fascia di prezzo nel mid-city Dubai.

Le spese condominiali sono fissate a 12 AED per piede quadrato annualmente.

# Servizi in tutto l'edificio

La terrazza porta la maggior parte dei servizi condivisi. I residenti hanno accesso a una piscina, palestra, spazio yoga, sala cinema, sala giochi, sala feste, area giochi per bambini e un'area barbecue.

Per un edificio di 15 unità, questo è un elenco di servizi sostanziale. In pratica significa che i servizi sono condivisi tra un piccolo gruppo di residenti, il che può piacere agli acquirenti che preferiscono un edificio più tranquillo rispetto all'anonimato comunitario di una grande torre.

# Quello che si trova a portata di mano

Dwight School Dubai dista 1 km, il che è una considerazione significativa per le famiglie con bambini in età scolare. HealthBay, un centro medico privato, dista 2,6 km dall'edificio. First Avenue Mall è a 4,6 km.

Sufouh Beach dista 14,9 km e Downtown Dubai dista 22,6 km, entrambi raggiungibili in auto in tempo ragionevole al di fuori delle ore di punta. Dubai International Airport dista 37,7 km dal sito, rendendolo il punto più lontano nell'elenco di prossimità e un fattore rilevante per i frequenti viaggiatori che potrebbero anche pesare posizioni più vicine a DXB.

# Chi è adatto Verde nel mercato attuale di Dubai

Con una media di circa 1.550 AED per piede quadrato sulla gamma con due camere da letto, Verde by Vision si posiziona nella fascia di mezzo per Dubai Sports City, un distretto che ha attratto domanda coerente dai professionisti e dalle famiglie escluse dagli indirizzi premium sul lungomare. Il piccolo numero di unità dovrebbe, in teoria, supportare un ambiente di rivendita più controllato rispetto a un edificio con centinaia di appartamenti tutti in competizione al momento della consegna.

Per gli acquirenti internazionali, la specifica semi-arredata riduce l'onere di allestimento immediato. La data di completamento nel Q2 2027 dà agli acquirenti circa due anni di periodo di costruzione, e con la prontezza attualmente a zero, coloro che acquistano ora stanno entrando nella fase più iniziale. Questo comporta sia il vantaggio di prezzo tipico dell'ingresso su carta che l'esposizione del cronogramma completo che viene con esso.