The Artery Residences

The Artery Residences è un singolo edificio residenziale di IMKAN Properties, situato sulla costa nord-orientale dell'isola di Al Reem ad Abu Dhabi, con l'obiettivo di proprietari-occupanti che desiderano un indirizzo costiero con il design come punto di differenza deliberato. Il completamento è programmato per la fine del 2029.

# L'edificio e la sua posizione sull'isola di Al Reem

Al Reem Island ha trascorso la maggior parte di un decennio a diventare il distretto più riconoscibile di Abu Dhabi con uso misto. Il suo skyline è denso, la sua connettività è forte attraverso tre ponti verso la terraferma, e la sua popolazione residente è in media più giovane rispetto a la maggior parte degli indirizzi Abu Dhabi comparabili. The Artery Residences si trova sulla costa nord-orientale dell'isola, orientata verso l'acqua aperta.

L'intenzione architettonica dichiarata di IMKAN è produrre qualcosa con un'identità creativa distinta, più vicina a un oggetto ponderato che a una torre generica. Con solo sette residenze in totale, l'edificio opera a una scala insolita per l'isola, dove gli sviluppi contano tipicamente unità nelle centinaia. Quel contenimento da solo lo rende strutturalmente diverso dalla maggior parte di ciò che Abu Dhabi ha fornito a questo punto di prezzo.

# Residenze, disposizioni e scala

Il progetto copre un intervallo da 484 piedi quadrati a 3.703 piedi quadrati, il che suggerisce che la lineup si muove da studi compatti attraverso a grandi appartamenti multi-camera e duplex. Sette unità attraverso tale intervallo significa che ogni residenza occupa una quota significativa della pianta dell'edificio.

Le disposizioni sono progettate per catturare viste sul mare o viste del Distretto del Museo di Saadiyat. La luce naturale, secondo il posizionamento di IMKAN, è trattata come una caratteristica di design piuttosto che un ripensamento. Al di là di ciò, le specifiche dettagliate per finiture e infissi non sono state pubblicate in questa fase.

I prezzi non sono stati rilasciati.

# Servizi e strutture condivise

Lo sviluppatore elenca una palestra, uno studio di yoga e movimento, una piscina, una vasca idromassaggio, spa, immersione fredda, un cinema e uno studio podcast tra i servizi pianificati. L'enfasi all'interno di tale elenco è divisa equamente tra benessere fisico e uso creativo o sociale, il che è coerente con il posizionamento di IMKAN del progetto come qualcosa rivolto ai residenti che desiderano più spazio comunitario rispetto a un'atrio e un ascensore.

Nessun ulteriore dettaglio di servizi è stato confermato al momento della redazione.

# Posizione e connettività quotidiana

La praticità di Al Reem Island è ben stabilita. Reem Mall, Abu Dhabi Mall e Cleveland Clinic Abu Dhabi sono tutti a portata ravvicinata. Saadiyat Island, sede del Louvre Abu Dhabi, è facilmente accessibile. I tre ponti che collegano l'isola al centro di Abu Dhabi rendono gestibile il pendolarismo verso i distretti commerciali e governativi della città.

La posizione costiera nord-orientale aggiunge una qualità specifica. Questo margine dell'isola è meno costruito rispetto alle zone occidentale e centrale, il che attualmente significa meno vicini immediati e più aspetto di acqua aperta. Se ciò rimane poiché i lotti circostanti si sviluppano prima del 2029 è una domanda che merita di essere tracciata.

# Chi è probabile che sia servito da questo progetto

Sette residenze, una posizione fronte acqua, un'identità di design deliberato, e completamento tra quattro anni. Quel profilo punta a un acquirente che sta acquistando per l'occupazione personale piuttosto che per il rendimento, è a suo agio nel trattenere attraverso una cronologia di costruzione più lunga, e valuta la specificità architettonica rispetto al prodotto più sicuro e più prevedibile che domina l'offerta nuova di Abu Dhabi.

Per gli acquirenti internazionali che considerano Abu Dhabi insieme a Dubai, The Artery è un argomento per l'estremità più tranquilla e curata del mercato della capitale. Non sarà adatto a coloro che cercano liquidità o reddito da affitti a breve termine. Per coloro che desiderano un piccolo edificio ben ponderato su un'isola che è ancora in fase di crescita verso se stessa, è un indirizzo che merita un attento monitoraggio man mano che più dettagli diventano pubblici.