Reem by Vision

Reem by Vision è un edificio residenziale di Vision Developments situato a Wadi Al Safa 2, un distretto a media densità nel corridoio interno di Dubai. Il progetto comprende quattro residenze in un unico edificio, con completamento previsto per dicembre 2026.

# L'edificio e la sua posizione a Wadi Al Safa 2

Wadi Al Safa 2 si trova all'interno della più ampia cintura di Dubai Silicon Oasis e Liwan, un'area che ha assorbito considerevole investimento residenziale nel corso dell'ultimo decennio poiché gli acquirenti cercano metrature più generose di quelle che gli indirizzi sul fronte acqueo più vicini alla costa tipicamente offrono. Reem by Vision è uno sviluppo compatto: quattro unità in un edificio, il che gli conferisce il carattere di un progetto boutique piuttosto che una comunità su larga scala.

A circa il 24 percento di progresso costruttivo come dei dati disponibili, la struttura è nelle sue fasi iniziali. Gli acquirenti che acquistano fuori piano qui lo fanno con una consegna a dicembre 2026 in vista.

# Residenze, dimensioni e specifiche

I tipi di unità disponibili coprono configurazioni con due e tre camere da letto. Un appartamento con due camere da letto è dimensionato a 2.315 piedi quadrati, prezzato a 1.876.000 AED. La categoria a tre camere da letto si divide in due formati distinti: un layout più grande a 3.247 piedi quadrati, prezzato a 2.671.500 AED, e un più compatto a tre camere da letto a 1.787 piedi quadrati, che vanno da 1.977.300 AED a 2.038.500 AED.

Quelle dimensioni della piastra di piano sono notevoli. Un appartamento a due camere da letto a 2.315 piedi quadrati supera ciò che la maggior parte delle torri di appartamenti di Dubai offrono a punti di prezzo comparabili, e il più grande a tre camere da letto a oltre 3.200 piedi quadrati si avvicina alle proporzioni di villa in termini di area abitativa.

La specifica include cucine attrezzate con elettrodomestici Bosch. A parte la cucina, le residenze sono consegnate non arredate, il che dà ai proprietari piena discrezione su gli interni. Le spese condominiali sono stimate a 12-14 AED per piede quadrato all'anno.

# Fornitura di servizi in tutta una base residente piccola

Per un edificio di quattro unità, l'elenco dei servizi è esteso: una piscina a sfioro, palestra, area yoga, sala cinema, sala giochi, sala per feste e terrazza barbecue. La conseguenza pratica di questo rapporto, pochi residenti che condividono un piano di servizi completo, è un livello di accesso e uso tranquillo che le torri più grandi non possono replicare.

# Il distretto circostante: vita quotidiana e connessioni

Il quartiere immediato offre uno Splash Park a 300 metri dall'edificio e la Nursery British Orchard entro 600 metri, dettagli che importano in modo sproporzionato alle famiglie con bambini piccoli. Silicon Central Mall dista 4,8 km, coprendo la maggior parte dei requisiti di vendita al dettaglio e ristorazione di routine.

Per coloro che si spostano nel nucleo della città, Downtown Dubai dista 17,2 km e l'Aeroporto Internazionale di Dubai 21,1 km, entrambi raggiungibili tramite Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Mercato Beach, a 22,9 km, rappresenta il punto di svago costiero più vicino.

# Chi questo progetto serve e dove si posiziona nel mercato attuale

Reem by Vision si rivolge a un acquirente specifico: qualcuno che dà priorità all'area di piano interno rispetto al prestigio del codice postale, che valuta la vita a bassa densità ed è a proprio agio con un indirizzo interno. Il rapporto prezzo-dimensione in tutte e tre le configurazioni è favorevole rispetto ai prodotti fuori piano comparabili nei distretti più centrali.

La scala piccola del progetto, quattro case, significa che il pool di acquirenti è già effettivamente chiuso; la disponibilità attuale dovrebbe essere confermata direttamente con JRE, data lo stato esaurito al momento della pubblicazione. Per gli acquirenti che hanno assicurato un'unità, la tempistica dicembre 2026 e la registrazione in garanzia (conto 012894184394) forniscono le protezioni normative standard che il quadro RERA di Dubai richiede.