Tenora

Tenora è un edificio residenziale completato da DAMAC Properties, posizionato all'interno di Dubai South e consegnato nel quarto trimestre del 2016. Lo sviluppo offre appartamenti completamente arredati in configurazioni da monolocale, una camera da letto, due camere da letto e tre camere da letto, ed è stato completamente consegnato ai residenti.

# L'edificio e il suo posto a Dubai South

Dubai South, il distretto master-planned precedentemente noto come Dubai World Central, è stato concepito come una città urbana indipendente ancorata dall'Aeroporto Internazionale Al Maktoum e dall'infrastruttura logistica di Jebel Ali. Tenora si trova al cuore di questo distretto, posizionando i residenti all'interno di uno degli esercizi di pianificazione su larga scala più deliberati di Dubai piuttosto che alla sua periferia.

L'edificio è stato completato al 100 per cento, con una spesa condominiale di 13,1 AED per piede quadrato, che rientra in una gamma tipica degli sviluppi residenziali a densità media nelle nuove comunità master. Per gli acquirenti e gli investitori che valutano i costi di gestione, quella cifra è una base utile.

# Residenze, arredamento e specifiche della cucina

Ogni unità all'interno di Tenora è consegnata completamente arredata. Gli appartamenti si estendono da monolocali fino a layout da tre camere da letto, con aree separate di soggiorno e pranzo presenti nelle configurazioni più grandi.

Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici: lavatrice, asciugatrice, forno, frigorifero e microonde sono inclusi come standard. Per gli acquirenti che acquistano per scopi di affitto, o per coloro che si trasferiscono senza un nucleo domestico esistente, questo livello di completamento riduce il divario tra il completamento e l'occupazione a vicino a zero.

La finitura interna è posizionata alla parte superiore di ciò che DAMAC offre nel suo portafoglio di Dubai South, con finiture di alta qualità e dispositivi moderni in tutti i tipi di unità.

# Servizi all'interno dello sviluppo

I servizi di Tenora coprono il pratico e il rigenerativo. I residenti hanno accesso a una piscina, strutture di fitness e una spa, insieme a un'area giochi per bambini. Lo spazio verde paesaggistico e la vicinanza ai parchi sono annotati tra l'offerta di stile di vita, e l'accesso allo shopping è incluso all'interno della più ampia infrastruttura comunitaria.

L'elenco non è esteso secondo gli standard delle torri flagship più grandi di DAMAC altrove in città, ma è coerente per un edificio residenziale a livello di distretto in cui la comunità master circostante fornisce ulteriore infrastruttura al dettaglio e ricreativa.

# Connessioni alla città più ampia

L'Aeroporto Internazionale Al Maktoum è approssimativamente 11 chilometri di distanza, un percorso di 11 minuti in condizioni normali. Tale prossimità è il vantaggio posizionale definente per i residenti le cui vite comportano viaggio frequente, o per gli operatori di affitti ammobiliati a breve termine che si rivolgono a professionisti in transito.

Tre strade arterie convergono vicino a Dubai South: Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road e Emirates Road. Il Downtown Dubai è raggiungibile in approssimativamente 34 minuti su strada, coprendo circa 41 chilometri. Marina Beach si trova approssimativamente 37 minuti di distanza. Greenfield International School è 22 minuti di auto, e Dubai Investments Park è 18 minuti, il che dà all'area un grado di autosufficienza per le famiglie o i lavoratori leggeri dell'industria basati nel corridoio meridionale.

Il Town Mall è 16 minuti di distanza a 16,6 chilometri, la destinazione commerciale principale più vicina dal progetto.

# Chi questo edificio si adatta e dove si trova nel mercato

Tenora è un asset completato che genera reddito in un distretto che continua ad attrarre investimenti infrastrutturali. La finitura completamente arredata la rende diretta da collocare nel mercato degli affitti, e la prossimità all'Aeroporto Al Maktoum la rende rilevante per un profilo di inquilino che apprezza l'accesso sul glamour del centro città.

Per gli acquirenti internazionali che ricercano Dubai South come alternativa di ingresso inferiore rispetto al Downtown o Dubai Marina, Tenora rappresenta l'area nella sua forma costruita e operativa piuttosto che come una proposizione speculativa. Lo sviluppo è attualmente esaurito attraverso il mercato primario, il che significa che le acquisizioni indirizzerebbero il mercato secondario, dove i prezzi riflettono i valori effettivamente transatti piuttosto che le proiezioni dell'era di lancio.