Trio Isle

Trio Isle è uno sviluppo residenziale arredato di Durar Group situato su Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, composto da 42 abitazioni distribuite in tre edifici con consegna prevista per marzo 2028.

# Tre edifici su un arcipelago artificiale

Al Marjan Island si estende nel Golfo Arabico al largo della costa di Ras Al Khaimah, una massa terrestre a forma di corallo sviluppata attorno a un boulevard centrale che collega quattro isole primarie. La posizione ha importanza: non si tratta di un indirizzo sulla terraferma con vista sul mare, ma di una proprietà su terra che è essa stessa circondata dall'acqua. Trio Isle occupa un'area fronte mare all'interno di quel contesto, con i tre edifici disposti per condividere i livelli di servizio e un piano terra comune piuttosto che funzionare come torri isolate.

Con 42 unità distribuite in tre strutture, lo sviluppo è deliberatamente contenuto. Questa scala plasma l'esperienza: le strutture comuni servono un numero limitato di residenti, e il numero di edifici non si traduce in densità.

# Residenze: superfici, layout e specifiche della cucina

L'intervallo va dagli appartamenti monolocale alle grandi residenze a tre camere da letto, con superfici che variano da circa 662 piedi quadrati all'estremità più compatta a poco meno di 3.576 piedi quadrati per le unità a tre camere più vaste. Tutte le abitazioni vengono arredate.

Gli appartamenti monolocale iniziano a 661 piedi quadrati, con prezzi da approssimativamente AED 1,8 milioni. I layout bilocale coprono una fascia ampia, da circa 988 piedi quadrati a 1.697 piedi quadrati, con prezzi che variano da AED 2,4 milioni a AED 4 milioni a seconda della configurazione e del piano. Le residenze a tre camere da letto iniziano da circa 2.148 piedi quadrati e raggiungono quasi 3.576 piedi quadrati al top end, quotate tra AED 5,2 milioni e AED 9,4 milioni.

Le cucine sono dotate di elettrodomestici Bosch. Lo sviluppatore specifica finiture di qualità elevata in tutto, anche se la tavolozza precisa dei materiali non è dettagliata nella documentazione disponibile.

Le spese condominiali sono fissate a AED 18 al piede quadrato annualmente.

# Servizi distributi su tre livelli

Il programma di servizi è notevolmente ampio per un progetto di 42 unità. Sul fronte cibo e bevande, lo sviluppo include un ristorante italiano, un ristorante giapponese, un ristorante fronte mare e un bar piscina con ristorazione e focolare.

# Piscine, spa e ricreazione

Le strutture acquatiche includono una piscina urbana per adulti con spiaggia, una piscina a vasche, e una piscina al livello del terreno. Una spa con stanza per trattamenti si affianca a una palestra. La ricreazione esterna è coperta da campi di beach volley e bocce, con un'area di seduta sul tetto e un'area giochi per bambini con BBQ e zona sociale che completano l'offerta comunitaria.

Spazio al dettaglio è anche incorporato tramite una feature wall e un'unità al dettaglio all'interno dello sviluppo.

# Al Marjan Island: distanza e connettività

Il Public Park su Al Marjan Island dista 2,2 km, così come la spiaggia dell'isola. Al Hamra Mall, la destinazione commerciale più vicina di rilievo, è a 8,8 km. Il campus Al Hamra di RAK Academy dista 11,2 km per le famiglie che considerano l'educazione scolastica. L'Aeroporto Internazionale di Ras Al Khaimah è a 37,7 km, una guida di approssimativamente 30-35 minuti in condizioni normali.

L'Aeroporto Internazionale di Dubai dista approssimativamente 95 km su strada, posizionando l'isola entro una distanza di spostamento realistica per coloro che dividono il tempo tra gli emirati, anche se non è una guida quotidiana.

# Chi Trio Isle è probabile attragga

La combinazione di una specifica arredata, posizione fronte mare e un set di servizi autocontenuto punta verso acquirenti che cercano una seconda casa o un asset generatore di reddito in un mercato che ha attratto attenzione crescente da quando Wynn Resorts ha annunciato la sua proprietà pianificata nelle vicinanze di RAK.

Quarantadue unità distribuite in tre edifici significa che non si tratta di un'operazione di investimento su larga scala. Gli acquirenti che desiderano un primo accesso a bassa densità su Al Marjan Island, con infrastrutture di cibo, bevande e tempo libero in sito e una data di consegna di marzo 2028, troveranno la fascia di prezzo, da AED 2,95 milioni per un punto di ingresso bilocale a AED 9,4 milioni al top, generalmente coerente con dove l'inventario fronte mare di RAK è attualmente scambiato.